ザ・ホームズ青葉台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 204,935円 |
| 平均坪単価 | ＠13,455円 |
| 平均m²単価 | ＠4,070円 |
| 上位専有面積 | 54.82m²：14件 55.62m²：10件 54.8m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 |
ザ・ホームズ青葉台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩5分
JR山手線／渋谷駅 徒歩10分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区青葉台4丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立菅刈小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・ホームズ青葉台の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】とても良い、使い勝手がある 電車の本数が多いいから遅刻してもそんな気にならない都会で色んなものがあるし住みやすいからとてもよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】駅が沢山あるから色んなとこに行ける 店が充実しているからとてもよい駅前に交番があるし町や夜景が綺麗なとこも多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】都会で店も流行に乗ってるから食べたいものがなんでもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】子供連れも多いいから生活しやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 渋谷駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が利用できますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | デパートなどがあります。商店街のような所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファストフード店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜も人が多いですので明るいです。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやや高めですが、交通の便は良いです。 |
2023年1月 渋谷駅
ヤンチャさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が入っているので、都内どこにでも行きやすいなと感じます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヒカリエなどを最新の建物周り、とてもおしゃれな雰囲気が町中に漂っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の数が圧倒的です。地方から来た人にとってはびっくりする可能性があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでも可能性がある街なので、子供の成長においてもたくさんの可能性があります |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりの刺激があります。都会ではあるのでそれなりの覚悟が必要です。荒波にもまれて、成長できる環境だなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いですが、それなりに楽しい生活が送れる場所だと思います |
2022年6月 渋谷駅
あんていさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が分かりやすいので初めてでも迷わずに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファッション、グルメ、なんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実している、食べたいものが大体ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが広くて清潔感あり、多機能トイレもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため治安の面はあまり心配なあ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 澁谷ならではのねだん、若者が買いやすい値段 |
2022年4月 渋谷駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅はなんでも買い揃えるからいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は、充実している。 道のりが短いです。 買うのにいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実している。 カフェもあります。 オシャレな町並みです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らし子育てもにもいいです。 とても便利です 周りの施設がいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もいいです。 外で出ていても大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスもいいです。 家賃は高いです。 |
ザ・ホームズ青葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 55.62 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.82 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 54.82 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.62 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.62 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区青葉台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.8～54.92㎡｜54.82㎡ | 203,300円｜12,259円/坪 |
| 4階～6階 | 54.8～55.62㎡｜55.35㎡ | 211,333円｜12,618円/坪 |
| 7階～9階 | 54.8～55.62㎡｜55㎡ | 194,111円｜11,669円/坪 |
| 10階～11階 | 55.6～55.62㎡｜55.61㎡ | 217,500円｜12,928円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.8～55.62㎡｜55.14㎡ | 204,766円｜12,274円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
