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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 栗東市 > 岡 > 草津駅 > ブリーズヒル

賃貸

ブリーズヒル

アクセス数： 49

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ブリーズヒルの外観

ブリーズヒルのその他
ブリーズヒルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 29件
平均賃料相場	61,137円
平均坪単価	＠4,511円
平均m²単価	＠1,365円
上位専有面積	49.7m²：15件 40.74m²：14件
上位間取り	1LDK：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブリーズヒルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR草津線／草津駅徒歩24分
JR東海道本線／栗東駅徒歩34分
利用可能路線
『草津駅』　JR草津線　JR東海道本線　
『栗東駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県栗東市岡364 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2013年9月
総戸数
小学校区域
栗東市立治田小学校
中学校区域
栗東市立栗東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
栗東市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブリーズヒルの【賃貸】物件情報

ブリーズヒル 101

賃料(管理費): 6.4万円(4,100円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.74m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年9月草津駅

たまちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	草津駅から京都駅までは新快速で約20分で到着します。また、国道1号や京滋バイパス、草津田上インターも近くにあり、自動車での移動もスムーズです。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR草津駅周辺は、新快速で京都へ20分、大阪へ45分というアクセスの良さもあり、通勤やプライベートに便利です。また、駅周辺には草津宿本陣やお寺・神社の多い風情ある街並みもあり、歴史や文化を感じることができます。JR草津駅は、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的な街です
飲食店の充実	4	メリット	草津駅は、滋賀県の交通の要所であり、多くの飲食店が周辺に集まっています。その中でも、特におすすめなのは、食べログで高評価を得ている「ナデシコ餃子楼」です。ここでは、バームクーヘン豚を使用した絶品餃子や本場中国の雰囲気を楽しめます。ミシュランガイドで「ビブグルマン」を受賞したこともあります。また、「近江バルnadeshico」では、近江牛一頭買いだからこそできる最高のコストパフォーマンスを誇る肉料理や、季節の野菜や魚介を使った創作料理が味わえます。草津駅に行ったら、ぜひ立ち寄ってみてください。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	草津駅周辺には、公立の保育園や幼稚園が多数あります。また、市内には認可外保育施設や家庭的保育事業もあります。草津市では、子ども・子育て支援新制度に基づいて、就学前の教育・保育環境の整備や子育ての経済的負担の軽減などの施策を行っています。 - 草津駅周辺には、小学校や中学校も多くあります。草津市では、小中一貫教育を推進しており、小学校から中学校まで同じグループで学ぶことができます。また、市内には公立の高等学校や特別支援学校もあります。 - 草津駅周辺には、公園や図書館などの子どもが遊べる施設も充実しています。特に草津市立水生植物公園みずの森は、琵琶湖に面した広大な植物園で、スイレンやハスなどの水生植物や淡水魚などを見ることができます。また、草津駅前にはニワタスという広場があり、パン屋やカフェなどの店舗やイベントスペースがあります。
治安	4	メリット	草津駅は滋賀県で1番栄えている駅で、京都や大阪にもアクセスしやすいのが魅力です。しかし、治安については注意が必要です。飲み屋街があるため、夜間は騒がしくなりますし、犯罪やトラブルも発生しやすくなります。草津市の住みやすさを検証した記事によると、「夜道はあまり心配なさそうです」とありますが、場所によっては暗い道もありますから、住まいを決める前に夜道の状況も確認しておくと安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	草津駅は、滋賀県草津市にあるJR東海道本線とJR草津線の駅です。コストパフォーマンスに優れた住みやすい街として人気があります。家賃と利便性のバランスは良く、物価も安い方です。家賃相場は、ワンルームや1Kが約6万円、2LDKが約8万円、4LDKが約13万円となっています。土地の値段は、最高価格地点で42万3000円/m 2 、最低価格地点で3万0000円/m 2 となっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1222文字）

2023年6月草津駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速も止まるし、駅の近辺にお店も多く非常に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニがない駅もよく見かけるのに、草津駅にはコンビニがあるところ
飲食店の充実	5	メリット	駅から車で行けば、様々な施設があり、とても交通弁が良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然がいっばいで、のびのびとした子供が育ちやすい、とても善い環境だと思う
治安	5	メリット	とても良いと思う。交番もきちんとあるし、人柄もいい人が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	良いと思う。地元民では無いので、正直あまりよく分からない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年12月草津駅

あるぷらさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都や大阪へのアクセスがよく、新快速も停まります。琵琶湖線の他、草津線も乗り入れています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに大型の商業施設があります。近鉄百貨店もありますのでお買い物には便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺は居酒屋が多いですが、東口にはマクドナルド、ロッテリア、コメダ珈琲等あります。西口にはエイスクエアがあり、フードコートの他にも大戸屋等もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、こども園は駅の近くに三つあります。保育園は小規模保育を行なっているところが点在しています。小学校も駅近に多くあります。
治安	3	メリット	駅の近くは商店街もあり夕方以降も人通りが多く道も明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	いろんなスーパーが何店舗かあり、近鉄百貨店もあるので日常の買い物は駅周辺で事足ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・295文字）

2022年9月栗東駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅がきれい。駅周辺もきれいに整備されている。改札口まで階段とエレベーターが設置されている。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札口から商業施設（アルプラザ栗東）までロータリーで繋がっており買い物などができ便利。また、クリニックモールも整備されている。
飲食店の充実	4	メリット	アルプラザ栗東内には食品､パン屋､ケーキ屋などが入っている。アルプラザ栗東の向かいにも居酒屋､ラーメン屋､ケーキ屋､パン屋があり一通り揃う環境である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から15分圏内に保育園がいくつかある。また、駅周辺の道がきれいに整備されており道幅も広いためベビーカーや車椅子での移動がしやすい。
治安	3	メリット	駅はきれいで掃除もされている。駅の近くに交番もあり安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺（駅から3分圏内）は中古マンションが多く1千5百万～2千万円ぐらい。アパートも古いアパートが多い印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリーズヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1LDK	南西	40.74
2024年8月	2階	1LDK	南西	49.7
2024年3月	2階	1LDK	南西	49.7
2022年7月	2階	1LDK	南西	49.7
2022年2月	2階	1LDK	南西	49.7
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝栗東市岡の賃料相場青線＝栗東市の賃料相場草津駅の賃料相場栗東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■栗東市岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■栗東市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■草津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	29	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エルグランデ奥村

住所	滋賀県栗東市岡219番
交通	JR草津線草津駅徒歩22分
築年数	1998年8月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	696

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルグランデ奥村II 203	6.9万円 (3,300円)	1ヶ月	無	56.57m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

クレディ

住所	滋賀県栗東市目川545番
交通	JR東海道本線草津駅徒歩24分
築年数	2012年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1510

賃貸

ディアコート青地2

住所	滋賀県草津市青地町213番1号
交通	JR東海道本線草津駅徒歩33分
築年数	1998年2月
階建て	地上6階建
総戸数	117戸

口コミ数	34
アクセス数	3984

賃貸

モンヴィーナスＤ

住所	滋賀県栗東市目川703番
交通	JR東海道本線草津駅徒歩28分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	853

賃貸

モンヴィーナスB

住所	滋賀県栗東市目川1422番
交通	JR東海道本線草津駅徒歩29分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1298

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モンヴィーナスＢ棟 201	6.3万円 (4,500円)	50,000円	150,000円	51.14m²	1LDK	2階	南西
	モンヴィーナスＢ 201	6.3万円 (4,500円)	50,000円	150,000円	51.14m²	1LDK	1階	南西
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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