グランシャリオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,546円 |
| 平均坪単価 | ＠5,421円 |
| 平均m²単価 | ＠1,640円 |
| 上位専有面積 | 45.09m²：13件 45.49m²：11件 26.21m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 1K：18件 |
グランシャリオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／石山駅 徒歩7分
京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
-
所在地(住所)
滋賀県大津市松原町10-30 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
大津市立晴嵐小学校
-
中学校区域
大津市立粟津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランシャリオの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からの帰宅途中に平和堂があり、駅周辺には居酒屋やファーストフード店、コンビニなどがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 瀬田川沿いに建っているので、ランニングなどには良い環境でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外壁や内装は白を基調とした清潔感のあるデザインです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | サンルームがあり、物干し竿がセットできるようになっているので、部屋干しが楽です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 道路を挟んだすぐ前に平和堂があり、すごく便利です。駅に行く途中に飲食店も多数あり、外食もできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周囲は広々とした環境で、滋賀大学教育学部へ通う学生が多いです。すぐ隣に瀬田川が流れており、遊歩道になっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ゆーたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近いこと、すぐ側に大型のスーパー(平和堂)があるので大体のものはそこで買えます。ニトリも近く住み始めもスタートダッシュしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 唐橋前駅
junさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅まで歩いて十分程度で行け、琵琶湖浜大津まで15分、jr石山まですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 十分以内のところに、平和堂、ニトリ、東京ファッション、コーナン、等があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに有名なお店が数店あるが、店の数は多くない。マクドナルド、ケンタッキーとか車で行く必要がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 澄んでるところは高階層で見晴らしはよく、よくカメラで遠景を撮り溜めてる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署 消防署 病院が車で十分以内にあり、安心して暮らせる環境。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部に近いが、田舎感もあり、休日には大阪や京都からたくさんの観光客が来る。 |
2024年1月 石山駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・普通、快速、新快速すべての電車が止まります。 ・改札を通って目の前の階段を降りるとすぐホームがあります。 ・駅を出てすぐのところにバス停とタクシー乗り場があります。 ・駅を出てすぐのところに京阪電車があります。 ・京都駅まで15分ほどで到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・車で10分程のところに大きな病院があります。 ・駅を出て数分歩いたところに商店街があります。 ・駅から数分のところに大きな商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅を出てすぐのところにマクドナルドや定食屋があります。 ・周辺に居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くに幼稚園、小学校、中学校、高校があります。 ・近所にスイミングスクールがあります。 ・駅には多目的トイレ、手すり、エレベーターがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番があります。 ・駅周辺は古くはありますが比較的きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅に近い割には家賃は比較的安いと思います。 ・駅周辺のマンション開発が進んでいます。 |
2021年10月 石山駅
【メリット】 あらゆる階段やエスカレーターから改札に行けること。多くの飲食店があること。特に居酒屋が多く……
2021年10月 石山駅
【メリット】 とても綺麗になった駅。駅近くには、たくさんのおしゃれな居酒屋さん、パン屋さん、本屋さん、イ……
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 26.21 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.09 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 45.49 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.49 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 29.85 | |||||||
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大津市松原町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大津市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■石山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.21～45.49㎡｜38.03㎡ | 59,240円｜5,225円/坪 |
| 2階～2階 | 26.21～45.49㎡｜37.61㎡ | 60,062円｜5,348円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.09～45.09㎡｜45.09㎡ | 67,000円｜4,912円/坪 |
| 東向き | 45～45.49㎡｜45.28㎡ | 68,818円｜5,024円/坪 |
| 西向き | 26.21～45.09㎡｜28.54㎡ | 48,026円｜5,594円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
