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グランデ レガーロの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランデ レガーロ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 410
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 85,210円
平均坪単価 ＠8,547円
平均m²単価 ＠2,585円
上位専有面積 31.02m²：32件 62.05m²：6件
上位間取り 1K：32件 2LDK：6件

グランデ レガーロの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川口駅 徒歩5分
    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩22分
    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市川口4丁目3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川口市立飯仲小学校

  • 中学校区域

    川口市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ レガーロの口コミ・評判

2024年1月

ヒロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ものが揃う。色んなお店があって大抵のものは揃います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット しっかりしています。
一つの鍵でエントランスと居室療法入れます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 気密性は高い。住んでいて他の人の音がきになることはない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット OKストアがあるので安く買い物をすませられる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年1月 川口駅

世吹すずめさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心へのアクセスはとても良い。20分程度で新宿へ行ける。逆に同じくらいの時間で大宮へも行ける。
バスの本数は、国際興業バスと東武バスが通っているととても多く、3分に一本ペースで来るような時間帯もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大型の病院は少ないが、歯医者や皮膚科といった病院は多い。大きなマンションに付帯している病院も多く、ファミリー層にはとても助かるだろう。少し歩くが映画館があるのも個人的には魅力的。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店は多い。テレビで紹介されたような有名なパン屋やケーキ屋があり、かなり人気がある。
都心よりはどこもリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はそれなりの数がある。大きな公園は遊びやすい。
大抵の大きめのお店には多機能トイレがある。
治安
3 		メリット 学校などの周辺は治安がよい。
近頃は飲み屋が減り、夜出歩く人も減ったため、女性は安心かもしれない。
西口はほぼ住宅街なので歓楽街はない。
コストパフォーマンス
2 		メリット ベッドタウンとしての利便性はかなり高い。住みやすい方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・484文字）

2023年11月 川口駅

まことさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内（池袋や上野など）へのアクセスがしやすく、通勤・遊びに出掛けるのが楽です。
電車の本数も多く、快速も止まるので電車を待つストレスも少ないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや病院は多く、子育てしやすい環境です。
保育所も毎年増えているので、待機児童も減少傾向です。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なケーキ屋さんのシャンドワゾーや、人気のラーメン屋さんなど、グルメは充実しています。
金額もコスパが良く、家族で行って楽しめるお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は毎年増えていて、出産数も多いけど、年々保育園は入りやすくなっていると思います。
公園も多いので、休日は様々な公園に出掛けて、子供も喜んでいます。
治安
4 		メリット 街はゴミも少なく、清潔で暮らしやすいです。
夜もガラの悪い人などはあまり見かけず、親子連れが安心して歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 総じて安全であり、子育てはしやすい街だと思います。
道路も広いところが多いので、子供がいても比較的安心できます。
おでかけする際も便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・517文字）

2022年9月 川口元郷駅

めめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線に直通しており王子・駒込・後楽園・飯田橋に停まるのでJR・他の地下鉄への乗り換えも便利です。朝晩のラッシュ時もギュウギュウになる程満員になることもない。事故も少なく遅延・運転見合わせが少ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 出口が2つあるがどちらも 5分くらいのところにスーパーがあります。特にミエル川口には大型のダイソーとヤマダ電機・スギ薬局があり日常生活に必要なものは一通りは揃うと思います。
飲食店の充実
3 		メリット ミエル川口にマクドナルド・ケンタッキーが入っているのでとりあえずの食事には困らないと思います。他にもポポラマーマ・フォルクスもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は最近増えたと思います。近くに芝川公園があり春はソメイヨシノと早咲きの寒桜が咲きとても綺麗です。
治安
5 		メリット 住宅街なので基本的に静かです。街灯も多く夜遅くても安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最低限の買い物には困らずJR川口駅もギリギリ徒歩圏内で交通の便もとても良く住みやすいです。最近マンション・アパートの建設ラッシュで家賃も抑えられていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年8月 西川口駅

ミスターワンダーボーイさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスも充実していますし、駅回りも東武ストアーもあり、駅ビルにもお店があるので買い物には不自由しません
生活利便施設の充実
4 		メリット 自分は仕事かえりにBOOKOFFによくよります。また東武ストアーなどもあるので便利ですね
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の多いお店だと思います。自分は駅からちょっと離れで居ますがどでんというラーメン屋さんによく行きます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 川口市なので学校はそれなりに多いほうだと思います
治安
2 		メリット 一応駅では交番もありますし駅で見張っているお巡りさんもいます
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の割に東京にでるにはいい立地だと私は思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデ レガーロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南 31.02
2025年2月 1階 1K 南 31.02
2024年10月 2階 1K 南 31.02
2024年4月 3階 2LDK 南 62.05
2024年4月 1階 1K 南 31.02

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市川口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
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    4POINT

    4POINTの外観
    住所 埼玉県川口市川口4丁目4番3号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩24分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ４ＰＯＩＮＴ
    ４ＰＯＩＮＴ     		8.3万円
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    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
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    三井川口コーポ

    住所 埼玉県川口市川口4丁目9番2号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩6分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上6階建 地下2階
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 188
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    ウエストパーク野原

    住所 埼玉県川口市川口4丁目2番44号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩3分
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    階建て 地上6階建
    口コミ数 14
    アクセス数 409

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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