ユートピア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 92,344円 |
| 平均坪単価 | ＠5,252円 |
| 平均m²単価 | ＠1,589円 |
| 上位専有面積 | 60.7m²：27件 61m²：1件 57.55m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 |
ユートピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩5分
京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩33分
JR東海道本線／石山駅 徒歩35分
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利用可能路線
『瀬田駅』 JR東海道本線
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市一里山1丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大津市立瀬田東小学校
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中学校区域
大津市立瀬田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユートピアの口コミ・評判
2023年8月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一歩入ったところにあるので喧騒とは無縁ですが、駅からも近く、深夜に帰ってもまったく帰り道が怖くありませんでした。また、直ぐ近くにスーパー（イオン）があり、22時まで営業しているため買い物に困ることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 瀬田駅はとても綺麗な駅で、特にお手洗いがいつも清掃されているのでありがたかったです。コンビニもローソンとセブンイレブンがあり充実していました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く、とても生活しやすい間取りでした。エレベーターがなく階段での上り下りになりますが、幅も大きくさほど急ではない造りなので、不便を感じたのは引っ越しの搬入のときくらいで、快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 石山駅
さっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線とホームが近いです。駅近の居酒屋も繁栄してます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近のビルの中に病院が多いです。様々な病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。種類も様々です。個人店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパー近いです。薬局も近く、買い物は便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅近にあります。治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで安くなく、高く感じるかもしれません。 |
2023年1月 石山駅
ウナギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混んでなくて座れる。朝はまぁまぁ混む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーとか本屋が近くにある コンビニがいっぱいある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにうまい店がある。寿司焼肉とジャンルが揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園がある。駅も機能が充実してる。最高 |
| 治安 |
4 |
メリット | いい。駅はすごい綺麗。交番も近くにあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。ほとんど安い。スーパーもたくさんある。 |
2022年2月 瀬田駅
【メリット】 駅西側は住宅街となっており、なにもないですが、東側は飲食店、居酒屋が多く、賑やかな雰囲気で……
2021年10月 瀬田駅
【メリット】 駅内にはコンビニが1つ、駅前には2つある。少し歩いたところにはアル・プラザがあり、食料品や……
ユートピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.7 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.7 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.7 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.55 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.7 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市一里山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■瀬田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.7～60.7㎡｜60.7㎡ | 91,714円｜4,995円/坪 |
| 2階～2階 | 57.55～60.7㎡｜60.47㎡ | 92,428円｜5,054円/坪 |
| 3階～3階 | 60.7～61㎡｜60.73㎡ | 92,750円｜5,049円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.55～61㎡｜60.57㎡ | 91,727円｜5,008円/坪 |
| 東向き | 60.7～60.7㎡｜60.7㎡ | 93,500円｜5,092円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
