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賃貸

パルハイム

総合評価：

5.0 アクセス数： 347

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	54,333円
平均坪単価	＠4,378円
平均m²単価	＠1,324円
上位専有面積	40.92m²：8件 45.63m²：1件
上位間取り	2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／西所沢駅徒歩11分
西武新宿線／航空公園駅徒歩11分
西武池袋線／所沢駅徒歩19分
利用可能路線
『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
『航空公園駅』　西武新宿線　
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市宮本町1丁目9-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年9月
総戸数
4戸
小学校区域
所沢市立明峰小学校
中学校区域
所沢市立所沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルハイムの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】グランエミオができてから、買い物がすごく便利になりました。家賃もそこまでたかくないので、都心に出勤するのならいいと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】西友などのスーパーがあるので、買い物には困らない思っていたよりは悪くないと思いますが、微妙
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】西武デパートの地下や商店街もあるので、充実している
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】保育所などは結構見かけますので、充実はしている方

所沢駅のデメリット（4件）

所沢駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月所沢駅

Rさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行や特急など様々な電車が止まって便利で、直通電車も多いので最寄りから遠出できるのがいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	エミオや近くに商店街があるなど、付近はかなり充実している。
飲食店の充実	5	メリット	付近にスーパーがあったり、スタバやミスド、レストランも多くある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代をよく見かけるので、子育てには向いていると思う。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、何かあっても安心にいられる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺店舗は多くあるが高いものから安いものまで様々で、様々な世帯に適応できると感じる。また周辺施設が充実しているので住みやすさと家賃などはバランスが合っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2023年11月所沢駅

たっぷさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅は栄えており家族連れが住むには快適だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	西武、エミオ、とことこスクエアなどの商業施設があり便利。
飲食店の充実	5	メリット	何でもある。おしゃれなカフェもあり便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	航空公園が近くにあり子供には良い環境だと思う。
治安	3	メリット	昼は何の問題もない。プロペ通りが賑わっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内からのアクセスも良く、利便性は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年6月所沢駅

おくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へのアクセスがよく、生活環境が、整っている
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなスーパーや大きな商業施設、大きな公園がありバラスが良い
飲食店の充実	5	メリット	商店街がありかなりの店舗数をようしているので不満は全く無い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園航空公園や西武ドームなど子どもの遊ぶところは充実している
治安	5	メリット	あまり大きな事件もなく、所沢に警察署がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の価格相場は、比較的安い方その為都心へのアクセスバランスが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年3月所沢駅

はちさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武新宿線、西武池袋線両方に乗ることができ便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに西武百貨店を筆頭に、商業施設がいっぱいあります。
飲食店の充実	5	メリット	一通りの飲食店はあり、フランチャイズから個人飲食店も揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のなかにはオムツかえのスペースなど充実しています。
治安	5	メリット	駅の近くは朝から夜まで治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	さいたま市などと比べ、賃貸の価格も相場の二万円ほど安く借りることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	2階	2DK	東	45.63
2022年9月	2階	2DK	東	40.92
2018年10月	2階	2DK	東	40.92
2018年4月	2階	2DK	東	40.92
2018年1月	1階	2DK	東	40.92
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市宮本町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場西所沢駅の賃料相場所沢駅の賃料相場航空公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市宮本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パルハイムの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

セレネ T.M

住所	埼玉県所沢市宮本町1丁目9番25号
交通	西武新宿線航空公園駅徒歩8分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	522

賃貸

レグルス

住所	埼玉県所沢市宮本町1丁目9番23号
交通	西武新宿線航空公園駅徒歩11分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レグルス	4.2万円 (3,000円)	無	無	19.84m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ピュアコート所沢

住所	埼玉県所沢市金山町19番6号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩10分
築年数	1995年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ピュアコート所沢 102	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	24.75m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ピュアコート

住所	埼玉県所沢市金山町19番6号
築年数	1994年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ピュアコート所沢 102	4.8万円 (-円)	1ヶ月	無	24.75m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

アルファ所沢

住所	埼玉県所沢市宮本町1丁目4番4号
交通	西武新宿線航空公園駅徒歩9分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1477

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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