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中崎西飯塚ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 中崎西 > 中崎町駅 > 中崎西飯塚ハイツ

賃貸

中崎西飯塚ハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 55
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,928円
平均坪単価 ＠7,004円
平均m²単価 ＠2,119円
上位専有面積 25m²：4件 55m²：2件 30m²：2件
上位間取り 1DK：10件 2SLDK：2件 1LDK：2件

中崎西飯塚ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分
    阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩8分
    阪急神戸本線／中津駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区中崎西1丁目9-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1963年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天満中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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中崎西飯塚ハイツの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪で一番路線が集結している駅なので、利便性に問題はない。利便性を特に求める人には住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】買い物にはとにかく困らない。ヨドバシカメラやリンクス梅田、三番街など・・・服から生活用品までが揃う。繁華街のため、夜も明るい所が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】有名なお店からチェーン店まで、幅広いバリエーションで楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】子育てや家族で住むイメージがないため、なんとも言えないです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大阪駅

puhitonさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んな路線が集まっていて、どこに行くのにも便利な駅。
時間も５分ぐらいに一本くるので、慌てなくても大丈夫なところが良いです。
乗り換えするのにも阪神電車、阪急電車、JR、バスも近くて楽。

大きなスクリーンや電光掲示板をいつもつい見てしまいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店も阪急、阪神、大丸があり、ほかにもいろんなお店が多数あって本当に楽しい。
逆にないものがないんじゃないかと思うほど。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく多種多様なお店が多いので、迷ってしまうほど。
駅ビルに行けば、安くて美味しい飲めるところが多数。
駅近くでは、オシャレなレストランやカフェも多いので、気分によって使い分けられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 百貨店が３つあるので、おむつ替えスペースやエレベーターなども充実しているので、小さなお子様がいても安心。
治安
5 		メリット 昼は人が多いので、明るいときは人の目がある分安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性は大阪で1番良いのではと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・430文字）

2024年7月 大阪駅

なつさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広くて近くに商業施設がたくさんあり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 充実していて、買い物するのには困らない。
飲食店の充実
5 		メリット いろいろなお店があり、和洋中そろっている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに保育施設があるのは見たことがない。
治安
4 		メリット そこそこいい。たまに警察官も見かけるので治安はいい方。
コストパフォーマンス
5 		メリット 買い物するには困らない。買い物だけするにはコスパはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2023年12月 大阪駅

すやきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数分に一本電車があり、どこへでもいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんでも利用できて、なにをするのにも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店も、２４時間営業の日もあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もいっぱいあるし、駅もトイレたくさんあって便利です。
治安
1 		メリット 道頓堀のとことか治安が最悪です。いいとこがなにもないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めですが、便利で都会なので相応だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年8月 大阪駅

なかじんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗で、芝の所で休憩もできて全てが揃っているので良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット めっちゃ施設が充実していて、近くにもHEPがあるので学生もよく行く。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なところや人気なところがほとんど入っているので問題ない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレが広くしっかりあるので色んな人に便利で使いやすい。
治安
2 		メリット 駅は前に綺麗になり、構造がとても充実しています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 色んなところが揃っていて何かあった時にもすぐ買い物できるからよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中崎西飯塚ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1DK 北 20
2024年12月 2階 1DK ー 22.5
2021年8月 2階 1DK 北 30
2021年6月 1階 2SLDK 北 55
2021年6月 2階 1DK 北 28

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区中崎西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～55㎡｜36.4㎡ 67,800円｜6,654円/坪
2階～2階 20～30㎡｜24.94㎡ 55,555円｜7,521円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～22㎡｜22㎡ 63,000円｜9,467円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～55㎡｜27.9㎡ 57,545円｜7,102円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

中崎西飯塚ハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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    中崎町文化

    住所 大阪府大阪市北区中崎西3丁目2番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩6分
    築年数 1973年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 46
  • 賃貸

    グレイスフル中崎2

    グレイスフル中崎2の外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3番43号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Collection中崎II（旧グレイスフル中崎II） Collection中崎II（旧グレイスフル中崎II） 4.9万円
    (9,000円)    		 無 無 16.25m² ワンルーム 6階 東
    Collection中崎II（旧グレイスフル中崎II） Collection中崎II（旧グレイスフル中崎II） 5.9万円
    (9,000円)    		 無 無 20.21m² ワンルーム 2階 東
    Collection中崎II（旧グレイスフル中崎II） Collection中崎II（旧グレイスフル中崎II） 5.9万円
    (9,000円)    		 無 無 21.99m² ワンルーム 5階 東
    Collection中崎II（旧グレイスフル中崎II） Collection中崎II（旧グレイスフル中崎II） 5.9万円
    (9,000円)    		 無 無 16.25m² ワンルーム 9階 南
  • 賃貸

    サンハイツ東梅田

    住所 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3番40号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩4分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 18
    アクセス数 447
  • 賃貸

    グレイスフル中崎１

    グレイスフル中崎１の外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 25
    アクセス数 2098
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 7階 西
    Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 2階 西
    Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 9階 西
    Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 8階 西
    Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 4階 西
    Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） 7.1万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    Collection中崎I

    Collection中崎Iの外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Collection中崎I Collection中崎I 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 9階 西
    Collection中崎I Collection中崎I 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 10階 西
    Collection中崎I Collection中崎I 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 8階 西
    Collection中崎I Collection中崎I 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 6階 西
    Collection中崎I Collection中崎I 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 4階 西
    collection中崎1 collection中崎1 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 18.73m² 1K 10階 西
    collection中崎1 collection中崎1 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 20.96m² 1K 7階 西
    collection中崎1 collection中崎1 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 2階 西
    Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） 5.7万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 7階 西
    Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） Collection中崎I（旧グレイスフル中崎I） 7.1万円
    (9,000円)    		 無 無 21.88m² 1K 3階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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