サンハイツ東梅田
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 48件 |
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口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 53,025円 |
平均坪単価 | @8,984円 |
平均m²単価 | @2,718円 |
上位専有面積 | 22m²:17件 20m²:15件 21m²:5件 |
上位間取り | ワンルーム:31件 1R:17件 |
サンハイツ東梅田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩4分
阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩11分
阪急神戸本線/中津駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-40 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ東梅田の口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】仕事の関係でよく使います。いつ降りてもとても人が多く、活気があるなぁとしみじみ思います。人が多い割に駅構内はいつも綺麗に保たれているので清掃の方々に感謝です。乗り換えも慣れるとスムーズですし、何より仕事帰りにおいしいものを選んで買って帰られる所がいいですね。大阪駅周辺なので、家賃はそれなりにはします。ワンルームに住んでる知人は一人暮らしなら何とかなってるくらいです。でも周りに探せば安いスーパーやドラッグストアがあるのでそこまで困ってはなさそうで住みやすいのは住みやすいそうです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】買い物のしやすさは言わずもがな、とても良いと思います。百貨店、大型ショッピングセンター、小さな雑貨屋さんなど本当に何でもあるので一日中入れると思います。大阪駅を出るとすぐにショッピングできる環境がいいです。夜遅くまでいると、それなりに酔っ払いなどはいますが昔に比べてそれほど治安は悪くないかと。どこの駅でも同じくらいの酔っ払いの数だとは思いますが分母が大きい分、多く感じるかな。でも警官の見回りとかもありますし、基本危ない思いはしたことはないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】飲食店もありすぎて迷うほどです。ルクアの地下にある飲食店が個人的にはおすすめで、お店がたくさんあって飽きることがないし誰と行っても好みのお店が見つかると思います。お酒を提供してくれるお店も多くて、お酒好きにはたまらないです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅周辺なので、毎週イベントもたくさんしていますしお子さん連れの方々には楽しめると思います。特にルクアやグランフロントの近くの広場では一年中何かしらのイベントがあるのでちょっとお散歩ついでに行くとか、飽きることがないように思います。 |
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅に行けばとにかくどこにでも行けるので便利。すみやすさに関しては物がなんでも揃うって意味で住みやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】脱毛や友達と遊びなどでよく利用させていただき行けば何でもある。駅自体が広く、綺麗、個人的にはトイレが綺麗なのがありがたい |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】食べたいものがなんでもあり、その場に行けば美味しいものが食べれる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】小さいお子さんなどの用品が売っているお店などを多く充実している |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大阪駅
かめかめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 6本の路線を使えます。どの線も本数が多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店などとてもたくさんの商業施設がありなんでも揃います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも外にもたくさんの飲食店があるので充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどは至る所にある為、移動には長けています。 |
治安 |
3 |
メリット | お店も遅くまで空いていますし、周辺もとても明るですし、人通りも多いです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪で一番栄えている場所なので、家賃、土地共に高いですがコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年3月 大阪駅
うめちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神線以外の駅も使いやすいので、便利な駅かなと感じた。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があるので、とても便利ではないかなと感じました。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もありとても便利な駅だなと思いました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても都会で、大きな街だなと感じました。 |
治安 |
5 |
メリット | 思っていたイメージよりかは落ち着いた感じがありました。騒がしいと言う雰囲気はありませんでした。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 職場が梅田であるととても便利な実感を得られるのではないかなと思います。 |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 改札内にコンビニやちょっとしたお土産屋さんなどがあり、すごく便利でよく利用させていただいて……
2021年12月 大阪駅
【メリット】 大きな駅というだけあって便利な駅です。人は大体混雑していますが、それでも手入れが行き届いて……
サンハイツ東梅田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 22 | |||||||
2022年8月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
2022年7月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 22 | |||||||
2022年7月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
…残り43件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中崎西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: