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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 山科区 > 東野八反畑町 > 山科駅 > ドメールセプトエトワール椥辻

賃貸

ドメールセプトエトワール椥辻

アクセス数： 92

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ドメールセプトエトワール椥辻の外観

ドメールセプトエトワール椥辻のその他：その他
ドメールセプトエトワール椥辻のその他：セキュリティ
ドメールセプトエトワール椥辻のその他：セキュリティ
ドメールセプトエトワール椥辻のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 34件
平均賃料相場	66,441円
平均坪単価	＠7,167円
平均m²単価	＠2,168円
上位専有面積	31.92m²：34件
上位間取り	1LDK：20件 1DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドメールセプトエトワール椥辻の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／山科駅徒歩25分
利用可能路線
『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市山科区東野八反畑町29-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年9月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市山科区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ドメールセプトエトワール椥辻の【賃貸】物件情報

ドメールセプトエトワール椥辻 202

賃料(管理費): 7万円(6,500円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 31.92m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月山科駅

naさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が停る駅で一駅で京都駅、新快速に乗ると二駅で大阪の高槻まで行くことが出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	山科駅付近にあるラクトという商業施設の中には無印良品やニトリやスーパーやその他にもご飯屋等がある
飲食店の充実	4	メリット	ポムの樹、マクドナルドもあるので個人的には好きなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街なので幼稚園や保育園、小学校も比較的に多いと思う
治安	4	メリット	昔はよく治安が悪いと言われていたが、駅付近は居酒屋よりもご飯屋さんや住宅街が多いので比較的に生活しやすいと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	個人的には一駅で滋賀も京都にも行きやすいので住みやすいので気に入ってる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2023年7月山科駅

みかんさん

11件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速の停車駅。京都市営地下鉄、京阪京津線との連絡駅。京都駅まで1駅という場所にあるためアクセスは良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結の商業施設にユニクロ、無印良品、スーパーなどがあり日常の買い物を済ます事ができます。駅前にスタバがあるのも良いです。
飲食店の充実	2	メリット	スターバックス、パン屋さん等が駅前にあり、少し離れた所にラーメン屋さんや居酒屋さんなどがあります。
治安	3	メリット	利用者の多い駅てわすので駅前の治安はさほど悪くはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も京都市内に比べ安く、生活するには困らないので、良いと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・290文字）

2022年1月山科駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ユニクロや無印などの入った商業施設がすぐ近くにあるのでとても便利です。病院やスーパー、薬局……

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（残り130文字）

2021年11月山科駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】立地的には良くも悪くも郊外ですが、京都駅には１駅、新快速も止まり大阪駅にもアクセスは良く、……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドメールセプトエトワール椥辻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1DK 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1DK	南	31.92
2024年12月	3階	1LDK	南	31.92
2024年5月	3階	1DK	南	31.92
2024年3月	2階	1LDK	南	31.92
2023年10月	3階	1DK	南	31.92
…残り29件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市山科区東野八反畑町の賃料相場青線＝京都市山科区の賃料相場山科駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市山科区東野八反畑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市山科区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山科駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	34	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

フレグランスM

住所	京都府京都市山科区東野八反畑町
交通	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩6分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランスＭ 0201	5.8万円 (2,000円)	20,000円	50,000円	36m²	2DK	2階	東
	フレグランスＭ 102	6万円 (2,000円)	20,000円	80,000円	36m²	2DK	1階	東
	フレグランスＭ 0202	6万円 (2,000円)	20,000円	80,000円	36m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

東野第一グリーンハイツ山科

住所	京都府京都市山科区東野八反畑町
築年数	1982年8月
階建て	地上6階建
総戸数	46戸

口コミ数	0
アクセス数	474

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東野第1グリーンハイツ山科 502	6.8万円 (6,000円)	無	無	57.13m²	2LDK	5階	南
全件を表示する

賃貸

ルアーヴル村井

住所	京都府京都市山科区東野八反畑町
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	456

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・アーヴル村井 308	6.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	52.73m²	2LDK	3階	東
	ル・アーヴル村井 308	6.8万円 (4,000円)	無	68,000円	48.1m²	2LDK	3階	東
全件を表示する

賃貸

ボナール東野

住所	京都府京都市山科区東野百拍子町48番
交通	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩5分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	607

賃貸

プレステージ翼

住所	京都府京都市山科区椥辻東浦町34番1号
交通	京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩5分
築年数	2003年11月
階建て	地上10階建
総戸数	63戸

口コミ数	0
アクセス数	728

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレステージ翼 303	5.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	32.79m²	1DK	3階	北
	プレステージ翼 303	5.6万円 (6,000円)	無	56,000円	33.2m²	1DK	3階	北
	プレステージ翼 702	5.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	33.2m²	1DK	7階	南
	プレステージ翼 702	5.7万円 (6,000円)	無	57,000円	32.79m²	1DK	7階	南
	プレステージ翼 0806	5.7万円 (6,000円)	無	57,000円	29.6m²	1LDK	8階	西
	京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩5分	5.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	30.83m²	1DK	8階	西
	プレステージ翼 806	5.7万円 (6,000円)	無	57,000円	30.09m²	1DK	8階	西
	プレステージ翼 806	5.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	30.09m²	1DK	6階	東
	プレステージ翼 702	5.7万円 (6,000円)	無	57,000円	30.83m²	1DK	7階	南
	プレステージ翼	5.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	30.09m²	1DK	4階	-
	プレステージ翼	5.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	33.2m²	1DK	4階	南
	京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩5分	7.4万円 (8,000円)	無	1ヶ月	43.2m²	1LDK	7階	西
	プレステージ翼 0707	7.4万円 (8,000円)	無	74,000円	49.93m²	1LDK	7階	西
	新着プレステージ翼 707	7.4万円 (8,000円)	無	1ヶ月	51.12m²	1LDK	7階	東
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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