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サンジュエル町屋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンジュエル町屋

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 310
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 82,938円
平均坪単価 ＠11,128円
平均m²単価 ＠3,366円
上位専有面積 25.97m²：18件 25.92m²：13件 26m²：9件
上位間取り 1K：42件 ワンルーム：7件

サンジュエル町屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／町屋駅 徒歩7分
    日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『町屋駅』　京成本線　東京メトロ千代田線　都電荒川線　
    『赤土小学校前駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区荒川6丁目48-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    荒川区立第九峡田小学校

  • 中学校区域

    荒川区立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンジュエル町屋の口コミ・評判

2024年6月

からさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1Kと表記されてることが多いが実際はワンルーム。それも分かったうえで住んだが、ワンルームでもかなりしっかりとした作りのため、全く使い勝手は気にならないです。部屋によって間取りが違うので内見してみてください。防音は割としっかりしてると思います。ただ、隣室がないところからは音が響きやすいかなと思われます。

デメリット（1件）

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2024年6月 町屋駅

^_^さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千代田線、京成線、東京さくらトラム（都電荒川線)、バスの利用が可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー、病院、雑貨店、ファストフード、飲食店があります。銀行や信用金庫（支店、ATM）も駅近にあります。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、ファストフード、カフェ、チェーン店があり、小さなお店も多くあります。テレビでも紹介された人気のハンバーグ屋さんも駅近です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩くと綺麗で広い図書館、広い公園があります。公園では自転車が乗れる交通公園もあります。
小中学校は多いと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。
駅周辺には駐輪場も多くあります。
駅前は人通りが多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれほど高くない。駅から離れると安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2023年7月 町屋駅

戌又こかゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 荒川の都電や千代田線などへの乗り換えが楽。池袋、上野、新宿あたりは30〜40分圏内。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物の場所は困らない。服以外は駅前で全て揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにkfcやドトール、フレッシュネスバーガーなどファミレスもあり、食べ物系は充実している。個人のお店もある程度充実してる。
住む分にも近いところに必要な施設が密集していて住みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校は付近におおい。駅前でないが、小さな都市型の声園は多数ある。ユーザーでないが一通りバリアフリーは揃っていると感じる。
土地自体に坂がほぼないのでそこも利点。
治安
4 		メリット 特に犯罪を目撃したり、治安が悪いと感じたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心にもアクセスがよく、家賃も安い。駅前で食事は困らない。コスパはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年9月 町屋駅

aya3665さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千代田線、京成線と2駅あり、都電も止まるのでとても便利です。
北千住、西日暮里、日暮里と主要な駅も1駅～2駅で行けるのも魅力です。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパー、ドラッグストアと駅前が充実していることと、下町感があり、商店街もお店がたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店ではない居酒屋も沢山ありますし、人気のチーズケーキ屋さんがあったり、昔から続いている飲食店も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 下町で地域の人との距離感が近いイメージで、安心して子育てができる環境だと思います。
小さな公園はよく見かけるので、お散歩やちょっとしたお子さんの遊びにも便利だと思います。
治安
4 		メリット 千代田線の出口を上がると、すぐ交番がありお巡りさんが常駐しています。
飲食店が多いので、夜も明るく、割と人通りがあるので女性の1人歩きの不安も少ないかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内にしては家賃相場はそれほど高くなく、それでいて交通の便が便利なので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・373文字）

2022年1月 町屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京成、東京メトロと乗り入れしており、バスも通っているので、交通の便はとてもよい。

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（残り313文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンジュエル町屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 北 25.97
2025年5月 1階 1K 北 25.92
2025年2月 2階 1K 北 25.97
2024年9月 3階 1K 北 25.92
2024年9月 3階 ワンルーム 南 25.74

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区荒川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都荒川区荒川6丁目28番5号
    交通 京成本線 町屋駅 徒歩4分
    築年数 2022年11月
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    口コミ数 0
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    K・T町屋 301
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    築年数 2023年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    フェリス町屋 102
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    (3,000円)    		 無 無 27.19m² 1K 1階 -
    フェリス町屋 101
    新着
    フェリス町屋 101     		8.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25.83m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
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    コーポ石田

    住所 東京都荒川区荒川5丁目48番5号
    交通 東京メトロ千代田線 町屋駅 徒歩6分
    築年数 1963年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 367
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    BoaSorte町屋

    BoaSorte町屋の外観
    住所 東京都荒川区荒川5丁目44番2号
    交通 京成本線 町屋駅 徒歩4分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢｏａＳｏｒｔｅ町屋
    新着
    ＢｏａＳｏｒｔｅ町屋     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 13.28m² ワンルーム 1階 北
    情報取得日:2025年07月05日
    BoaSorte町屋 204
    新着
    BoaSorte町屋 204     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 13.38m² ワンルーム 2階 北西
    情報取得日:2025年07月05日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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