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ウインドパルスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウインドパルス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 333
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,291円
平均坪単価 ＠5,583円
平均m²単価 ＠1,689円
上位専有面積 32.37m²：11件 17.82m²：10件 35.96m²：6件
上位間取り ワンルーム：22件 2LDK：9件 1K：9件

ウインドパルスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩10分
    仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩12分
    仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『勾当台公園駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『北四番丁駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『広瀬通駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立木町通小学校

  • 中学校区域

    仙台市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインドパルスの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 国分町、市営地下鉄　勾当台公園徒歩５分の立地。
都市ガス、水道共栄。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩圏内に河川敷とクッション性ランニングコース。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 広々としたロフトに大きな窓。
窓を開ければ換気も良好。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 室内が綺麗でバスルームが広い点で男性だけではなく女性にとってもおすすめ出来る住みやすい環境です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩１０分圏内に二店舗スーパーあり。
コンビニも多数。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに大学病院、私営病院多数。
区役所からも近い。
保育園、小学校、高校も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 勾当台公園駅

みんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 勾当台公園駅は地下鉄南北線の駅で終電時刻も遅い時間まであり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 勾当台公園駅を降りてすぐに三越があります。ツルハドラッグや本屋もあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 勾当台公園駅の周辺にはドトールコーヒーやロッテリアベローチェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 勾当台公園駅の近くに勾当台公園があります。かなり広いです。
治安
5 		メリット 駅周辺もきれいで近くに市役所や県庁があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街中なのでとても便利です。仙台市内の中心部なので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年9月 北四番丁駅

Yさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 夜（平日）は常時タクシーが1.2台停車しており疲れているときは便利。
夜中12時頃でも比較的人が多いので、女性一人でも降りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院・ツルハ薬局・官公庁・税務署・イオンなどがあり生活するには便利。
飲食店の充実
5 		メリット 多種多様な居酒屋・飲食店（個人店から大手チェーン店）があります。なかには有名店もあるので食べるのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・公園・小中学校・塾があるので子育てには良いかなと思います。
治安
5 		メリット 少し歩いた所に派出所があるので、気持ち的に楽。
比較的人通りが多いので安心。コンビニも豊富なので何かあれば逃げ込む事も出来る。
コストパフォーマンス
4 		メリット 官公庁が近いので、何かと便利。地方銀行もある程度揃っているので、お金の入出金はしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2022年2月 勾当台公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台市の繁華街に近い駅です。国分町の居酒屋はもちろん、宮城県庁や仙台市役所などの官庁街の最……

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（残り143文字）

2022年1月 広瀬通駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙台市の中心地へすぐにアクセスできる点がとても便利です。青葉通一番町のほうへ出ることもでき……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインドパルスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 ワンルーム 東 21
2023年9月 4階 2LDK 西 62.5
2023年9月 3階 ワンルーム 西 26
2023年9月 2階 ワンルーム 西 21.5
2023年9月 4階 ワンルーム 西 21.5

…残り43件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区木町通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北四番丁駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ 96,000円｜4,974円/坪
2階～2階 17～35.96㎡｜26.79㎡ 44,588円｜5,718円/坪
3階～3階 17.82～32.37㎡｜26.21㎡ 49,111円｜6,530円/坪
4階～4階 17.82～63.8㎡｜48.85㎡ 76,333円｜5,496円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.5～62.5㎡｜62.5㎡ 96,000円｜5,078円/坪
東向き 17～63.8㎡｜26.13㎡ 48,000円｜6,353円/坪
西向き 17.82～62.5㎡｜32.52㎡ 49,416円｜5,250円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 2 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンノザワ

    住所 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2番37号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩9分
    築年数 1976年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2557
  • 賃貸

    Ｌ’ＡＺＵＲＥＳＥＮＤＡＩ

    Ｌ’ＡＺＵＲＥＳＥＮＤＡＩの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区春日町11番12号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌ’ＡＺＵＲＥ　ＳＥＮＤＡＩ 107 Ｌ’ＡＺＵＲＥ　ＳＥＮＤＡＩ 107 6.1万円
    (6,000円)    		 無 61,000円 24.75m² 1K 1階 北東
    Ｌ’ＡＺＵＲＥ　ＳＥＮＤＡＩ 706 Ｌ’ＡＺＵＲＥ　ＳＥＮＤＡＩ 706 6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 7階 北東
    Ｌ’ＡＺＵＲＥ　ＳＥＮＤＡＩ 806 Ｌ’ＡＺＵＲＥ　ＳＥＮＤＡＩ 806 6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 8階 北東
    Ｌ’ＡＺＵＲＥ　ＳＥＮＤＡＩ 905 Ｌ’ＡＺＵＲＥ　ＳＥＮＤＡＩ 905 6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 9階 北東
    Ｌ’ＡＺＵＲＥ　ＳＥＮＤＡＩ 703 Ｌ’ＡＺＵＲＥ　ＳＥＮＤＡＩ 703 6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 7階 南西
    Ｌ’ＡＺＵＲＥ　ＳＥＮＤＡＩ 1207 Ｌ’ＡＺＵＲＥ　ＳＥＮＤＡＩ 1207 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 12階 北東
  • 賃貸

    晩翠ウイングビル

    晩翠ウイングビルの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6番32号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北四番丁駅 徒歩11分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1013
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    晩翠ウイングビル 0810 晩翠ウイングビル 0810 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.98m² 1K 8階 東
    晩翠ウイングビル 0911 晩翠ウイングビル 0911 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.98m² 1K 9階 東
    晩翠ウイングビル 0510 晩翠ウイングビル 0510 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.98m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    MIKビル春日町

    MIKビル春日町の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区春日町7番31号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＩＫビル春日町 ＭＩＫビル春日町 6.9万円
    (5,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.25m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    リバティーハイツ二日町

    リバティーハイツ二日町の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区二日町4番26号
    交通 仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩9分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティーハイツ二日町 603 リバティーハイツ二日町 603 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² 1K 6階 西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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