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賃貸

リヴェール小金井

総合評価：

4.2 アクセス数： 780

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,500円
平均坪単価	＠8,296円
平均m²単価	＠2,510円
上位専有面積	24.62m²：2件 26.98m²：1件 25.09m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴェール小金井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩12分
JR中央本線／国分寺駅徒歩25分
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩35分
利用可能路線
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町1丁目24-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1982年3月
総戸数
小学校区域
小金井市立本町小学校
中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴェール小金井の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	買い物できる場所がたくさんあり、生活には困らないです。ラーメン屋も多いです。小学校が近い事もあって道も広めで街灯もあり、夜道も安心して帰ることができます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	商業施設と緑のバランスがよく、長閑な都会という雰囲気です。自転車などがあれば小金井公園という大きな公園も利用できます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロック付きの普通のアパートといった感じで、家賃のわりには綺麗でしたし満足でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	内装は綺麗ですし日照も良く、収納スペースもあるので生活しやすいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前が非常に栄えていて、アパート周辺にもスーパーやコンビニがあるので買い物は充実しています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校も多く、街全体で子育てをしやすい環境づくりをしている印象があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月東小金井駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線がとまるので新宿、東京まで1本で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや個人経営の病院などはひと通り揃っている
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やファストフード店などは一通り揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校はちかくにあるのでべんりだとおもう
治安	5	メリット	駅回りはそこそこ明るいしみわたしもいいので安全
コストパフォーマンス	5	メリット	中央線沿線の中では安い方だと思う。利便性もある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年11月国分寺駅

ニナさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速でも止まる。エスカレーターが多いので移動が楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	様々な店がある。飲食店もアパレル系も日用品系もあるので駅に行けば大体の用事が済ませられる。
飲食店の充実	4	メリット	それなりに多い。惣菜屋もあり、身近な外食ならここで済ませられる。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅に多機能トイレはある。ガチャガチャのブースやおもちゃ屋がある。
治安	2	メリット	昼は治安は悪くない。おじ様おば様が多い印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安くはないが、生活をするだけなら十分。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

2022年9月国分寺駅

ぶんじくんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	国分寺の駅は、中央特快や通勤特快も停車するので便利です。特快だと新宿まで21分、東京まで35分で着きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに緑が多く、空気がよいです。商業施設も新しいものも増えて充実しているし、とても便利です。広く遊べる公園もあり、生活しやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店もたくさんありますが、個人経営のカフェなど、おいしい食事を出してくれる個人の飲食店がたくさんあります。パン屋さんも駅の近くに人気のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅はバリアフリー工事がされて、きれいで使いやすいです。大きな公園もあり、こじんまりした落ち着ける公園もあり、遊び場にも困りません。
治安	5	メリット	南口北口どちらも飲み屋さんがあり、夜は飲み屋から酔っぱらいの人が出てくる姿があります。駅前に交番もあり、治安の悪い印象はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はまあまあ普通の価格だと思います。大学生向けの安めのアパートなどもあり、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

2021年12月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルにはマルイ、セレオがあり買い物には困りません。
飲食店に関しても、ファスト……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴェール小金井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	3階	ワンルーム	東	24.62
2020年11月	3階	ワンルーム	東	24.62
2020年3月	2階	ワンルーム	東	25.09
2017年4月	2階	1R	ー	26.98
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市貫井北町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場国分寺駅の賃料相場東小金井駅の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市貫井北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リヴェール小金井の周辺地図

リヴェール小金井の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

リーフハウス

住所	東京都小金井市貫井北町2丁目1番23号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩10分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	521

賃貸

コーポ北町

住所	東京都小金井市貫井北町1丁目23番7号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩12分
築年数	1983年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	515

賃貸

カサベルデ・ヌクイ

住所	東京都小金井市貫井北町1丁目15番12号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩13分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサベルデ・ヌクイ	5.4万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	20.03m²	1K	2階	西
	カサベルデ・ヌクイ 00203	5.4万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	20m²	1K	2階	西
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賃貸

メゾン寿美

住所	東京都小金井市貫井北町1丁目26番18号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上1階建

口コミ数	12
アクセス数	1068

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン寿美２０１	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	18.35m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ふじきハイツ

住所	東京都小金井市貫井北町2丁目3番14号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩11分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	338

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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