| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,434円 |
| 平均坪単価 | ＠10,176円 |
| 平均m²単価 | ＠3,078円 |
| 上位専有面積 | 26m²：12件 17.2m²：5件 25.68m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：21件 ワンルーム：1件 1R：1件 |
ハイツ桃井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩19分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区桃井1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第一小学校
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中学校区域
杉並区立井荻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ桃井の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 西荻窪駅
喜多山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都区内ぎりぎりなので、JRで遠出するときは料金的に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル（？）にスーパーの西友、駅そばにはサミット、オオゼキなどがあり、食料品購入に不便はない。その他、小さな商店もあるので、日常生活は十分。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もあるが、何と言っても、地元のおいしい飲食店が多い。南口には、おじさん達が一杯ひっかけるコスパの良いお店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園などは、比較的多めにあるらしい。小・中学校も特段、荒れているような情報は聞いたことがない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | なんの問題もない。基本、住宅街なので、変な人が歩いていることもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の吉祥寺に比べると、飲食店、八百屋、アパート家賃などなどのコスパは高い。 |
2024年1月 荻窪駅
hachyさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と丸の内線の2線があり、都内に出るのに便利。丸の内線は始発駅なので座って移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でルミネと西友があり、買い物は駅前で済む。 タウンセブンの生鮮食品が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでも揃っている。駅前の商店街は小さめのお店が多いので食べる所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口に関しては特に問題ないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への出やすさを考えると便利だと思います。 |
2023年4月 西荻窪駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分かからないことや、平日は快速が止まること。 終電も比較的遅くまで走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人商店と大手スーパーマーケットが共存しているため、選択肢が多い。 生活必需品は駅から徒歩5分以内で揃うと思う。 救急病院も西荻の範囲内にはないが、すぐ近くにあるので、安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広く飲食店がある。ベーカリーもあるし、家族で食べれる個人レストランもあるし、おしゃれなバーもある。食で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 有名私立が近隣にある。 公園もあるので、のびのび遊べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 女性でも夜、歩ける。 駅前に交番がある。駅周辺は安全。 住宅街も比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 杉並区の中では家賃が安め。都心までこのアクセスで、この程度なら、そこそこコスパはいいのではないか。 物価も東京の平均程度。 |
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 飲食店も充実しており、駅前にはルミネとタウンセブンがあり屋上には子供が遊べるスペースもある……
ハイツ桃井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 17.2 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 26 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.68 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区桃井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
