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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 大江 > 瀬田駅 > ウエストマーシュ

賃貸

ウエストマーシュ

アクセス数： 41

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ウエストマーシュの外観

ウエストマーシュの外観
ウエストマーシュのその他：エアコン
ウエストマーシュのその他：廊下
ウエストマーシュのその他：眺望
ウエストマーシュのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 26件
平均賃料相場	34,076円
平均坪単価	＠5,409円
平均m²単価	＠1,636円
上位専有面積	22m²：26件
上位間取り	ワンルーム：18件 1R：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウエストマーシュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／瀬田駅徒歩17分
京阪石山坂本線／唐橋前駅徒歩21分
JR東海道本線／石山駅徒歩22分
利用可能路線
『瀬田駅』　JR東海道本線　
『唐橋前駅』　京阪石山坂本線　
『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
所在地(住所)
滋賀県大津市大江2丁目20-1-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1998年3月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウエストマーシュの【賃貸】物件情報

ウエストマーシュ 301

賃料(管理費): 3.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月石山駅

NTさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR京都駅まで新快速電車で15分と近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から3分ほどで本屋があり、5分で3階立のスーパーマーケットがある。
飲食店の充実	5	メリット	マクド、ケンタッキーのファストフード店が駅最寄りにある。洋食、焼肉、フレンチなど多様なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	琵琶湖や瀬田川が近くにあり、自然が豊か。
治安	5	メリット	駅前に交番がある事、学生や会社員の利用が多いため比較的治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近に住んでいることもあり、車の利用をせずに生活できており、コストパフォーマンスは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2023年8月石山駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が停まる駅で、ある程度本数もあります。京阪電車も駅があり乗り換えが便利です。京都（普通電車で３駅）、大阪へのアクセスもよく、通勤にも便利です。ロータリーにバス停もあり近隣施設などへも簡単に行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺で買い物をするならスーパーの平和堂ぐらいしかありませんが、ある程度生活に必要なものは揃いますし、最近建て替えられたのできれいです。あとは昔ながらの商店街がありますが、それほど活気があるわけではありません。
飲食店の充実	4	メリット	駅からすぐに行ける徒歩圏内に飲食店、居酒屋などが結構ありますので、飲み会やランチなどにはそれほど困りません。個人経営の小さい飲食店の中には個性的で美味しいところもありますので、それを探すのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	滋賀県の中では比較的都会になると思うので、色々な施設は多いほうだと思います。学校や保育園、公園などの数は、ごく一般的だと思います。駅周辺はゴチャゴチャして交通量も多いので遊びには適しませんが、駅から少し離れると子供が遊べる公園もあります。
治安	4	メリット	特別治安が良いというわけでもないですが、駅前ロータリーには交番があり、夜中も開いてる飲食店も多いので夜も明るく、人通りも多いので、夜に女性が一人で歩いていても危険や不安を感じることは少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家を借りてないので家賃の相場は知りませんが、京都、大阪に比べればかなり安く、ある程度生活に必要な施設もそろっているので、石山駅周辺のマンションや一軒家に住んで大阪、京都方面に電車で通っている人も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2023年4月石山駅

マンション太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速停車駅。京都まで１５分。大阪までも４５分
生活利便施設の充実	4	メリット	がんこ堂品揃えが良くて大変便利。コンビニもたくさんある
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋はまあまあある。や台ずしという寿司屋も最近できた
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はたくさんある。住んでいる人も多い。瀬田川近い
治安	5	メリット	良いと思います。そんなに変な噂も聞いたことがない
コストパフォーマンス	5	メリット	良いと思います。大変便利です。駅の近くなら最高やと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2022年11月石山駅

なかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が止まるので、便利。京都駅へ出るのも近いので、都会へ出やすい。新快速に乗れば、大阪へも比較的近い。大阪に仕事場があっても、1時間以内で通勤できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にスーパーやコーヒーショップなどがあり、買い物については便利。商店街は少し歩いたところにある。特に栄えているわけではないが、ちょこちょことお洒落なお店ができている。飲み屋さんはたくさんある。大きな病院へも徒歩で行ける。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋さんはたくさんあり、隠れ家的なお店もあり、探すのがたのしい。カフェも昔ながらのお店とおしゃれなお店、いろいろなタイプがある。少し歩いたところに人気のベーカリーがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやスロープがある。幼稚園、保育園は駅を中心に数カ所ある。小学校も近く、小学校の前は国道で車の量も多いが、歩道が広く作ってあり、地下道もある。
治安	5	メリット	駅前は明るく、治安の悪さを感じた事はない。交番もあるし、ホテルもある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近のマンションは高いが、北口側のアパートなどは、リーズナブル。利便性は良い割に家賃は高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストマーシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	南西	22
2025年4月	3階	ワンルーム	南西	22
2024年10月	3階	ワンルーム	南西	22
2023年12月	2階	ワンルーム	南西	22
2023年7月	3階	ワンルーム	南西	22
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市大江の賃料相場青線＝大津市の賃料相場瀬田駅の賃料相場石山駅の賃料相場唐橋前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市大江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■瀬田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	26	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リコースクエアビル

住所	滋賀県大津市大江3丁目5番25号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩16分
築年数	1980年6月
階建て	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	0
アクセス数	899

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リコースクエアビル 315	3万円 (6,000円)	50,000円	50,000円	24.5m²	ワンルーム	3階	北西
全件を表示する

賃貸

メゾン山口

住所	滋賀県大津市大江3丁目3番14号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩18分
築年数	1992年6月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	16
アクセス数	1037

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン山口 201	4.5万円 (-円)	無	無	24.15m²	ワンルーム	2階	西
全件を表示する

賃貸

マイハウス朝の詩II

住所	滋賀県大津市大江2丁目16番15号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩18分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マイハウス朝の詩II 201	3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	15m²	ワンルーム	2階	南東
	マイハウス朝の詩II 301	3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	15m²	ワンルーム	3階	南東
全件を表示する

賃貸

メゾン岩佐

住所	滋賀県大津市大江4丁目1番19号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩13分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン岩佐 2	3.6万円 (3,000円)	無	無	22m²	1K	1階	南
	メゾン岩佐 8	3.7万円 (3,000円)	無	無	24.2m²	ワンルーム	2階	南
	メゾン岩佐 2	3.8万円 (3,000円)	無	無	24.2m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

賃貸

サンライズ森神

住所	滋賀県大津市大江5丁目30番10号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩15分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	35戸

口コミ数	18
アクセス数	2111

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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