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マイハウス朝の詩IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 大江 > 瀬田駅 > マイハウス朝の詩II

賃貸

マイハウス朝の詩II

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 374
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 29,125円
平均坪単価 ＠6,292円
平均m²単価 ＠1,903円
上位専有面積 15m²：27件 19.8m²：5件
上位間取り ワンルーム：17件 1R：14件 1K：1件

マイハウス朝の詩IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／瀬田駅 徒歩18分
    JR東海道本線／石山駅 徒歩24分
    京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩24分
    JR東海道本線／南草津駅 徒歩49分

  • 利用可能路線

    『瀬田駅』　JR東海道本線　
    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
    『唐橋前駅』　京阪石山坂本線　
    『南草津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市大江2丁目16-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    5戸

  • 中学校区域

    大津市立瀬田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マイハウス朝の詩IIの【賃貸】物件情報

マイハウス朝の詩II 201
マイハウス朝の詩II 201
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
マイハウス朝の詩II 301
マイハウス朝の詩II 301
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マイハウス朝の詩IIの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南草津駅に対する口コミ】新快速が止まってくれて、京都には20分ほど、大阪にも一時間かからずにいけます。朝には電車が5分に一本あり、昼間も不便さを感じないほどの数あるので使いやすいです。バス乗り場、タクシー乗り場もあり乗り換えも便利。ある程度都会ですが超都会と言う訳でもないため土地も物価もぼちぼちにいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【南草津駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、病院、娯楽施設揃ってます。徒歩で行ける距離でとても良いと思います。駅周辺は綺麗で、目の前には交番がありいつでも頼れます。街頭もしっかりあって、特に暗い場所はないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【南草津駅に対する口コミ】チェーン店がまず多く、大体のものは食べれます。何より庶民に優しい食べ物屋さんが多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【南草津駅に対する口コミ】近くに小学校があります。駅に多機能トイレやエレベーター、エスカレーター、手すりなではしっかり揃っています。
南草津駅のデメリット（4件）
南草津駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 南草津駅

あやさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ここ数年で新快速も止まるようになったため、京都大阪方面にはより早く行けるようになった。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周辺が比較的新しく、クリニックがたくさんあるのでその点がよい。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店の居酒屋から、個人経営の居酒屋まで数多くあるため、飲食することが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に、子供が遊べる施設もあり、雨の日でも安心して遊ばせられる。
治安
2 		メリット 昼間は、人もたくさんいるため、安心して生活できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 草津守山に比べると土地代も少し抑えて、購入などができる印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2023年4月 瀬田駅

ほし実さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都大阪神戸まで路線変更なしで行ける。
通勤退勤共に混んではいるが乗れないほどではない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活する上で困らない程度のスーパーや飲食店が徒歩圏内に揃っている。また、住宅地のため病院や学校などの施設は比較的多い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からすぐのパン屋「バオバブの木」はいつも人がいる。徒歩圏内に個人の飲食店も多く、オムライスの「セルポワ」は土日列ができていることも。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯の住宅が多いこともあり、保育園等や公園はある程度充実している。
治安
5 		メリット 基本的には良い。駅前に交番があり、夜でも酔っ払いはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット やはり京都大阪に近いのが強い。世帯数も多く、生活する上で便利な環境は整っていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年11月 石山駅

なかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まる。京阪線への乗り換えがスムーズにできる。京都駅まで20分で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からすぐの場所に商店街があるが、そんなに栄えてはいない。スーパーは新しくなったので、綺麗で、手土産を買えるようなお店も入っている。イオンモールへのバスも出ている。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋さんはそこそこある。チェーン店などが多い。細い道を入ると少しお店があるので、隠れ家的で雰囲気も良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターがある。保育園は駅から徒歩10分〜のところに数カ所ある。
治安
4 		メリット 駅前のバスロータリーの中に交番がある。駅は新しくはないが、きれいにされている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都へのアクセスがよい。京阪線も使えば、家賃の安いところに住むこともできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年2月 石山駅

めぐださん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私鉄との乗り換え駅です。私鉄の改札まで、高架でつながっていて、寒い日も天候が良くない時も便……

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（残り343文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイハウス朝の詩IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム 南東 15
2025年3月 3階 ワンルーム 南東 15
2025年1月 2階 ワンルーム 南東 15
2024年7月 2階 ワンルーム 南東 15
2023年2月 2階 ワンルーム ー 19.8

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市大江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南草津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リコースクエアビル

    リコースクエアビルの外観
    住所 滋賀県大津市大江3丁目5番25号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩16分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 902
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リコースクエアビル 315
    リコースクエアビル 315     		3万円
    (6,000円)    		 50,000円 50,000円 24.5m² ワンルーム 3階 北西
  • 賃貸

    メゾン岩佐

    メゾン岩佐の外観
    住所 滋賀県大津市大江4丁目1番19号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩13分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン岩佐 2
    メゾン岩佐 2     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 南
    メゾン岩佐 8
    メゾン岩佐 8     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24.2m² ワンルーム 2階 南
    メゾン岩佐 2
    メゾン岩佐 2     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24.2m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ウエストマーシュ

    ウエストマーシュの外観
    住所 滋賀県大津市大江2丁目20-1番1
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩17分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストマーシュ
    ウエストマーシュ     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    瀬田エステートシティ

    瀬田エステートシティの外観
    住所 滋賀県大津市大萱1丁目5番8号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩4分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 829
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    瀬田エステートシティ 305
    瀬田エステートシティ 305     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.37m² ワンルーム 3階 南西
    瀬田エステートシティ
    瀬田エステートシティ     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.43m² ワンルーム 3階 南西
    瀬田エステートシティ 305
    瀬田エステートシティ 305     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.3m² ワンルーム 4階 南西
    瀬田エステートシティ 305
    瀬田エステートシティ 305     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.3m² ワンルーム 3階 西
    瀬田エステートシティ 401
    瀬田エステートシティ 401     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.43m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    サンライズ森神

    住所 滋賀県大津市大江5丁目30番10号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2129

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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