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コーポ石井の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ石井

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 155
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,400円
平均坪単価 ＠4,908円
平均m²単価 ＠1,485円
上位専有面積 35m²：9件 34.78m²：6件
上位間取り 2DK：15件

コーポ石井の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩11分
    京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩12分
    JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『三鷹台駅』　京王井の頭線　
    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市牟礼3丁目8-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1975年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    三鷹市立高山小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ石井の口コミ・評判

2023年1月

えぬさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 井の頭線2駅に徒歩10分程度で出られる。三鷹駅行きのバスも使える。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅までの道は明るくはないが、人通りはあるのでさほど危険は感じず
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 古いアパートで特に良い点はないものの、家賃相応か
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 前もって借りるときの情報にはなかったが、キッチンでお湯が出た。たすかった
買い物・飲食店充実度 3 メリット 住んでるうちにスーパーが建った。近くていい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 長年住んでいて特に危険を感じることはなかった

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 吉祥寺駅

しばうまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北と南に向けて、バス路線が多くアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設はとにかく充実してます。売ってない商品は皆無ではないでしょうか。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近のつけ麺屋さんが特にお気に入りで、いつ行っても大行列ですがオススメです。（つけ麺えん寺）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さな商店街などもたくさんあり、公園なども併設されており子育てにはとてもよい環境だと思います。
治安
5 		メリット 駅の東西に交番もあり治安は思ってるよりよさげなイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット ほんとに商業施設はたくさんあるし、住めれば生活には困らないと思う？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2023年3月 吉祥寺駅

みんくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、総武線、東西線、井の頭線の利用ができて、新宿、渋谷等都心へのアクセスも抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にアトレ、キラリナの商業施設があり、とても便利。出店ラインナップをみても、新宿、東京、銀座へわざわざ出向く必要がない。病院選びも困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 新規出店が多いことから、トレンドを取り入れた店舗が多い。一方で老舗ブランドも多いので、バランスが良い。
吉祥寺ならではのこだわりの個人経営店が多いのも魅力のひとつ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 井の頭公園の西園は、観光客もいなく地元の子どもたちの遊び場として最適。遊具も充実していて、自転車の練習、ボールも不自由なく使用可能。
治安
5 		メリット 駅周辺にホームレストはめったにみかけない。駅前にも交番があり、治安維持されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都下であるものの駅近は割高だが、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっているので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・316文字）

2022年9月 吉祥寺駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線、京王線が通っておりどこに行くにも比較的行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが充実しており生活面で不便に感じることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から、レストラン、和洋折衷幅広いお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から離れたところは住宅街なので住みやすいと思います。
治安
2 		メリット 昼間は家族連れも多く安心して過ごせると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れれば家賃は安いように感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2020年2月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速や急行が止まるので通勤も便利、大型商業施設が多く東急百貨店やマルイやパルコに、商店街も……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ石井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 1階 2DK 南西 34.78
2021年10月 2階 2DK 南西 34.78
2021年3月 1階 2DK ー 35
2020年12月 1階 2DK 南西 34.78
2020年11月 2階 2DK ー 35

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市牟礼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.78～35㎡｜34.89㎡ 60,500円｜5,731円/坪
2階～2階 34.78～35㎡｜34.93㎡ 60,285円｜5,703円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.78～35㎡｜34.89㎡ 59,250円｜5,613円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピアシティI

    ピアシティIの外観
    住所 東京都三鷹市牟礼3丁目8番5号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩15分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 179
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアシティI 205 ピアシティI 205 4.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ピアシティ１

    ピアシティ１の外観
    住所 東京都三鷹市牟礼3丁目8番5号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩12分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアシティI 205 ピアシティI 205 4.5万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ハイツ ドウカン山

    ハイツ ドウカン山の外観
    住所 東京都三鷹市牟礼2丁目10番18号
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩11分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツどうかん山 305 ハイツどうかん山 305 5.4万円
    (1,000円)    		 54,000円 54,000円 19.85m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    サニーリーフ

    サニーリーフの外観
    住所 東京都三鷹市牟礼2丁目
    交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストサニーリーフ 101 レオネクストサニーリーフ 101 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.9m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ローズラック

    住所 東京都三鷹市牟礼3丁目7番35号
    交通 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩11分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 508

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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