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パークスクエア小石川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 小石川 > 後楽園駅 > パークスクエア小石川

中古

パークスクエア小石川

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 25293
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パークスクエア小石川の外観
  • パークスクエア小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークスクエア小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークスクエア小石川のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:189件
中古:83件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 35件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:4件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約627万円/坪 賃料:約14623円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.80％
偏差値ランキング

文京区
1354物件中の順位

パークスクエア小石川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩3分
    都営大江戸線／春日駅 徒歩3分
    東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小石川1丁目10-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    197戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    文京区立柳町小学校

  • 中学校区域

    文京区立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
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専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークスクエア小石川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 パークスクエア小石川 9階
パークスクエア小石川 9階

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月18日

価格
11,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
703.1万円
専有面積
55.85m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
パークスクエア小石川
パークスクエア小石川

リノベorリフォーム済み

価格
16,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
791.5万円
専有面積
70.16m²
間取り
3LDK+WTC
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークスクエア小石川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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パークスクエア小石川の口コミ・評判

2012年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット もっとも近いのは都営線春日駅ですが、数分足を伸ばせば東京メトロ丸の内線・南北線後楽園駅も利用可能。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都心から近いのに静かな環境で、寺院や仏閣、学校が多く、また地元商店街の真ん中に位置しており暮らしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観、内装とも、いわゆるデザイナーズマンションだけあってハイレベル。宅配ボックスもあり、便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 角部屋のため、日当たりは非常によかった。リビングに床暖房が入っているのが便利。築浅のため全体的にきれい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩２分くらいのところに24時間営業のスーパーがあり、便利。その他商店街も利用可能。ホームセンターも徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット いわゆる文教地区だけあり、学校の選択肢が広く、有名校も通学圏内に含まれる。区の子育て支援も充実している。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】駅近くにメトロⓂ️と後楽園があります。メトロⓂ️は商業施設で、後楽園は、商業施設ラクーア、日帰り温泉、東京ドーム、遊園地、ホテルと家族連れでも一通り遊べる施設です。食べ物も、ホテルの
バイキング、飯店、ファーストと種類がたくさんあります。
交通機関も地下鉄大江戸線、丸の内線、南北線、三田線、JRがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

ちいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンシェルジュの人がよい。管理が行き届いている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

ダイさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 春日駅や後楽園駅から徒歩10分ほどで、交通アクセスが抜群に良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 茗荷谷駅

がきおさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大手町、東京まで10分程度なので、利便性は抜群。池袋もすぐ。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・32文字）

2023年9月 後楽園駅

タカユキさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋との距離感がとても便利で春日駅とも乗り換え可能。水道橋まで歩いても苦にならない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 順天堂大学医学部付属順天堂医院の存在が、これ以上に無い安心感を与えてくれる。
飲食店の充実
4 		メリット 新三陽さんが超有名。少し歩くことになるが、元プロレスラーのザ・グレート・カブキさんのお店も凄く美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 春日や白山に近いエリアは、静かでとても暮らしやすいと思います。
治安
3 		メリット 閑静な住宅街のエリアは、とても穏やかでいつもお年寄りが微笑んでいる町です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生さんも多いエリアなので、根気よく探してみるととてもリーズナブルなエリアがまだ存在します。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年1月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線の春日駅での乗り換えもできるのでとても便利である。駅周辺には飲食店やコンビニ、ファ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

2022年1月 春日駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 多少離れているがいくつかの路線が乗り入れているため乗り換えがとても便利。丸の内線後楽園駅、……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークスクエア小石川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1354物件中)

文京区小石川ランキング

位
(168物件中)

後楽園駅ランキング

位
(292物件中)
春日駅の偏差値ランキング / 茗荷谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,366万円

推定相場坪単価627万円/坪

推定相場㎡単価190万円/㎡

想定賃料　　25.2　～　27.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,892円～15,354円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.80％
価格帯別判定 i

パークスクエア小石川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,219 ～ 12,503万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,650 ～ 12,219万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 11,082 ～ 11,650万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,514 ～ 11,082万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,945 ～ 10,514万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 72位 / 1,045物件中
文京区小石川 18位 / 129物件中
春日駅 30位 / 236物件中
後楽園駅 32位 / 234物件中
茗荷谷駅 13位 / 210物件中

坪賃料ランキング

文京区 140位 / 833物件中
文京区小石川 31位 / 112物件中
春日駅 58位 / 205物件中
後楽園駅 56位 / 202物件中
茗荷谷駅 25位 / 164物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：11,109～11,679万円

※中央値：11,394万円

予測坪単価：628万円/坪

予測㎡単価：190万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年3カ月)

文京区ランキング

位
(390物件中)

文京区小石川ランキング

位
(42物件中)

春日駅ランキング

位
(88物件中)
後楽園駅の騰落率ランキング / 茗荷谷駅の騰落率ランキング

パークスクエア小石川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年3月）		 2階 －
3階 －
5階 －
6階 －
7階 －
10階 －
11階 －
11階 －
12階 －
13階 －
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パークスクエア小石川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 9階 1SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年5月 販売中 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年2月 2025年3月 4階 2LDK 西 ー ー
4 2024年12月 2025年3月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
5 2024年10月 2024年11月 2階 2LDK 南 ー ー
6 2024年9月 2024年12月 15階 2LDK 西 ー ー
7 2024年7月 2024年7月 10階 1LDK 西 ー ー
8 2024年5月 2024年7月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年5月 2024年7月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
10 2024年3月 2024年6月 8階 1LDK 西 ー ー
11 2023年11月 2024年6月 8階 1SLDK 西 リフォーム ー
12 2023年11月 2023年12月 3階 3LDK 西 ー ー
13 2023年6月 2023年8月 3階 2LDK 西 ー ー
14 2023年5月 2023年5月 8階 2LDK 西 ー ー
15 2023年5月 2023年6月 15階 2LDK 西 ー ー
16 2023年4月 2023年4月 8階 2LDK 西 ー ー
17 2023年3月 2023年5月 6階 2LDK 南西 ー ー
18 2023年3月 2023年4月 15階 2LDK 西 ー ー
19 2023年2月 2023年4月 15階 2LDK 南西 ー ー
20 2022年9月 2022年9月 15階 2LDK 西 ー ー
21 2022年4月 2022年11月 3階 1LDK 西 リフォーム ー
22 2021年8月 2021年8月 2階 2LDK 西 ー ー
23 2021年8月 2021年8月 2階 2LDK 西 ー ー
24 2021年8月 2021年8月 7階 2LDK 西 ー ー
25 2021年5月 2021年5月 12階 1SLDK 西 ー ー
26 2021年1月 2021年4月 5階 2LDK 西 ー ー
27 2020年11月 2020年11月 4階 2LDK 西 ー ー
28 2020年6月 2020年9月 4階 2LDK 西 ー ー
29 2020年6月 2020年6月 6階 2LDK 西 ー ー
30 2019年8月 2019年9月 15階 2LDK 南西 ー ー
31 2019年7月 2019年7月 8階 3LDK 西 ー ー
32 2019年3月 2019年6月 5階 3LDK 西 ー ー
33 2019年1月 2019年1月 10階 2LDK 西 ー ー
34 2018年5月 2018年5月 4階 3LDK 南 ー ー
35 2018年2月 2018年4月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2018年2月 2018年3月 9階 1SLDK 西 ー ー
37 2018年1月 2018年4月 12階 2LDK 西 ー ー
38 2018年1月 2018年2月 5階 1SLDK 西 ー ー
39 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK 南 ー ー
40 2017年11月 2017年12月 5階 1SLDK 西 ー ー
41 2017年11月 2017年11月 12階 2LDK 南西 ー ー
42 2017年9月 2018年2月 11階 3SLDK 西 ー ー
43 2017年9月 2017年10月 5階 1SLDK 西 ー ー
44 2017年7月 2017年7月 11階 3LDK 西 ー ー
45 2017年6月 2017年12月 12階 2SLDK 南西 ー ー
46 2017年4月 2017年7月 5階 2LDK 西 ー ー
47 2017年3月 2017年4月 4階 2LDK 西 ー ー
48 2016年12月 2017年1月 4階 2LDK 西 ー ー
49 2016年12月 2017年2月 14階 2LDK 西 ー ー
50 2016年10月 2016年12月 11階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
51 2016年8月 2016年10月 15階 2LDK 西 ー ー
52 2016年7月 2016年9月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
53 2016年6月 2016年6月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
54 2015年10月 2015年10月 15階 2LDK 西 ー ー
55 2015年6月 2015年8月 9階 1SLDK 西 ー ー
56 2014年12月 ー 14階 2LDK 西 ー ー
57 2014年11月 ー 14階 2LDK 西 ー ー
58 2013年10月 ー 9階 2LDK ー ー ー
59 2013年10月 ー 9階 2LDK ー ー ー
60 2013年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
61 2013年3月 ー 14階 3LDK ー ー ー
62 2012年10月 ー 14階 3LDK ー ー ー
63 2012年10月 ー 5階 2LDK ー ー ー
64 2012年5月 ー 5階 2LDK ー ー ー
65 2012年4月 ー 5階 2LDK ー ー ー
66 2012年3月 ー 5階 2LDK ー ー ー
67 2011年10月 ー 10階 2LDK ー ー ー
68 2011年10月 ー 11階 2LDK ー ー ー
69 2011年6月 ー 8階 2LDK ー ー ー
70 2010年12月 ー 12階 2LDK ー ー ー
71 2010年10月 ー 2階 2LDK ー ー ー
72 2010年10月 ー 15階 2LDK ー ー ー
73 2010年9月 ー 2階 2LDK ー ー ー
74 2010年5月 ー 14階 2LDK ー ー ー
75 2010年4月 ー 5階 2LDK ー ー ー
76 2010年3月 ー 5階 2LDK ー ー ー
77 2009年9月 ー 11階 2LDK ー ー ー
78 2009年6月 ー 15階 2LDK ー ー ー
79 2009年4月 ー 13階 2LDK ー ー ー
80 2009年4月 ー 10階 3LDK ー ー ー
81 2009年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
82 2009年2月 ー 15階 3LDK ー ー ー
83 2009年1月 ー 4階 2LDK ー ー ー

…残り63件
平均 8階 61.91㎡ 5.92㎡ 7,248万円 ＠388万円 ＠118万円 12,485円
201円		 19,611円
316円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークスクエア小石川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークスクエア小石川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.59～70.16㎡｜62.69㎡ 8,540万円｜447万円/坪
4階～6階 55.71～80.8㎡｜62.78㎡ 7,127万円｜377万円/坪
7階～9階 55.71～70.79㎡｜59.37㎡ 7,496万円｜418万円/坪
10階～12階 54.19～80.8㎡｜63.97㎡ 6,922万円｜353万円/坪
13階～15階 54.19～71.98㎡｜60.17㎡ 6,893万円｜382万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.73～74.24㎡｜65.02㎡ 7,707万円｜397万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.4～80.8㎡｜61.2㎡ 8,129万円｜437万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークスクエア小石川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 15階 2LDK ー 55.41
2023年9月 3階 1SLDK 西 55.71
2023年3月 4階 2LDK 西 56.25
2021年5月 4階 2LDK 西 65.58
2021年5月 4階 2LDK 西 62.54

…残り30件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークスクエア小石川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークスクエア小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■茗荷谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.71～70.16㎡｜58.67㎡ 226,750円｜12,796円/坪
4階～6階 55.71～65.58㎡｜59.11㎡ 208,230円｜11,652円/坪
7階～9階 62.2～62.2㎡｜62.2㎡ 206,500円｜10,975円/坪
10階～12階 49.2～54.19㎡｜51.69㎡ 189,000円｜12,087円/坪
13階～15階 54.19～61㎡｜56.96㎡ 229,600円｜13,309円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.12～62.2㎡｜58.66㎡ 211,000円｜11,930円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.19～70.16㎡｜58.28㎡ 219,588円｜12,462円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リブモール小石川

    住所 東京都文京区小石川2丁目25番18号
    最寄駅 都営三田線 春日駅 徒歩3分
    築年月 1996年10月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 7828
  • 中古

    エスバイエルマンション小石川

    エスバイエルマンション小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川2丁目24番5号
    最寄駅 都営大江戸線 春日駅 徒歩3分
    築年月 1997年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8067
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,138万円
    526万円
    160万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エス・バイ・エルマンション小石川
    リノベorリフォーム済み
    エス・バイ・エルマンション小石川     		11,200万円 539.7万円 68.60m² 2LDK 3階 南 相応
  • 中古

    パークホームズ小石川

    住所 東京都文京区小石川2丁目25番6号
    最寄駅 都営大江戸線 春日駅 徒歩4分
    築年月 2004年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 5
    偏差値 64
    アクセス数 18707
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,552万円
    640万円
    194万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークホームズ小石川
    パークホームズ小石川     		12,980万円 685.4万円 62.60m² 2LDK 8階 南西 相応
  • 中古

    アルシオン文京小石川

    アルシオン文京小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川1丁目8番6号
    最寄駅 都営大江戸線 春日駅 徒歩2分
    築年月 2001年12月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 9688
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,571万円
    452万円
    137万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アルシオン文京小石川
    高資産価値・割安
    アルシオン文京小石川     		8,800万円 411.6万円 70.67m² 3LDK 2階 南西 701万円
    割安
  • 中古

    小石川ヒルズ

    住所 東京都文京区小石川2丁目18番23号
    最寄駅 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩4分
    築年月 2002年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 12
    偏差値 60
    アクセス数 16746
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,587万円
    500万円
    152万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリオ文京小石川

    クリオ文京小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川1丁目13番9号
    交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩3分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 98戸
    口コミ数 68
    アクセス数 8167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリオ文京小石川 306 クリオ文京小石川 306 17万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.74m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    クレヴィアリグゼ小石川

    クレヴィアリグゼ小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川3丁目26番3号
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    築年数 2016年9月
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレヴィアリグゼ小石川 クレヴィアリグゼ小石川 15.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.06m² 1K 7階 南西
    クレヴィアリグゼ小石川 クレヴィアリグゼ小石川 15.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.06m² 1K 9階 南西
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    住所 東京都文京区小石川2丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩5分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 280
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート文京小石川 コンフォート文京小石川 13.8万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 無 33.27m² 1DK 1階 南
    コンフォート文京小石川 204 コンフォート文京小石川 204 14万円
    (30,000円)    		 140,000円 無 33.27m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    リリオ小石川

    住所 東京都文京区小石川2丁目
    交通 都営大江戸線 春日駅 徒歩3分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    ブルーガーデン小石川

    住所 東京都文京区小石川2丁目17番17号
    交通 都営三田線 春日駅 徒歩4分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 968

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    クレヴィア文京千石

    クレヴィア文京千石
    価格 6,590万円～17,900万円
    所在地 東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 29戸
    専有面積 30.45㎡～74.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 3896
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    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 9,690万円～17,990万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 35.89㎡～85.81㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第二期5次 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 46票
    アクセス数 9762
  • 新築

    アトラス文京安藤坂

    アトラス文京安藤坂
    価格 未定
    所在地 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）（分筆手続き中）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 53.54㎡～142.55㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2184

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