アーガスヒルズ53
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,904円 |
| 平均坪単価 | ＠5,404円 |
| 平均m²単価 | ＠1,635円 |
| 上位専有面積 | 28.33m²：8件 35.37m²：6件 70.17m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 1DK：8件 3DK：2件 |
アーガスヒルズ53の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／航空公園駅 徒歩4分
西武池袋線／所沢駅 徒歩18分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩19分
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利用可能路線
『航空公園駅』 西武新宿線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市北有楽町5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
3戸
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小学校区域
所沢市立明峰小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーガスヒルズ53の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】色々な線が交わっているのでどこにでも行ける。 横浜中華街行きがあって1本で行けるのもでかい。所沢が近ければどこにでも行けそうなので利便性においてはあまり問題ないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】ショッピングにとても適している。バライティーショップも多数あるので東京では売り切れ続出の商品も所沢には大体揃っている穴場です！昼は人で賑わっていて学生も多くて楽しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】大体食べたいものが揃っている。気分によって色々な選択肢がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】トイレには授乳室があって子連れには優しいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 所沢駅
まちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、西武新宿線の両方が使えて、特急も停まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、デパート、スーパーが充実していて買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華、和食、イタリアン、居酒屋など、だいたい何を食べるのにもお店が揃ってると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にも周りの施設もエレベーターあり。行動しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街でガヤガヤしてるけど見回りされていて大きな事件は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが多くて競争があるからか、物価は安めだと思います。 |
2023年5月 所沢駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿にも池袋にも一本で行けるので便利。特急まで全て止まる。横浜も行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発により利便性が高くなった。西武とグランエミオがあってほとんどの店がある。病院も駅の近くに大きいものがある。西口にプロペ商店街あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内にフードコートやレストランが多数ある。商店街内にも多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 航空公園が自転車でいける距離にある。相当大きい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口より西口のほうが治安が悪い印象があるが、基本的には悪い印象がない。 西口は駅前交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古くから住んでいる人には利便性向上でコスパ抜群。今からすんでもこれからさらに良くなりそうなのでコスパは良い。 |
2023年1月 所沢駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋にも新宿にも1本ですし、横浜にも繋がっているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は新しく改装されているのでとても便利で、ある程度の用事は所沢駅で住んでしまうと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 所沢の食材を使用したレストランだったり、お好み焼きの店舗だったりマクドナルドもあるのでジャンルは幅広いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多くあります。働くお父さんお母さんは電車通勤前後で送迎しています。駅に駐輪場や駐車場も多くあるのでその点は便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 保育園の送迎時に利用していましたがそこまで治安が悪いという事はなかったです。どこの通路も道幅は広いですし、女性や子供も多く利用していたのであまり気にしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東口側の方は少し歩くと昔からの住宅だったりアパート、マンションも混在しているので住みやすいのかなと思います。 |
2021年10月 所沢駅
【メリット】 最近周辺の開発も進んでいて、駅ビルも充実してきて、便利になりました。駅直結でエミオがあり、……
アーガスヒルズ53の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.33 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 北西 | 46.75 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3DK | ー | 70.17 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.33 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.33 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市北有楽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.33～70.17㎡｜56.22㎡ | 74,000円｜4,692円/坪 |
| 2階～2階 | 28.33～46.75㎡｜34.47㎡ | 59,833円｜5,879円/坪 |
| 3階～3階 | 28.33～70.17㎡｜36.54㎡ | 63,416円｜5,897円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.33～70.17㎡｜35.13㎡ | 60,384円｜5,878円/坪 |
| 東向き | 35.37～35.37㎡｜35.36㎡ | 65,000円｜6,075円/坪 |
| 西向き | 35.57～35.57㎡｜35.57㎡ | 65,000円｜6,041円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.75～46.75㎡｜46.75㎡ | 73,000円｜5,162円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
