ダイアパレス尾久駅前第2
総合評価 ：
ダイアパレス尾久駅前第2の外観
ダイアパレス尾久駅前第2の外観画像です。
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ダイアパレス尾久駅前第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ダイアパレス尾久駅前第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ダイアパレス尾久駅前第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ダイアパレス尾久駅前第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ダイアパレス尾久駅前第2のエントランス
ダイアパレス尾久駅前第2のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ダイアパレス尾久駅前第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／尾久駅 徒歩2分
都電荒川線／荒川遊園地前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
『荒川遊園地前駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区西尾久7丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
尾久西小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ダイアパレス尾久駅前第2の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス尾久駅前第2の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尾久駅に対する口コミ】東京駅から2駅。埼玉方面や横浜方面に行くのも便利です。利便性よく、その割に知名度が低いが家賃が安い為、おすすめ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【尾久駅に対する口コミ】中小規模のスーパーや病院などはそこそこあります。駅出て右手すぐに交番がある。治安は悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尾久駅に対する口コミ】地元の人に愛されるパン屋さんやお寿司やさんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【尾久駅に対する口コミ】保育園や公園などは多いと思う。エレベーターは一応あります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 尾久駅
スミスさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野、東京、新橋、品川、赤羽など、便利な駅に直通で行けるのは有難い |
|---|---|---|---|
2024年5月 尾久駅
みさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽駅と上野駅に挟まれている駅なので、どこに行くにも便利です。少し歩けば、都電と都バスが通っているので、近場の移動も快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣接する駅が上野駅と赤羽駅なので、生活する上で困るようなことはありません。病院や保育園、商店街があるのでファミリー世帯にお勧めです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店と昔ながらの商店街にある飲食店が頑張っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昔からの住宅エリアなので、小規模の保育園や病院が数多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅エリアに入れば静かで過ごしやすいです。他エリアの人が来ないので、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前には何もありませんが、上野駅と赤羽駅が一駅なので、生活で困るようなことはありません。物価も安いし、夜は静かで快適です。 |
2022年9月 荒川遊園地前駅
aya3665さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間でもギュウギュウに混むことはなく、ゆったりと通勤出来ると思います。 通勤時間は5～6分間隔、日中も6～7分間隔で本数があるので乗り遅れても安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、商店街と徒歩圏内で便利なお店が色々あります。 あらかわ遊園地、隣にある区営のスポーツジムとプールは人気で、駅の目の前にあります。 都電沿いに各医院や病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街のお店や、人気のたこせんのお店や、個人経営の美味しいお好み焼き屋さんもありグルメの方は穴場な街だと思います。 チェーン店でいうと、駅近くのバーガーショップは混むことが少ないのでゆったり過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前にあらかわ遊園地があり、地域住民以外にも遠方から子連れの方が来るくらい大人気です。 その横にある区営のスポーツ施設も子供向けのスクールも種類が豊富ですし、区営なので月謝も安いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都電通り沿いは昼間は一通りも割と多いですし、夜も街灯が明るく、歓楽街とは無縁のスポットで治安はとても良いです。 駅前に交番があり、お巡りさんが常駐しているのでとても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は都心よりは安く、環境も静かなので住みやすいと思います。 |
2021年11月 尾久駅
【メリット】 どこへ行くにもとても便利な駅です。ちなみにホテルはメトロポリタン丸の内でしたので電車の旅に……
ダイアパレス尾久駅前第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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荒川区ランキング(668物件中) |
荒川区西尾久ランキング(66物件中) |
尾久駅ランキング(107物件中) |
ダイアパレス尾久駅前第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年12月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 23.71㎡ | 3.68㎡ | 1,131万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 11,641円 491円 |
4,800円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区西尾久の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尾久駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレス尾久駅前第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 21.45 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 58.65 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 33.4 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.4 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 東 | 21.45 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス尾久駅前第2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■荒川区西尾久の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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(2025年05月)
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■尾久駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
