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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 多摩区 > 三田 > 向ヶ丘遊園駅 > レオパレス三田

賃貸

レオパレス三田

アクセス数： 161

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレス三田の外観

レオパレス三田の外観
レオパレス三田のその他
レオパレス三田のその他
レオパレス三田のその他
レオパレス三田のその他
レオパレス三田のその他
レオパレス三田のその他
レオパレス三田のその他：1階はフローリング仕様です。現況優先。
レオパレス三田のその他：モニターホン設置
レオパレス三田のその他：温水洗浄便座付き　現況優先
レオパレス三田のその他：駐輪場　原付＆自転車のみ駐輪可能

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 81件
平均賃料相場	61,740円
平均坪単価	＠10,297円
平均m²単価	＠3,115円
上位専有面積	23.18m²：51件 19.87m²：30件
上位間取り	1K：81件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス三田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅徒歩25分
JR南武線／中野島駅徒歩28分
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
『中野島駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3257 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年4月
総戸数
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管理会社

小学校区域
川崎市立三田小学校
中学校区域
川崎市立生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス三田の【賃貸】物件情報

レオパレス三田 202

賃料(管理費): 7.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【レオパレス三田の所有者様へ】

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月向ヶ丘遊園駅

maiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行も止まるし新宿などから向ヶ丘遊園駅終点の電車が出ていることです
生活利便施設の充実	4	メリット	土地開発で周りにスーパーや娯楽施設ができている点です
飲食店の充実	3	メリット	近くに有名な店ができたことです。近くの駅にはないのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スーパーやコンビニなどが少し多いため色んなものを買えます
治安	5	メリット	治安はとてもいいです。見えてる範囲ではほとんど暴行事件などおきていません
コストパフォーマンス	4	メリット	自分的には安いところもあれば高いところもあるって感じです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2024年3月向ヶ丘遊園駅

ワイズさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内へのアクセスが良く、新宿なら直行で、渋谷や表参道方面も1回の乗り換え20分程度で行けます。快速急行が止まりJR南武線線への乗り換えも可能な登戸駅は徒歩圏内。アクセスは抜群です。
生活利便施設の充実	4	メリット	区役所や図書館が近く、スーパーもライフやオーケーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	大学もあるので、ファーストフードや居酒屋、ラーメン屋などは多種あります。人気のパン屋、ラーメン屋などもあり、行列になっているお店も見受けられます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昔からある小学校や幼稚園に加え、保育園がとても増えました。多くのマンションが建設されているので新しい若い層の方々が多くなることが想像されます。
治安	4	メリット	現在、駅の北口が再開発真っ只中、昔あった歓楽街もなくなり静かです。南口は昔からの居酒屋やファーストフードもあるので特に学生さんで賑わっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内へのアクセスが良く、多摩川も近くて緑も豊富、箱根方面などちょっとしたお出かけにも便利な立地。コスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

2023年6月向ヶ丘遊園駅

れもんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行も止まるので本数が多いし、始発の電車もあるので便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に飲食店が多いため、食べるものには困らない
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスからファーストフード店が多いため気軽に入れるところが多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターが設置してあるのでお年寄りやベビーカーを使用する人には便利
治安	4	メリット	今開発中ではあるが飲食店も多いため駅前は明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前に飲食店が多いため食べ物に困ることはないので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2021年11月中野島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札が常時空いているのは一箇所だが、ラッシュ時に臨時で改札が開くので便利。
雨が……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス三田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南西	23.18
2025年6月	2階	1K	南西	23.18
2025年6月	2階	1K	ー	23.18
2025年1月	2階	1K	ー	23.18
2024年12月	1階	1K	ー	23.18
…残り76件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区三田の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場中野島駅の賃料相場向ヶ丘遊園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区三田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■中野島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	30	50	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	80	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレス三田と近い賃貸物件の情報があります！

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

フォンターナ生田

住所	神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1番7号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩5分
築年数	2004年12月
階建て	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
アクセス数	519

賃貸

サジテリアス・ワイ

住所	神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1番6号
築年数	2009年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	29
アクセス数	1307

賃貸

ペガサスマンション生田

住所	神奈川県川崎市多摩区三田2丁目5番1号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	47
アクセス数	3374

賃貸

グリーンヒル

住所	神奈川県川崎市多摩区生田8丁目17番24号
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩25分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒルズIII 103	4.8万円 (2,000円)	無	無	20m²	1K	1階	南
	グリーン・ヒルズIII	4.8万円 (2,000円)	無	無	19.44m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

リュミエール

住所	神奈川県川崎市多摩区三田2丁目4番14号
交通	小田急小田原線生田駅徒歩5分
築年数	2017年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リュミエール 203	6.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	24.63m²	1K	2階	西
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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