フォレスタ田園調布の外観
-
フォレスタ田園調布の外観
-
フォレスタ田園調布のエントランス
-
フォレスタ田園調布のエントランス
-
フォレスタ田園調布のその他：その他
-
フォレスタ田園調布のその他：その他共有部分
-
フォレスタ田園調布のその他：その他共有部分
-
フォレスタ田園調布のその他：セキュリティ
フォレスタ田園調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／多摩川駅 徒歩8分
東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩12分
東急東横線／田園調布駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都大田区田園調布1丁目24-18-18 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年9月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレスタ田園調布の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォレスタ田園調布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 多摩川駅
るるぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急多摩川線と東急目黒線と東急東横線が利用できます。 東急多摩川線で蒲田駅まで出れば京浜東北線が利用可能です。 東急東横線で横浜・みなとみらい、渋谷にも行けます。 東急目黒線は東京メトロ南北線および都営三田線と相互運転しているので、都心まで乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札を出て左手すぐに「せせらぎ館」という隈研吾氏が設計を担当した区立施設があります。 館内で休憩もできますし、大田区立図書館の図書サービスの利用が可能です。 せせらぎ館前に広い芝生スペースがあるので、小さい子供の遊び場に最適です。 多摩川台公園も多摩川駅すぐのところにあるので、外遊びの場所には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の周辺には個人経営の小さな飲食店が5件程ありますが、充実しているレベルではありません。 天気の良い日は川縁でランチができる「多摩川ダイナー」がおススメです。 「Delight」というカフェバーやパン屋さんもあります。 子供連れであれば予約ができる「田園調布倶楽部」かせせらぎ館内にある「ふはく」がおススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多摩川台公園やせせらぎ公園といった広くて大きな公園があるので、外遊びの場所は充分と思います。 せせらぎ館内には絵本も多く、靴を脱ぐタイプのキッズスペースや子供用の椅子もあります。 トイレもキッズトイレがあり、子供用の手洗いもあります。 せせらぎ館内のみでの閲覧ですが、書籍・雑誌も豊富ですし、大田区立図書館の図書サービスも利用できるので、親子で楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地として知られる田園調布が近いこともあるので、治安は良いと思います。 駅の周辺に飲食店はあまりないので、酔っ払いもいません。 多摩川駅は多摩川台公園、多摩川浅間神社、せせらぎ館の間にあり、若者がたむろするような場所ないです。 日中も身ぎれいなママさんがベビーカーを押す姿をよく見るので、民度も低くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 田園調布アドレスが手に入ることだと思います。 国立小学校のお受験を考える家庭であれば、「学芸大附属世田谷小学校」の受験資格が手に入ります。 住所で受験可否が決まる国立小学校の場合だと、倍率が低いので、それを見越して引っ越す家庭もあると聞いたことがあります。 |
2023年1月 多摩川駅
ふうたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都最南端の東急東横線駅です。急行に乗れば、20分程度で渋谷または横浜にアクセスすることができます。東急多摩川線に乗り換えれば、JR蒲田駅を経由して、東京の東部地域に行くことができます。東京・神奈川の各方面に幅広くアクセスすることのできる重要なハブです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐの場所に、「せせらぎ公園」があり、そこに新設された「せせらぎ館」という公民館には、簡便な図書室やカフェが設置されています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにはこじんまりとしたカフェや和菓子屋が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ場所に、せせらぎ公園と多摩川台公園という、大きな森林公園があります。せせらぎ公園内には、最近新設されたカフェ併設型のせせらぎ館という公民館があり、多くの区民が利用しています。また、多摩川台公園に隣接する浅間神社は「シン・ゴジラ」の舞台にもなった場所として有名です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は多くの利用者がおり、駅周辺の治安も悪くありません。定期的にパトカーが見回りに通る場所でもあります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 田園調布方面まで続く高級住宅街の一画です。 |
2022年11月 雪が谷大塚駅
k'sdenkiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池上線で蒲田と五反田のちょうど中間あたりでどちらにもアクセスしやすい。五反田に出ればjr、浅草線が使えるし、蒲田に出れば空港方面へのアクセスが楽。朝の時間には始発もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーが３つある。オオゼキと東急ストアとオーケー。モノや時間によって使い分けができる。駅前にはたこ焼き屋さん、亀屋万年堂、100均など生活に便利。駅にはパン屋さん、ドトールも併設されている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近く、中原街道沿いには飲食店がいくつかある。駅にはドトールがあり、バーミヤンや焼肉屋、お弁当屋さんもある。モスバーガーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桜坂の最寄りで、春には桜がいっぱいに咲いてとても綺麗。これを見れるだけで住む価値がある。多摩川駅までいけば、せせらぎ館があり、本を借りられたり、勉強できたり、地域のコミュニティーとして親子がよく遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署があるので安心。中原街道沿いは夜でも明るくて遅い時間も安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池上線は都内の中でも家賃が安いと思う。駅前にはオオゼキ、少し歩くとオーケーができて、買い物は安い。多摩川まで徒歩圏内であれば、目黒線、東横線、多摩川線も使えてかなり交通の便がよい。 |
2022年2月 雪が谷大塚駅
【メリット】 五反田と蒲田を結ぶ池上線のちょうど真ん中に位置し、両方向に始発電車がある。特に五反田方面へ……
フォレスタ田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 24.44 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 24.44 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 24.44 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 24.44 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 24.44 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区田園調布の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■田園調布駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.44～24.44㎡｜24.44㎡ | 64,375円｜8,708円/坪 |
| 2階～2階 | 24.44～24.44㎡｜24.44㎡ | 68,250円｜9,232円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.44～24.44㎡｜24.44㎡ | 68,000円｜9,198円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.44～24.44㎡｜24.44㎡ | 66,000円｜8,928円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
