グルーネヒューゲルの外観：★外観★
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グルーネヒューゲルのエントランス：★エントランススペースです★
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グルーネヒューゲルのエントランス：★入口★
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グルーネヒューゲルのエントランス：★共用スペース★
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グルーネヒューゲルのエントランス：★玄関前です★
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グルーネヒューゲルのエントランス：★階段★
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グルーネヒューゲルのその他：★ゴミ庫★
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グルーネヒューゲルのその他：★ポスト★
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グルーネヒューゲルのその他：★メールＢＯＸです★
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グルーネヒューゲルのその他：★景色★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,724円 |
| 平均m²単価 | ＠2,639円 |
| 上位専有面積 | 18m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
グルーネヒューゲルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩8分
京王線／つつじヶ丘駅 徒歩12分
京王線／柴崎駅 徒歩22分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市若葉町1丁目31-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
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小学校区域
調布市立若葉小学校
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中学校区域
調布市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グルーネヒューゲルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グルーネヒューゲルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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グルーネヒューゲルの口コミ・評判
2023年10月
slyentranceさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高台にあるため二階の場合ベランダからの景色がよい。駅からの道で富士山が見えることも。住宅街なので基本的に静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣が実篤公園という公園で静かで閑静な場所です。上にも書いたが虫の発生はあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | たまにですが大家さんが掃除をしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ６畳一間のシンプルな造り。ベランダに洗濯機を置きます。トイレと風呂は一緒でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 仙川駅まで徒歩十分ですが飲食店やスーパーは充実しています。とくに駅前の西友は２４時間営業なのでよく利用しました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供はいませんのでわかりませんが、近所に図書館があり活用できるでしょう。仙川のお祭りもあり楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 仙川駅
ゆにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 調布から近いため、乗り換えを使うと都会へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は商店街のようになっていて、通るだけだたくさんのお店で賑わっていてとても楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店も多数あり、学生たちが利用するのにも良さそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園もあり、公園もあるため良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は特に人通りは少なく、治安が悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特に変わらず、都会よりもお財布に優しいと思う。 |
2023年12月 仙川駅
みにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急や急行は止まりませんが、区間急行に乗れます。 また、特急に乗り換えもスムーズにできるので便利です。 ロータリーがあるので、タクシーやバスの利用も便利です。 また、トイレも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店も充実しており、生活するのには全く困らないです。 駅周辺には西友やクイーンズ伊勢丹などのスーパーの他、島忠があるのでホームセンターもすぐ行けて便利です。 衣料品もユニクロやしまむら等、普段使いの洋服は揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ等おしゃれなお店もそれなりにあります。 ファストフードや牛丼チェーンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 仙川は学生の街、とも言われているくらい学生もたくさんいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、交番も目の前にあるので治安は良いかと思います。 すぐそばが商店街なのですが、夜は22〜23時にはほとんど閉まっており、酔っ払いなども少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿にも30分以内で行けて、比較的便利な立地だと思います。 駅から少し離れれば家賃も抑えられて全体的には満足です。 |
2023年6月 柴崎駅
raiasnnyouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が来るのが見えて走れば間に合うこと。 新宿まで３０分ほどで行けるところ（途中で急行等に乗り換えた場合） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩くとスーパーのライフが入っている、複合施設あり（キテラタウン） 神大湯とういう銭湯も駅の近くにあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さいお店が何店舗かあります。 パスタ、喫茶店、その場では食べれないが焼き鳥屋さん、などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小さい駅なので、一人暮らし向きかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは明るいですが、歩くとすぐ住宅街なので暗くなります。そもそも、そんなに人通りがないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車、車があればなんの不便もありません。調布やつつじが丘よりは安いので、一人暮らしや、学生には良いかと思います。 |
2020年1月 仙川駅
【メリット】 駅前は再整備されてかなりきれいになりました。また、商店街は夜も賑わっており、車も通らないの……
グルーネヒューゲルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2019年1月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市若葉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 46,000円｜8,448円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 48,000円｜8,815円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 47,500円｜8,724円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
