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レオパレスグリーンパル滝道の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスグリーンパル滝道

アクセス数 ： 224
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レオパレスグリーンパル滝道の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 74件
平均賃料相場 42,783円
平均坪単価 ＠5,820円
平均m²単価 ＠1,761円
上位専有面積 23.61m²：45件 28.02m²：29件
上位間取り 1K：74件

レオパレスグリーンパル滝道の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／北山駅 徒歩19分
    JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩28分
    JR仙山線／北仙台駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『北山駅』　JR仙山線　
    『東北福祉大前駅』　JR仙山線　
    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区滝道30-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立中山小学校

  • 中学校区域

    仙台市立中山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスグリーンパル滝道の【賃貸】物件情報

レオパレスグリーンパル滝道 102
レオパレスグリーンパル滝道 102
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスグリーンパル滝道 101
レオパレスグリーンパル滝道 101
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスグリーンパル滝道 202
レオパレスグリーンパル滝道 202
賃料(管理費)
4.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスグリーンパル滝道 201
レオパレスグリーンパル滝道 201
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 北仙台駅

ぽんぽんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 以前住んでいたところの最寄り駅で、よく利用していました。
JR北仙台駅にも行きやすく、駅を降りたあと、タクシーやバスにも乗り換え可能なのでとても便利です。
Suicaの調子が悪く、改札を上手く通れなかった時に駅員さんが親切に対応して下さいました。
トイレが新しくなっており比較的綺麗です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りるとすぐに休日夜間対応の病院があります。私自身年末にひどい風邪を引いた時に大変お世話になりました。
近くにおしゃれなパン屋さんなどがあったり、仙台浅草のような味のあるスポットがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 仙台浅草の中のご飯屋さんはとても美味しいです。特に韓国料理屋さんは好きで通っていました。
他にも、少し坂を登ったところに予約して入る様な小料理屋さんがあります。評判もいいと聞くので一度行ってみたいなと思っていました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や公園は少ないイメージですが、すぐ近くに体育館がありスポーツ大会などやっているようでした。
駅内に多目的トイレもあり、ベビーカーで行っても問題なく使用できて便利でした。
駅から少し離れますが、青葉神社付近に公園はありました。公園で子供の姿も結構見ていたので、利用しやすい公園なんだと思います。
治安
3 		メリット 比較的駅周辺は明るいし、お店も多いので暗くはないと思います。
飲み屋が近いので酔っ払った方は多いと思いますが、利用客も多い駅なので、暗くてひとりで歩くのが怖いなと思ったことはあまりありません。
偶然かもしれませんが、夜にパトカーがパトロールしているところによく遭遇していました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利用客も多い駅なので、それなりに相場の高い物件が多い印象です。それでも、セキュリティがしっかりしていたり、綺麗で駅もスーパーなどの店も近いので妥当な値段設定だなと感じます。頑張れば歩いて、仙台の街中まで行ける距離なのでコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・366文字）

2023年5月 北山駅

りさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北山駅の電車の本数はそれなりに多く、快速も止まります。仙台駅へも10分ほどで着くので良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からの坂を少し下ると、セブンイレブンやツルハ、商店街もあるので買い物に困りません。近くにダイソーやセリア、などもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに幸楽苑や八剣伝、去年は商店街に天使のわらび餅ができたので若い層からしても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 北山駅の近くにはとびのこ保育園があります。また保育園の隣にはとびのこ公園という大きな公園があり、他にも北山三丁目公園など、公園がいくつもあるので子供たちが遊ぶのにとても良いと思います。
治安
2 		メリット 駅のホームは割と綺麗な方だと思います。駅までの道には街灯も多いので安心して夜も歩けると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も高くはないし、北山駅の目の前にアパートがあるのでかなり通勤、通学がしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・337文字）

2023年4月 北仙台駅

安全確認よしおさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仙台市の商業エリアと住宅エリアの境界にある駅がJR仙山線北仙台駅です。
私は以前北仙台エリアに住んでいましたがJR北仙台駅の他に地下鉄北仙台駅、バスの停留所も短い間隔で設置してあり、クルマ社会の仙台市でも数少ないクルマ不要で生活できるところです。しかも北仙台駅から仙台市中心部まで平地となっているので徒歩や自転車でも中心部まで通えるという利点があり交通費が節約できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR北仙台駅のすぐ傍に大手スーパーの西友が24時間営業しているのが大きいですね。北仙台駅周辺から仙台市中心部は平地ですので、西友に足を伸ばすのは大した問題になりません。
また、北仙台駅周辺には仙台浅草という酒場通り（洋菓子店もあります）や銀行、郵便局、病院（急患診療所）、小中学校もあり生活面で困る事はほぼ無いでしょう。いざとなったら中心部まで徒歩でも通えますからね。それに美味しい飲食店も結構ありますよ。
飲食店の充実
5 		メリット これまでも書いた通りJR北仙台駅周辺には美味しい飲食店が多いです。クルマが無くても暮らせるという場所柄なのか酒を出すお店が多いように思いますが、料理も美味しいお店が多い印象です。但しそういった飲食店は隠れ家的な場所にあるので探すのが大変かもしれません。
またファミレスのロイヤルホストがあるので家族連れはそちらを利用するケースが多いですね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット これまでも述べた通り北仙台駅周辺には小中学校がありますし、交通網も充実しているのでたいていの大学や専門学校にも北仙台駅周辺から通う事ができます。学習塾も多い場所ですので教育環境という点では満足できるかと思います。
治安
5 		メリット JR北仙台周辺は遊ぶところは特になく、しかも交通の要所なので、基本的にこのエリア内でたむろする若者などは見えません。
みなさん通勤通学や帰宅で忙しいみたいですからね。
しかも北仙台駅のほど近くに警察署もあるので安全は担保されているかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット JR北仙台周辺は仙台市中心部の北端のエリアですが、意外と家賃がリーズナブルです。古い賃貸物件が多いのも一因かもしれませんが、物件に拘らなければ比較的安く住む事ができますし、利便性は文句ないので賃貸でのコスパはかなり良いと思います。
ただ場所柄、ここに家を建てるのは一般庶民では厳しいように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・671文字）

2022年1月 北仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 単線がすれ違う駅なので停車している時間が長く、電車に乗り込みやすいです。隣に地下鉄南北線の……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスグリーンパル滝道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年6月 1階 1K ー 23.61

…残り69件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区滝道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスグリーンパル滝道と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    佐藤アパート

    佐藤アパートの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区滝道30番15号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩19分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐藤アパート 202
    佐藤アパート 202     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 34.78m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス仙台青葉II

    レオパレス仙台青葉IIの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区川平1丁目5番20号
    交通 仙台市地下鉄南北線 北仙台駅 バス12分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス仙台青葉II 206
    レオパレス仙台青葉II 206     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレス仙台青葉II 109
    レオパレス仙台青葉II 109     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレス仙台青葉II 210
    新着
    レオパレス仙台青葉II 210     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    T・Kハイツ

    T・Kハイツの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区中山1丁目4番20号
    交通 JR仙山線 北山駅 徒歩15分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T・Kハイツ 103
    T・Kハイツ 103     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 1階 南西
    T・Kハイツ 205
    T・Kハイツ 205     		5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 31.46m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    SPRINGI

    SPRINGIの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘2丁目11番1号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 バス20分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＰＲＩＮＧ　I 103
    ＳＰＲＩＮＧ　I 103     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ベニーハイツ

    ベニーハイツの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘5丁目20番36号
    交通 JR仙山線 北仙台駅 徒歩37分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベニーハイツ 101
    ベニーハイツ 101     		4.2万円
    (1,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 1階 西
    ベニーハイツ 203
    ベニーハイツ 203     		4.3万円
    (1,000円)    		 無 無 26.4m² 1K 2階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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