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アメリカンリバティー所沢11

総合評価：

4.8 アクセス数： 511

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,250円
平均坪単価	＠8,960円
平均m²単価	＠2,710円
上位専有面積	17.76m²：3件 25.16m²：1件
上位間取り	1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アメリカンリバティー所沢11の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／所沢駅徒歩5分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市西住吉7-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年7月
総戸数
8戸
小学校区域
所沢市立南小学校
中学校区域
所沢市立南陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメリカンリバティー所沢11の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】大きめな駅なので急行や特急、快速も止まります。近くはないですが池袋線や新宿線の乗り換えがしやすく、便利です。駅も綺麗ですし、食事やショッピングもできるのでとても便利な駅だと思います。少し行くと住宅地が立ち並んでいるので住むのにもいいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】駅中にエミオ、少し行くとパルコなどがあり、ちょっとしたショッピングや食事に便利です。駅はとても綺麗でおしゃれです。改札付近にはグランドピアノが置いてあり、演奏を聴くことができます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】ミスタードーナツや、マクドナルド、エックスシングスなど有名なチェーン店がおおくならびます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】トイレなども最近キレイになり、ストレスなく使用できるようになりました。

所沢駅のデメリット（4件）

所沢駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月所沢駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	所沢駅周辺は新築物件が多く、便利で都内にも近いロケーションです。地元の人々はとてもやさしく、物価も比較的安いので生活しやすいです。また、駅周辺には充実した商業施設もあり、日常の買い物にも便利です。公共施設やレジャー施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	所沢駅周辺の買い物は充実しており、商業施設も多数存在します。病院や診療所、救急病院も数多くあります。また、プロペ商店街も活気があり、TSUTAYA本屋や、雑貨屋など様々なお店が揃っていますので、買い物を楽しむことができます。
飲食店の充実	4	メリット	所沢駅は大きく、店舗も多く揃っています。駅周辺ではイタリア料理や和食など、さまざまな美味しい料理を楽しむことができます。特に、プロぺ通りでは充実した食事やショッピングが楽しめます。居酒屋、カラオケが多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	所沢駅は綺麗で整備されたトイレがあり、周辺には家族で遊べる公園がたくさんあります。バーベーキューやアウトドアの楽しみも豊富ですね。最近は新しいデパートができており、人々の集まりもますます増えています。児童歯科が出来た。子育て安心なところ多い。
治安	5	メリット	所沢は一般的に治安が良い地域として知られています。警察の監視や地域住民の協力により、犯罪発生率が比較的低い傾向にあります。さらに、夜間も比較的安全であり、街灯や防犯カメラの設置など、防犯対策がしっかりと行われています。地域のコミュニティも活発で、住民同士が連携し安心して生活できる環境が整っています。
コストパフォーマンス	3	メリット	車があると、所沢の駅周辺から少し離れた場所には、よりリーズナブルな店やスーパーが見つかります。また、海外料理の選択肢は少ないかもしれませんが、地元の飲食店やカフェで美味しい食事を楽しむことができます。自家用車があることで、さらに地域の魅力を探索する楽しみもありますね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・632文字）

2022年8月所沢駅

ぴんこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿駅や、池袋駅、渋谷駅など都内の主要な駅まで乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物ができる施設が併設している。エミオや西友、西武百貨店など。
飲食店の充実	4	メリット	改札内にも飲食店がある。エミオにも飲食店が複数入っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅内のトイレは大きく、多機能トイレもある。エミオ内のトイレも、親子で使いやすくなっている。
治安	3	メリット	そこまで治安が酷すぎるわけでもないし、駅前の交番が機能しており安心ではある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も調べたところでは高すぎることもない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年10月所沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺が再開発されており、色々な商業施設があります。駅直結のグランエミオにはエッグスシング……

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（残り108文字）

2020年8月所沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】数年前に建て替えがあってから、駅は見違えるように発展し、全てが綺麗になった。駅と直結してい……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメリカンリバティー所沢11の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年6月	1階	1K	南	25.16
2014年5月	2階	1K	南	17.76
2014年4月	2階	1K	南	17.76
2014年2月	1階	1K	東	17.76
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市西住吉の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市西住吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アメリカンリバティー所沢11の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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シティハイムI

住所	埼玉県所沢市東住吉14番14号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩7分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	283

賃貸

ソルジェンテ

住所	埼玉県所沢市西住吉8番8号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩6分
築年数	1999年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソルジェンテ 302	6.2万円 (3,000円)	無	無	25.08m²	1K	3階	南西
全件を表示する

賃貸

所沢メゾン3号館

住所	埼玉県所沢市東住吉14番20号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩3分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	48戸

口コミ数	9
アクセス数	635

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着所沢メゾン3号館 311	4.7万円 (3,800円)	1ヶ月	1ヶ月	17.4m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月24日
全件を表示する

賃貸

パナハイツ西住吉

住所	埼玉県所沢市西住吉9番14号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩6分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	398

賃貸

ハイツ岡野

住所	埼玉県所沢市東住吉16番3号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩4分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	292

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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