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パークサイドハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 美原町 > 新所沢駅 > パークサイドハイム

賃貸

パークサイドハイム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1135
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,740円
平均坪単価 ＠5,466円
平均m²単価 ＠1,653円
上位専有面積 36.45m²：14件 52.25m²：11件 88.7m²：1件
上位間取り 1LDK：18件 2LDK：4件 2DK：4件

パークサイドハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／新所沢駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『新所沢駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市美原町1丁目2923-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    所沢市立美原小学校

  • 中学校区域

    所沢市立美原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークサイドハイムの口コミ・評判

2020年5月

しんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 3階角部屋でした。リノベ後であり内装はきれいです。ウォークインクローゼットもあり、収納は十分で助かります。

デメリット（1件）

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2024年2月 新所沢駅

ニュースクールさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発・終着の列車が複数設定されているため、非常に便利。24時以降でも西武新宿駅から帰ることができるため、夜遊びする際も助かっている。
バスも複数路線運行されており、タクシー乗り場もあるため駅からのアクセスも良好。
新宿には1本で、池袋や渋谷にも一回の乗り換えでアクセス可能。
混雑もそこまで酷くはない。
構内はシンプルであるため、使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにパルコや24時間営業の西友があるため、駅チカなら買い物に困らない。
コンビニが駅の周辺だけで4つはある。大手3社すべて揃っている。
一駅となりの航空公園駅からは市役所等、公共施設にもアクセス可能。新所沢駅からも30分程度歩けば着くため、利便性は良い。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋から焼き鳥屋まで、比較的バリエーションは豊か。
飲み屋に困ることはない。
パン屋も複数あり、むしろ供給過多気味。
串カツ田中やミスタードーナツなど、チェーン店あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育施設は一通り揃っている。
大きい公園がある。
大きい病院がある。
地震の揺れが小さくなりやすいなど、災害に比較的強い。
治安
3 		メリット 駅のすぐ側に交番が2箇所ある。
駅前はきれいに保たれている。
深夜でなければ人通りは一定数あるため、安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安めであるが、都心にも通いやすい。
公園など、最低限の緑もあるため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2022年10月 新所沢駅

ミルミルさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 所沢まで2駅、本川越駅までも5駅とアクセスがよく、終電が新所沢駅までで止まるので、とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅につながり24時間の西友が有り、コンビニも多数あり、それぞれ専門の病院も多く、大学病院も有り、パルコや商業施設も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 洋食、和食、居酒屋等色々なお店が有り、隠れた名店や、個性豊かな個人店も多くとても楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校等教育環境が整っていて、北高校が有り、中央公園やマンションの中にも公園が有り、子育てがしやすい環境だと思います。新所沢図書館も駅から近くに有り、スロープや手すり等高齢者にも配慮されていると思います。
治安
4 		メリット 駅の両出口に交番が有り、ロータリーもタクシーの数が充実していて、安心出来ます。飲食街が有りますが、警察の方が巡回をされていて安心出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前でも家賃が安く、ご近所さんとの交流も有り、駅までも自転車でも10分もかからない所が良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・319文字）

2022年8月 新所沢駅

futan29さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新所沢駅始発があるので、朝の通勤は並べば座って行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りてすぐにパルコと西友があり、衣食住とある程度の物は揃う。
飲食店の充実
4 		メリット お弁当、カフェ、パン屋、飲食店と色々なお店が駅周辺揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多い方だと思います。幼稚園や保育園も充実しています。
治安
4 		メリット 駅前は東口、西口すぐに交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し駅から離れるとお手軽な値段の土地があります。郊外のため家賃も広さのわりに安い気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2021年10月 新所沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 所沢駅から5分でつく。本川越行きの合間に新所沢行きがあるので本数が多く便利。改札前にも焼き……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイドハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 3階 1LDK 南 36.45
2023年8月 3階 1LDK 南 52.25
2023年7月 3階 1LDK 南 52.25
2022年10月 2階 1LDK 南 36.45
2022年5月 3階 1LDK 南 36.45

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市美原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 15 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    黒田マンション

    住所 埼玉県所沢市美原町1丁目2912番2号
    交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩7分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 710
  • 賃貸

    稲福ビル

    稲福ビルの外観
    住所 埼玉県所沢市美原町2丁目2931番6号
    交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩9分
    築年数 1977年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 288
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    稲福ビル
    稲福ビル     		6.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 40.65m² 2DK 3階 南東
    稲福ビル
    稲福ビル     		6.9万円
    (4,000円)    		 69,000円 無 38.88m² 2DK 3階 南
    稲福ビル 305
    稲福ビル 305     		6.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 40.65m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ヴィラーミ檸檬館

    ヴィラーミ檸檬館の外観
    住所 埼玉県所沢市美原町1丁目2925番2号
    交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩6分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラーミ檸檬館
    ヴィラーミ檸檬館     		8.5万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 無 62.1m² 3DK 1階 南
    ヴィラーミ檸檬館　Ｂ棟
    ヴィラーミ檸檬館　Ｂ棟     		8.5万円
    (6,000円)    		 170,000円 無 56.7m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン新所沢

    メゾン新所沢の外観
    住所 埼玉県所沢市松葉町26番14号
    交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩4分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾン新所沢 206
    プチメゾン新所沢 206     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 17.4m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    メゾン松葉

    住所 埼玉県所沢市松葉町25番19号
    交通 西武新宿線 新所沢駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2496

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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