グランシャリオ所沢2号館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,446円 |
| 平均m²単価 | ＠2,555円 |
| 上位専有面積 | 23.47m²：2件 24.27m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
グランシャリオ所沢2号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市北秋津816-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
所沢市立北秋津小学校
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中学校区域
所沢市立南陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオ所沢2号館の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅全体が綺麗で掃除も細かいところまで行き届いていてとても清潔感があります。駅の乗り換え専用通路には飲食店もあり、改札を通らずに利用できるのがいい所かなと思います。また、所沢駅の駅ビルはとても栄えていて帰宅時など必要なものがあれば乗り換えついでに買いに行くことも出来て便利です。特急や快速、その他の電車全てが所沢駅で止まるため利用時にはとても助かります。一軒家だけではなくマンションやアパートも多くあり騒音もそこまでないので住みやすいと思います。土地の値段も高いというイメージはあまりなく、比較的低い方なのかなと思います。物価も高いという訳ではなく一般的だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】いろいろな店舗があるため所沢駅のみで買い物が済むと思います。学生向けのお店や親世代向けのお店、小学生などでも利用しやすい場所になっていると思う。医療施設も種類別にそれぞれしっかりとあって困らないと思います。駅員さんが利用者に対してしっかりと注意をしたりできているので治安はいいほうなのかなと思います。街灯もしっかりあり、見通しもいいほうだと思います。近くには交番もしっかりありいざとなったらすぐに利用できるのもいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】プロペ通りにはファミリーレストランが多くあり利用しやすいです。駅内でも気軽に寄れるようなお店が多くあるので飲食店探しに困ることは無いのかなと思います。また、それぞれの店舗の評判もよく種類の多様さがいいところだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅を出てすぐ公園があります。小さい子が多く利用していて遊ぶ場所がしっかり確保されているのはいいなと感じました。駅のトイレには個室のスペースも広く、親子で利用する時に困らないなと感じました。また全ての階段にエスカレーターがあるのでお子さん連れにはいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 所沢駅
わい！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ナカにはグランエミオ、駅から徒歩4分ほどにエミテラスができ、買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、飲食店などほぼほぼ揃っており便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はほぼほぼ揃っている。仕事帰りにふらっと寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないので分からないが子供連れや老夫婦を多く見かけるので、生活はしやすいのかも？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅目の前に交番。常に人がいる地域ではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い〜普通。手取り20万前後で十分住めると思う。 |
2022年9月 所沢駅
cocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新宿線、池袋線と複数路線あり ・特急のレビュー、レッドアローが止まる ・都心まで30分圏内 ・通勤時は混むがそれ以外は快適に乗れる ・東口にバスターミナルがあり、大宮や上福岡、東所沢などへ行ける。また成田エクスプレスもあるのでとても便利。 ・タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅ビルのグランエミオがあり買い物に便利 ・西口には西武百貨店がある。 ・プロペ通りにはたくさんの飲食店があり食も楽しめる ・駅近にRIZAPや美容クリニックもある ・東口にも居酒屋、レストランなど個人経営のお店も多く、食が豊富 ・病院も複数あり（総合病院、歯科、耳鼻科、整形外科等々） ・駅ビル内に市役所の支所もあり杓子まで行かなくてもいい。パスポートの申請もできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅ビル内に複数の飲食店あり ・スタバ、ミスド、エッグスシングス、ゴンチャ等がある。レストラン街もかなり充実 ・西口のプロペ通りにも沢山の飲食店がある ・個人経営のお店もあり食が豊か |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・市内に緑が多い ・公園も複数ある ・学校数も多い ・幼稚園、保育園も多くある ・駅にはエレベーターもあり、ベビーカー、高齢者、怪我をしている人に優しい ・市内にリハビリテーション病院があるので全体的に障害のある人にも優しい街 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安は良いと思われる ・西口に交番あり ・夜はプロぺ通りは賑やかだが、危険ではない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃はピンからキリまであるが、比較的安いとおもう。ただ近年駅近に高層マンションが建ち、都心まで30分県内という事で、地代も上がってきている ・駅からは離れるが、50000万台で借りられる賃貸も多くある |
2021年12月 所沢駅
【メリット】 グランエミオ内でのショッピングやランチ、西武デパートなどでの買い物等物販店や飲食店などお店……
2020年1月 所沢駅
【メリット】 西武新宿線、西武池袋線が乗り入れ、都内に出やすい便利な駅です。
新宿まで40分ほ……
グランシャリオ所沢2号館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 3階 | 1K | 南 | 24.27 | |||||||
| 2013年7月 | 2階 | 1K | 南 | 23.47 | |||||||
| 2013年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23.47 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市北秋津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.47～23.47㎡｜23.47㎡ | 55,000円｜7,747円/坪 |
| 2階～2階 | 23.47～23.47㎡｜23.47㎡ | 63,000円｜8,874円/坪 |
| 3階～3階 | 24.27～24.27㎡｜24.27㎡ | 64,000円｜8,717円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.47～24.27㎡｜23.73㎡ | 60,666円｜8,446円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
