フォンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,090円 |
| 平均坪単価 | ＠7,587円 |
| 平均m²単価 | ＠2,295円 |
| 上位専有面積 | 26.71m²：21件 30.35m²：7件 26.93m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：26件 2K：7件 |
フォンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東所沢駅 徒歩1分
西武池袋線／秋津駅 徒歩37分
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利用可能路線
『東所沢駅』 JR武蔵野線
『秋津駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
所沢市立和田小学校
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中学校区域
所沢市立安松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンスの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【秋津駅に対する口コミ】池袋まで約25分 準急や快速が止まる 新秋津駅まで歩けば、武蔵野線に乗り換えできる近隣に大学が多いこともあるのか家賃は安め 西武池袋線以外にも武蔵野線を利用でき、アクセスの幅が広がる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【秋津駅に対する口コミ】北口にいなげや、南口に九州屋がある 新秋津駅と結ぶ商店街は店舗が多い 北口に図書館がある北口は住宅街で街灯もあるので安心できる 南口に交番がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【秋津駅に対する口コミ】新秋津駅と結ぶ商店街に多数ある 中間地点にあるビルは飲食店が多い（サイゼリアが秋津では初めてのファミレス！？） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【秋津駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、エスカレーターがありバリアフリーになっている 北口に幼稚園がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東所沢駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ディズニーランドに1本でいけるため、座っていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパーがたくさんあり、生活はしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 角川ミュージアムができたので、カフェがたくさんできました。 穴場カフェなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設はたくさんあります。家から徒歩圏内の方もいました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他殺や、誘拐などは昔から少ない地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はだいたい6万円くらいです。賃貸物件は多い気がします。 |
2023年3月 秋津駅
てるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線の新秋津駅への乗り換えが徒歩10分で可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に本屋、新秋津駅への行く途中に古着屋などがある。買い物客で混雑することはないのでゆっくり見ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 立ち飲み屋やレストラン、牛丼チェーン店など飲食に関しては全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のホームに車いす用の大きなスロープがあり、身体の不自由な方への配慮がされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札出てすぐに交番があるので、何かあればすぐに助けを求めることができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にも出やすい利便性がありつつも、埼玉県のエリアに住めるので家賃を抑えることができる。 |
2023年1月 秋津駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線への乗り換えが可能・西武線の中心駅である所沢に近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 池袋へのアクセスが良い・駅前に店が多く帰りがけの買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の大きさに比べれば駅前の飲食店数が多く、ジャンルも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園については数も多くそれぞれに特徴があるので選択肢は多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。秋津駅新秋津駅間は乗り換え移動のため人目が無い時間帯が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日々の生活を過ごす分には便利。家賃相場も高くない。 |
2019年4月 秋津駅
【メリット】 準急で池袋まで約30分、有楽町線直通の快速で有楽町まで1時間程度です。列車の本数は日中で1……
フォンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.71 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.71 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.71 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.93 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.71 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市東所沢和田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.71～30.35㎡｜27.39㎡ | 57,470円｜6,950円/坪 |
| 2階～2階 | 26.71～30.35㎡｜27.64㎡ | 58,750円｜7,045円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.71～30.35㎡｜27.51㎡ | 58,090円｜6,996円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
