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賃貸

ベルパレス C

総合評価：

4.8 アクセス数： 262

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,615円
平均坪単価	＠3,372円
平均m²単価	＠1,020円
上位専有面積	50m²：13件
上位間取り	3DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルパレス Cの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／所沢駅バス8分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市牛沼28-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年7月
総戸数
4戸
小学校区域
所沢市立牛沼小学校
中学校区域
所沢市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルパレス Cの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】多くの路線もあり通勤に便利である。また、駅ビルやショピングモールもあり学校帰りや仕事帰りに必要なものやLOFTなどで文房具などを買いやすい環境がある。人が多い割には音はうるさくなく比較的住みやすい環境があると思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】改札を出て直ぐにTSUTAYAという本屋さんがあり、テスト前など参考書を買いやすい。夜でも街灯がしっかり付いていて夜の怖さというものは感じない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】比較的流行りにあった店舗や、Starbucks、気軽に行けるファミレスなど多くのお店があって飲食には困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】どの階段の上り下りにもエスカレーターがありとても移動が楽である。

所沢駅のデメリット（4件）

所沢駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月所沢駅

つなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋線と新宿線が乗り入れていて特急も止まるのでとても便利です。あとバスも出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物するお店、商業施設がとても多く充実していて困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設がたくさんあるので困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は2年ほど前にリニューアル工事をしたので全体的に綺麗になって動線も良くなっています。多機能トイレももちろんあります。
治安	3	メリット	東口方面は人通りが反対側に比べると少ないので落ち着いた感じがします。
コストパフォーマンス	3	メリット	二つの路線が乗り入れていてバスもあり大変利便性が良いので、それ相応の家賃だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2022年7月所沢駅

ゆうてーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行電車が必ず停まり、池袋まで20〜30分で1本で行けるところに便利さを感じます。
生活利便施設の充実	5	メリット	どんどん開発が進んでおり、昔に比べてお店の数も増え、非常に便利に感じています。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスが2店舗あったり、カフェ、飲食店共に充実しているので満足しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレがあったり、子供向けのお店もあるので子供からお年寄りまで住みやすさもあると思います。
治安	3	メリット	駅のすぐそばに交番があるので、安心感はあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに大きなマンションができたりと、開発が進んでいるのでコスパも良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年7月所沢駅

sakuraさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋にも新宿にも1本で行けます。駅の設備もとてもきれいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	グランエミオがオープンし、買い物がとても便利になりました。都内に出なくても生活に必要なものが揃えられます。
飲食店の充実	4	メリット	グランエミオ、プロペ通りなどにいろいろとお店があります。カフェも多いので、コーヒー好きにはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	航空公園では休日に親子で遊ぶ姿をよく見かけます。
治安	4	メリット	駅から出てすぐプロペ通りがあるので人はかなり多いです。駅前に交番があるので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスも良いし、とても住みやすいです。家賃もそれほど高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2017年12月所沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には西武デパートやプロぺ通りの商店街があるので、買い物に困る事はまずない。

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルパレス Cの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年3月	2階	3DK	南	50
2019年11月	1階	3DK	南	50
2018年5月	2階	3DK	南	50
2017年11月	2階	3DK	南	50
2017年6月	2階	3DK	南	50
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市牛沼の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市牛沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ベルパレス Cの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルパレスC

住所	埼玉県所沢市牛沼28番1号
交通	西武新宿線所沢駅バス8分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	264

賃貸

ベルパレスA

住所	埼玉県所沢市牛沼28番1号
交通	西武新宿線所沢駅バス8分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	235

賃貸

カサブランカI

住所	埼玉県所沢市下安松1587番5号
交通	西武新宿線所沢駅バス15分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサブランカI	6.7万円 (3,000円)	無	無	43.7m²	2DK	1階	南
	カサブランカI	6.8万円 (3,000円)	無	無	43.7m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ルミエール

住所	埼玉県所沢市上安松1351番2号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩24分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サン　ルミエールＦ 102	7.9万円 (2,300円)	無	1ヶ月	47.91m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

カサベルテ・ミヤツキB

住所	埼玉県所沢市牛沼395番2号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩25分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	382

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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