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賃貸

ツインズ三田

総合評価：

3.3 アクセス数： 31

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	159,076円
平均坪単価	＠11,091円
平均m²単価	＠3,355円
上位専有面積	46.36m²：8件 52.03m²：5件
上位間取り	2DK：12件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ツインズ三田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／麻布十番駅徒歩11分
JR山手線／田町駅徒歩13分
利用可能路線
『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都港区三田5丁目3-11-11 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインズ三田の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【田町駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線、三田駅（東急線、浅草線）の複数路線が利用できる。東京駅まで約１５分、バスも充実している単身者向け等綺麗な家が多いバスもあることから交通の便は良い
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【田町駅に対する口コミ】病院平日夜もやっているところもある、駅前にTUTAYAがある、携帯ショップも多数駅周辺は工事が進んでおり、綺麗になってきている商店街も夜は飲み屋になるが、治安は悪くない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【田町駅に対する口コミ】学生が多いこともあり飲食店の数は多い、商店街も充実している、サラリーマンが多いのでお弁当の販売も充実
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【田町駅に対する口コミ】駅にはトイレがあり清潔感もある、エレベーターやエスカレーターも充実している

田町駅のデメリット（4件）

田町駅の総合レビュー

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2024年9月田町駅

maさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線、京浜東北線が利用できるので利便性は高い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルは無いが、駅のすぐ横に大きな商業施設がある
飲食店の充実	4	メリット	駅隣接のMUSUBUという施設の中に飲食店が沢山入っている。学生街でもあるので手ごろな価格の飲食店も多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	整った公園や大きな病院がいくつもあるので安心感がある
治安	5	メリット	街がある程度整っており、昼間はもちろん夜も治安は良いと感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性を考えると家賃等の物価は妥当な価格と思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年5月田町駅

はなまるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線、京浜東北線、三田駅（東急線、浅草線）の複数路線が利用できる。東京駅まで約１５分、バスも充実している
生活利便施設の充実	3	メリット	病院平日夜もやっているところもある、駅前にTUTAYAがある、携帯ショップも多数
飲食店の充実	5	メリット	学生が多いこともあり飲食店の数は多い、商店街も充実している、サラリーマンが多いのでお弁当の販売も充実
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはトイレがあり清潔感もある、エレベーターやエスカレーターも充実している
治安	5	メリット	駅周辺は工事が進んでおり、綺麗になってきている商店街も夜は飲み屋になるが、治安は悪くない
コストパフォーマンス	2	メリット	単身者向け等綺麗な家が多いバスもあることから交通の便は良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年1月田町駅

ねさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線、山手線が通っている。都内の移動に困ることない
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでも揃っている。困ることは絶対にない
飲食店の充実	5	メリット	サラリーマン向けのお店はじめ、いっぱい揃っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	さまざまな便利な施設が揃っているので暮らしやすい
治安	5	メリット	悪くない。エリートサラリーマンが集まる町。
コストパフォーマンス	5	メリット	なんでも揃っているから悪くないと思う。少し高め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2021年10月田町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ビジネス街なイメージがあるかと思いますが、
駅隣に大きな複合施設が新しくできたの……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインズ三田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2DK	南	52.03
2024年8月	1階	2LDK	南	46.36
2022年7月	1階	2DK	南	46.36
2022年7月	2階	2DK	南西	46.36
2022年7月	1階	2DK	南	46.36
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区三田の賃料相場青線＝港区の賃料相場田町駅の賃料相場麻布十番駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区三田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■田町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	8	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	13	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ツインズ三田の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

LEGALANDMITA

住所	東京都港区三田5丁目4番9号
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分
築年数	2018年2月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	6
アクセス数	254

賃貸

三田グレンハイツ

住所	東京都港区三田5丁目6番13号
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩10分
築年数	1983年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	462

賃貸

レジディア白金高輪2

住所	東京都港区三田5丁目6番11号
交通	都営三田線白金高輪駅徒歩8分
築年数	2015年8月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	369

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レジディア白金高輪2 401	15.8万円 (10,000円)	無	無	25.95m²	1K	4階	南西
情報取得日:2025年07月08日
	レジディア白金高輪2 602	16万円 (10,000円)	無	無	25.4m²	1K	6階	南西
	新着レジディア白金高輪2 601	16.3万円 (10,000円)	無	無	25.95m²	1K	6階	南西
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

ラフィネ三田

住所	東京都港区三田2丁目20番9号
交通	JR山手線田町駅徒歩11分
築年数	2010年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィネ三田	17.5万円 (10,000円)	2ヶ月	1ヶ月	37.76m²	1LDK	5階	東
全件を表示する

賃貸

コートレアル三田綱町

住所	東京都港区三田2丁目20番21号
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩10分
築年数	2008年2月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	32
アクセス数	3302

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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