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エフェメラルアオトの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 青戸 > 青砥駅 > エフェメラルアオト

賃貸

エフェメラルアオト

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1992
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 13件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 98,384円
平均坪単価 ＠7,841円
平均m²単価 ＠2,372円
上位専有面積 41.57m²：13件
上位間取り 1LDK：13件

エフェメラルアオトの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／青砥駅 徒歩10分
    京成本線／京成高砂駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　
    『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区青戸6丁目39 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    葛飾区立青戸小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立青戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エフェメラルアオトの口コミ・評判

2024年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ターミナル駅なので、京成本線と京成押上線に乗れて便利。駅前はスーパー・ドラッグストア・飲食店・本屋などがあってちょっとした買い物に良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに青戸平和公園という大きな公園があるので、小さい子どもと遊んだり犬の散歩に良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなので安心感がある。清掃業者も週に一度は来てくれるので、綺麗に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関扉が共用廊下より一歩奥まっているので、プライバシーが保たれている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分県内にヨークマートというスーパーや、亀有アリオというショッピングモールにも自転車で行けるので買い物には特に困ったことはありませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 川沿いには散歩できるコースがあるので、犬の散歩や子どもとの散歩に良かったです。家の近くに小さな公園があるのも良かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

のりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川に面していて、割と静か。土日は水上バイク？を乗ってる人がいるので少し音がします。夏にはマンションから近隣の花火大会の花火が見える。コンビニやスーパーが近くにあり、駅に行けばダイソーや飲食店もあるので割と便利。頑張れば歩いて亀有駅まで行けるので、アリオ亀有で買い物もできる。家の近くから送迎バスも出ている。マンションの前に慈恵医大があるので、安心。救急車などの音は特に聞こえたことはない。4年ほど住んだが、割と快適で気に入っていた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年7月

ことやんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は比較的良いと思います。環七を中川方面に渡るとコンビニがないのが不便です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 青砥駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成電鉄が利用でき、スカイライナー（一部）を含めて、特急から各駅停車までのほぼ全ての電車が停車します。都営浅草線にも乗り入れているため、日本橋駅へも乗り換えなしで行け、電車を選べば日暮里駅まで１駅で行けてJRも利用しやすいと思います。始発電車もあり、交通利便性はかなり高いと思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングセンター（ユアエルム）があり、食品スーパーや100均（ダイソー）、本屋さんなどがあります。またコンビニやドラッグストアも複数店舗ありますので、生活必需品や日用品の購入について、困ることはないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスやファーストフード、カフェチェーンや居酒屋チェーンなど、飲食チェーン店は一通り揃っています。独身者もファミリー層も、外食派の人も、食べる所に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺には保育園や幼稚園がある程度設置されています。また公園は、青戸平和公園を中心に多く設置されていて、青戸平和公園は、大きな公園で、遊具・水遊び場・噴水などが整備されています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、時々、警察官による巡回パトロールも行われていて、治安はいいと思います。街灯も駅周辺はしっかり設置されているため、夜でも明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、東京23区の中ではやや安めです。交通利便性がかなり高く、買い物施設もある程度あって、駅周辺で生活必需品や日用品については、揃えることができる便利さもあります。治安がいい閑静な住宅街ということで住みやすく、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・499文字）

2023年9月 京成高砂駅

まんまるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各路線が乗り入れており、羽田、成田各空港までの直通電車が出ており便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にイトーヨーカドーがある。惣菜屋、居酒屋も充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 餃子の王将、まんぷくやなどがっつり食べれるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 京成高砂駅にエレベーターがあります。駅前のイトーヨーカドーにも赤ちゃん休憩室があります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。歓楽街はありませんので安全です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安めです。1人暮らしの方が多い街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年2月 青砥駅

まあさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速、快速特急、1部のスカイライナーがとまる大きい駅です。乗り換えなしで日暮里や押上・都営浅草線に乗れます。バスやタクシー乗り場があります。たまに始発が止まるので席に座れます。千葉方面はほぼ100%席に座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ユアエルムのにある雑貨屋さんオススメです。たくさんありますし、自転車も止められます。本屋はかなり種類がありますしゅ、子供向けのおもちゃもあります。文房具屋にはお楽しみ袋や全品何%引きセールをたまにやっています。
飲食店の充実
5 		メリット ご飯を食べるところがたくさんあること(サイゼリヤ、はなまるうどん、SUBWAY、リトルフランス、リンガーハットなど)
サイゼリヤは最近喫煙スペースがなくなっている！！ケーキ屋などのスイーツが買えるお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校(青戸小学校、中青戸小学校、葛飾小学校)があります。保育園(青戸保育園)や小学校も学童は人数がいっぱいで他のところに預けないといけないと言うのはよくききます。公園は中川沿いにはいくつかあります。(さくら公園)遊具も充実しています。
治安
5 		メリット 近くに交番があったり、駅に地図があるので安心です。歓楽街はないです。駅は基本的ににはトイレの数は少ないですがキレイです。駅員さんも清潔な印象があります。改札口を出て左側にある出口はユアエルムにも直結していますし、そこから交番に行けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的土地の値段は安いです。外国人に方はよくいます。駅の近くに不動産屋がいっぱいあるので便利だとは思います。ペット可のマンションも割とあるので住みやすいです。駅の近くにセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあって便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2021年11月 青砥駅

Takuさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発があって便利な上に、都心まで30分程度でいけます。中川も流れていて自然も豊かで非常に住……

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（残り320文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エフェメラルアオトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 4階 1LDK 南西 41.57
2023年7月 3階 1LDK 南西 41.57
2023年4月 2階 1LDK 南西 41.57
2023年3月 2階 1LDK 南西 41.57
2021年12月 1階 1LDK 南西 41.57

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区青戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■青砥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.57～41.57㎡｜41.57㎡ 95,000円｜7,555円/坪
2階～2階 41.57～41.57㎡｜41.57㎡ 96,750円｜7,694円/坪
3階～3階 41.57～41.57㎡｜41.57㎡ 99,250円｜7,893円/坪
4階～4階 41.57～41.57㎡｜41.57㎡ 101,666円｜8,085円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.57～41.57㎡｜41.57㎡ 98,384円｜7,824円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツイワサキ

    住所 東京都葛飾区青戸6丁目21番2号
    交通 京成本線 青砥駅 徒歩6分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1316
  • 賃貸

    スペースシップII青砥

    スペースシップII青砥の外観
    住所 東京都葛飾区青戸6丁目
    築年数 2014年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 217
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペースシップ2青砥 スペースシップ2青砥 14.3万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.42m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    スペースシップ2青砥

    スペースシップ2青砥の外観
    住所 東京都葛飾区青戸6丁目
    築年数 2014年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペースシップ2青砥 スペースシップ2青砥 14.3万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.42m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    メゾンルローヌ

    メゾンルローヌの外観
    住所 東京都葛飾区青戸6丁目
    交通 京成押上線 青砥駅 徒歩11分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンルローヌ 102 メゾンルローヌ 102 7.9万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.57m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    SPACESHIPII青砥

    SPACESHIPII青砥の外観
    住所 東京都葛飾区青戸6丁目
    交通 京成本線 青砥駅 徒歩5分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペースシップ2青砥 スペースシップ2青砥 14.3万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.42m² 2LDK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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