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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 植松町 > 浜松駅 > ポンテ・ビワ

賃貸

ポンテ・ビワ

アクセス数： 83

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

ポンテ・ビワの外観

ポンテ・ビワのエントランス
ポンテ・ビワのその他
ポンテ・ビワのその他
ポンテ・ビワのその他
ポンテ・ビワのその他
ポンテ・ビワのその他
ポンテ・ビワのその他
ポンテ・ビワのその他
ポンテ・ビワのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 30件
平均賃料相場	61,546円
平均坪単価	＠4,545円
平均m²単価	＠1,375円
上位専有面積	43.5m²：30件
上位間取り	1LDK：30件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポンテ・ビワの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅バス10分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区植松町1460-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2008年1月
総戸数
小学校区域
浜松市立蒲小学校
中学校区域
浜松市立丸塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ポンテ・ビワの【賃貸】物件情報

ポンテ・ビワ 305

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.5m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2025年6月浜松駅

nkさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車、バス充実しているので行動範囲が広い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺で必要なものがすべてそろいますね。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に飲み屋も多く、金曜日は社会人や学生がいっぱい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	可もなく不可もなくといった感じ。駅内のトイレはきれい。
治安	3	メリット	昼はこれと言って問題ないので、快適に過ごせる。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は少し高いくらい。家賃相場も駅近なので妥当。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2024年7月浜松駅

ゆるさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅。街中なのでどれも微妙に距離はあるが、電車・バスから乗り換え可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	中心部にあるので、近くにデパートや個人店などたくさんあります。
飲食店の充実	3	メリット	かき氷専門店やロシア料理のお店など中々ないような個性的なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中心部なので設備や施設はあるほうだと思います。公園なども少し離れるけどいくつかあるのでいいと思う。
治安	4	メリット	それなりに綺麗です。お店も早くしまるせいか、飲み屋街までいかなければ人は少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅・バス停が近くにありデパートやスーパーも複数あるので暮らしていくには便利です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・229文字）

2023年9月浜松駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	百貨店が近くにあるのでご飯とかべんり、なんなら薬局もある
生活利便施設の充実	5	メリット	薬局や100円ショップも駅ビルに入ってる
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスから百貨店のレストランまで色々ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内のトイレは清潔。トイレットペーパーも完備で嬉しい。
治安	5	メリット	人通りが多くて基本的にいつも明るいところ。
コストパフォーマンス	2	メリット	私鉄やバスターミナルなども近いので浜松で生活する分には本当に困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2022年6月浜松駅

soi38さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が止まる浜松の主要駅で、東西を走る東海道本線と北へ走る遠州鉄道があります。タクシーは常に待機しており、バスは郊外へ走るバスが何本もあるので、利便性がとても高いです。駅構内はそれほど大きいわけではないので、すぐに改札まで行くことができ始発は5時半～6時くらいから、終電は23時30分頃となっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅自体が商業ビルとなっていますが、近い場所にも公共施設や商業施設、デパート、総合病院、飲食店などひと通り揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もありますが、とくに居酒屋などのお酒を提供するお店が多いです。食事や喫茶、ベーカリー店などは、商業施設やデパートの中に集中して入っていることが多いため、ここだけで用が足りてしまうほどです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺は基本的にどこもフラットになっており、車いすを使う方やお子様連れの方でも利用しやすいと思います。また、トイレや公園なども整備されており、スロープやエスカレーターなども設置されているので、使いやすいと思います。学校の数はそれほど多いわけではないですが、駅から出るバスの本数が多いため少し離れた学校へ通うことも可能です。
治安	4	メリット	比較的治安は悪くないと思います。駅周辺のひと通りは多いですが、サラリーマンや学生など利用が多いので日中は危ないことは少ないです。夜も街頭が整備されており明るいため駅周辺は安全に利用することができ、駅近くには交番もあるので、より安心して利用できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺でいえば、駅から近く、ここを起点とした電車やバスなどが多く走っているので交通の便はとても良いと思います。家賃や土地もそこまで高いわけではないので、場所が気に入ればとても住みやすいところだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・854文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポンテ・ビワの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1LDK	北東	43.5
2025年3月	3階	1LDK	東	43.5
2025年3月	3階	1LDK	東	43.5
2025年2月	1階	1LDK	南東	43.5
2024年5月	2階	1LDK	東	43.5
…残り25件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区植松町の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区植松町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	30	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジェネラス

住所	静岡県浜松市中央区将監町21番5号
交通	JR東海道本線浜松駅バス13分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェネラス 102	5.8万円 (-円)	2ヶ月	無	50.93m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

シャングリラ

住所	静岡県浜松市中央区植松町160番1号
交通	遠州鉄道遠州病院駅徒歩27分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャングリラ 203	5.9万円 (3,000円)	1.5ヶ月	無	42.5m²	1LDK	2階	西
全件を表示する

賃貸

アクティブ将監

住所	静岡県浜松市中央区将監町24番3号
交通	遠州鉄道八幡駅徒歩27分
築年数	1994年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクティブ将監 305	6.5万円 (-円)	2ヶ月	無	56.43m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

Pastel Sky

住所	静岡県浜松市中央区子安町302番10号
交通	JR東海道本線浜松駅バス11分
築年数	2008年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	407

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｐａｓｔｅｌ　Ｓｋｙ	4.3万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	1階	南
	Pastel Sky 105	4.3万円 (3,000円)	無	無	25.9m²	1K	1階	南
	Pastel　Sky（パステルスカイ） 203	4.3万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	2階	南
	Pastel　Sky（パステルスカイ） 401	4.3万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	4階	南
	Pastel Sky 401	4.3万円 (3,000円)	無	無	25.9m²	1K	4階	南
	Ｐａｓｔｅｌ　Ｓｋｙ	4.73万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ピアーチェ神立

住所	静岡県浜松市中央区神立町490番2号
交通	JR東海道本線浜松駅バス10分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	377

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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