アーベル藤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,045円 |
| 平均坪単価 | ＠7,165円 |
| 平均m²単価 | ＠2,167円 |
| 上位専有面積 | 43.6m²：9件 41.68m²：9件 50.91m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 1LDK：4件 2LDK：3件 |
アーベル藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩12分
京成本線／市川真間駅 徒歩14分
京成本線／菅野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
『菅野駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市新田3丁目21-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
市川市立宮田小学校
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベル藤の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は東京駅から20分の市川駅。通勤にとても便利な駅です。ラッシュ時は混みあいますが、東京まで近いためそこまで苦になりません。駅から少し離れていますが、道中商店街もあり、駅までの道も飽きません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに江戸川があり、散歩コースもあります。また公園も充実しており、町並みは都会ですが、公園・緑地は充実しております。また大きな道路沿い以外は住宅地なのでとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるので、とても静かです。車もほとんど通りません。最近宅配ボックスも設置されました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側を向いているので、日差しがたっぷり入ります。洗濯物はすぐに乾きます。また、玄関は広さのわりにとても広く、開放感があいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて10分以内にコンビニ３つ、スーパー２つとスーパーは充実しております。近くに商店街もあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、保育園、病院、は近くに数か所ございます。とても評判のある、小児科もあり、子育て環境は良いと思います。救急病院も近くにあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 市川駅
なるとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まります。東京方面には次、新小岩、次、錦糸町という感じであっという間に行けます。千葉県なので乗るときはそんなに混んでないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に図書館と無料展望台があります！降りたらパチンコ屋さんも三軒ほどあります！駅構内にはたくさん喫茶店があります！マツキヨLaboや激安スーパーオオゼキもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、ケンタッキー、ミスド、ガストなどの安い店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街です。静かな方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 快速が止まると行っても駅からちょっと歩くと千葉県だから治安は悪くないと思います。本八幡の方か治安は悪いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 国府台方面に歩いていくと家賃が安い物件がたくさんあります。 |
2021年10月 市川駅
【メリット】 総武線快速が止まりなおかつ都内の駅に非常に近いため、東京に出るためのアクセスは良い。
2019年3月 市川駅
【メリット】 駅前にはショッピングできる施設も有りますし、駅中のシャポーにはアパレル系のショップや飲食店……
2018年8月 市川駅
【メリット】 総武線が通っているので、都内に出やすく便利（市川ー東京20分）。駅周辺は再開発が進んでおり……
アーベル藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.68 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | ー | 50.91 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 41.68 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | ー | 43.6 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | ー | 41.68 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■市川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
