ルアナカイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,647円 |
| 平均坪単価 | ＠10,454円 |
| 平均m²単価 | ＠3,162円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：15件 31.82m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：15件 2K：2件 |
ルアナカイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩13分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩29分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都中野区南台4丁目52-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
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小学校区域
中野区立南台小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルアナカイの口コミ・評判
2021年8月
うみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線笹塚駅と丸の内線方南町駅を利用できる。笹塚までは商店街を通って帰れて、飲食店なども充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 下北沢駅
五部八さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急小田原線と京王井の頭線二つの路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、アパレル、日用品が不自由なく揃うくらいに各店舗が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和、洋、中基本的には全て揃う。種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープが各施設に設置されているので、車椅子使用者にも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街の外観は綺麗で、異臭がするといったこともない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷に電車で一本、5分程度で行けるのが最大の利点だと思う。 |
2022年6月 下北沢駅
かおたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿と渋谷まで10分前後で行けます。アクセスはめちゃめちゃいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパー100円均一ドラッグストアなど何店舗かあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店で飽きることはいと思うくらいあります。すごく便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどもあるため車椅子の人でもアクセが便利かと |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで昼間は人も多いので治安はすごくいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店も沢山ありますが、賃貸はやや高めです。 |
2021年11月 方南町駅
【メリット】 始発駅なので必ず座れて通勤に便利。都内の主要駅を結ぶ丸の内なのもGOOD。新宿まですぐ出れ……
2018年1月 下北沢駅
【メリット】 新宿・渋谷からのアクセスも良く、駅周辺はもちろん、その徒歩10分圏内に全国的にも有名な古着……
ルアナカイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2K | 東 | 31.82 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～31.82㎡｜24.34㎡ | 74,818円｜10,270円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 74,333円｜10,835円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 72,333円｜10,543円/坪 |
| 東向き | 22.68～31.82㎡｜23.98㎡ | 75,142円｜10,454円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
