グレイスコート笹塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,933円 |
| 平均坪単価 | ＠12,766円 |
| 平均m²単価 | ＠3,862円 |
| 上位専有面積 | 18.7m²：4件 18.16m²：3件 18.02m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
グレイスコート笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区南台4丁目57-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスコート笹塚の口コミ・評判
2021年12月
seiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線、京王新線の両方に乗れるので、苦痛なく新宿方面に出られます。駅に向かう際に10号通り商店街があり、いろんな店があるため生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 笹塚駅
バルスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から出る全ての電車て停車するので、移動がしやすいです。終電も遅くまでありますし、いざとなればタクシーで帰れる距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも多い上に、カルディ、無印良品、ユニクロといったものがあり最低限必要なものは全て笹塚で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店に限らず、居酒屋なども沢山あるので、困ることはないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分には子どもがいないのですが、家の隣が学校で土日などに運動会などをしていて平和だなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校も多く治安もいいイメージですし、特に変な人を見たこともないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿への利便性や周辺の充実さを感じていますが、やはり高いかなと。 |
2022年11月 笹塚駅
アイスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿などへのアクセスもよく、ちょうどいい、が似合う駅だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには色々な買い物のできる場所があったり、駅の改札前で時々やっている出店がいいですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店などはありませんがそこそこご飯は美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小学校、中学校などは一応ありますので大丈夫かと 駅構内に多機能トイレも、ありますしバリアフリーにも特化してます |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的明るい場所ではあります。交番はあります。(1つ) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさという面で言ったらかなり高いです。 |
2022年1月 笹塚駅
【メリット】 駅からすぐの飲食店やショップも充実していてなかなか栄えていて便利です。
チェーン……
2021年12月 笹塚駅
【メリット】 こうつうのべんがよく、つかいやすい。えきいんがやさしくつかっていてふべんがない。でんしゃが……
グレイスコート笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 18.44 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | ー | 18.7 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 18.07 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | ー | 18.7 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1K | 西 | 18.02 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.02～18.7㎡｜18.17㎡ | 69,300円｜12,603円/坪 |
| 2階～2階 | 18.16～18.7㎡｜18.43㎡ | 70,666円｜12,676円/坪 |
| 3階～3階 | 18.7～18.7㎡｜18.7㎡ | 72,000円｜12,728円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.09～18.7㎡｜18.4㎡ | 70,200円｜12,611円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.02～18.07㎡｜18.03㎡ | 68,750円｜12,604円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.16～18.16㎡｜18.16㎡ | 68,000円｜12,378円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
