アコール桜上水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 127,480円 |
| 平均坪単価 | ＠8,217円 |
| 平均m²単価 | ＠2,486円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：10件 32.4m²：10件 51.3m²：9件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 2DK：12件 2LDK：11件 |
アコール桜上水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩8分
東急世田谷線／下高井戸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アコール桜上水の口コミ・評判
2022年3月
ララランドさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがきれいで、外観もしっかり管理されていて築年数を感じさせません。オートロック付きで、午前中日勤で管理者さんがいらっしゃるため安心です。駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桜上水駅
niceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桜上水駅は京王線の駅で、各駅停車が主に停車しますが、準特急と急行も一部停車することがあり、都心部へのアクセスが良いです。新宿まで約15分で行けるため、通勤や買い物にも便利です。また、駅前にはタクシー乗り場があり、交通の選択肢が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に困りません。また、商店街も充実しており、地元の新鮮な食材や生活用品を手に入れることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 桜上水駅周辺には、カフェ、ベーカリー、お弁当屋、和食、洋食など、バラエティ豊かな飲食店が揃っています。特に、地元で人気のある美味しいお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には公園が多く、子育て世帯にとって安心して遊べる環境があります。また、幼稚園や保育園、学校も充実しており、教育環境も整っています。駅には多機能トイレやエレベーターが設置されているため、ベビーカーや車椅子利用者にも優しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近に交番があり、治安は良好です。街灯も多く、夜でも安心して歩けます。駅周辺は清潔で、酔っ払いが多くないため、静かで安全な環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 桜上水駅周辺の家賃相場は、都心部と比べて比較的リーズナブルです。交通利便性や生活環境を考えると、コストパフォーマンスが非常に高いです。 |
2023年9月 下高井戸駅
ゆめぱぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と世田谷線もあり利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街もあるし、24時間の西友もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 魚やイタリアン等、美味しいお店が多数あって嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にエレベーターはあります。 また、小学校はあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人通りも多くて安全。 駅周りは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 戸建ての高さ制約は普通なので、狭い土地に3FはOK |
2019年12月 下高井戸駅
【メリット】 新宿に近く、快速が止まります。いざとなれば特急が止まる明大前駅からも徒歩10分程度で歩けま……
2019年5月 下高井戸駅
【メリット】 駅周辺には商店街があり、西友、東武ストア、マツモトキヨシ、ファミリーマートやセブンイレブン……
アコール桜上水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2DK | ー | 61.26 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 127.64 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.4 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 2DK | 南西 | 57.03 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 51.3 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
