ハーバーヒルズ上之屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,518円 |
| 平均坪単価 | ＠4,553円 |
| 平均m²単価 | ＠1,377円 |
| 上位専有面積 | 90.33m²：27件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 |
ハーバーヒルズ上之屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市上之屋410-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーバーヒルズ上之屋の口コミ・評判
2025年4月
けいたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | おそらくゆいレールの美栄橋駅、ですが、徒歩、車、タクシーが現実的です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 猫が多く、癒しにはなる。衛生面は？？？ではあるけれど。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特にメリットもデメリットもない。特徴のない普通のマンション共用部。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広く使い勝手が良い。ガス乾燥機が非常に便利。沖縄では必須。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新都心で買い物は可能。スーパー、無印、スポーツ用品店等、最低限のものは揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供育児世帯が多いためある程度子供がいるデメリットは許容してもらえる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 美栄橋駅
BluesBoyKingさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通は充実しています。バスやタクシーも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は多いです。特に観光客向けの店は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。レストランやカフェや居酒屋は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔から住む人も近くにはいます。小さいですが公園などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは多いのでそんなに心配は要りません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 那覇市内なのでアパートの賃料は高めですが、賃料の安い古いアパートもあります。 |
2023年10月 美栄橋駅
はるくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 那覇の中心にある駅で国際通りや波の上ビーチなどが近く観光に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには国際通りを含む商業施設も多くあるため便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり人も賑わってるので楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設やスーパーが多くあり住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は比較的落ち着いていて、観光客も多く賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 那覇の中心で立地がいい割には家賃が安いです。 |
2023年9月 美栄橋駅
JoJoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線バスは27、30、52、77、385番が美栄橋駅前バス停で利用できます。その他に自転車タクシーのベロタクシーも待機しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 那覇文化芸術劇場なはーと、那覇市観光案内所、国際通りなどが近く色んな施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国際通りも近いので飲食店はいっぱいあるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通りの裏には生活圏があります。生活するのに問題はないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 生活圏、繁華街、観光地が入り混じるので人通りは多く、心配はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オフィス街や県庁舎にも近く、那覇市で仕事をする人には便利でしょう。 |
2021年12月 美栄橋駅
【メリット】 那覇の中心部に位置する美栄橋。国際通りまで近いだけでなく、お買い物するところや飲食店も多く……
ハーバーヒルズ上之屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 90.33 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 90.33 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 90.33 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 90.33 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 90.33 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市上之屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■美栄橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.33～90.33㎡｜90.33㎡ | 122,500円｜4,483円/坪 |
| 2階～2階 | 90.33～90.33㎡｜90.33㎡ | 119,500円｜4,373円/坪 |
| 3階～3階 | 90.33～90.33㎡｜90.33㎡ | 119,666円｜4,380円/坪 |
| 4階～4階 | 90.33～90.33㎡｜90.33㎡ | 109,142円｜3,995円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.33～90.33㎡｜90.33㎡ | 117,384円｜4,296円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
