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サンパティー泊の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンパティー泊

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1134
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 107,666円
平均坪単価 ＠3,183円
平均m²単価 ＠963円
上位専有面積 105.86m²：2件 121.77m²：1件
上位間取り 3LDK：2件 4LDK：1件

サンパティー泊の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅 徒歩12分
    沖縄都市モノレール（ゆいレール）／牧志駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『美栄橋駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
    『牧志駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 所在地(住所)

    沖縄県那覇市泊2丁目4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    那覇市立泊小学校

  • 中学校区域

    那覇市立那覇中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那覇市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンパティー泊の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が近くにあるのが魅力的です。また、船の便も充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに海が有りますので景色はきれいに見れます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 比較的にきれいです。最近出来たばかりなので築10年は経たないので。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照に関しては問題ありません。周りの建物もそんなに高くない為。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーが沢山あり、一番は弁当屋さんが沢山ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校まですぐ近くです。歩いて5分程度でいけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 美栄橋駅

わんさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット まち小にも近いし新都市へもモノレールでいける。空港も。なかなか便利
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・27文字）

2024年4月 美栄橋駅

かーくさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んなところに行ける駅なので利便性は良いと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は充実してます。困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、BARが充実してて大人の街だなと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがついてるので、とても良いと思います
治安
3 		メリット 遅くまで空いてるお店が多いのでいつでも明るいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は良いし独身向けには向いてる駅です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2021年10月 牧志駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 国際通りの入り口のすぐ横の駅なので、早く満喫したいならここで降りた方が良いですね！

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（残り130文字）

2018年1月 牧志駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は沖縄の観光スポットである、国際通りに面している駅となっています。そして、旅行をする……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパティー泊の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年11月 5階 4LDK ー 121.77
2016年11月 5階 3LDK ー 105.86
2016年11月 4階 3LDK ー 105.86
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那覇市泊の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■那覇市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■美栄橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 105.86～105.86㎡｜105.86㎡ 95,000円｜2,967円/坪
5階～5階 105.86～121.77㎡｜113.81㎡ 114,000円｜3,291円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハウス石内

    ハウス石内の外観
    住所 沖縄県那覇市泊1丁目19番6号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩12分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 32
    アクセス数 854
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウス石内 401 ハウス石内 401 9.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.27m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    セントラルハイツ泊

    住所 沖縄県那覇市泊1丁目17番5号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩10分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 14
    アクセス数 302
  • 賃貸

    黄金森ガーデンI

    黄金森ガーデンIの外観
    住所 沖縄県那覇市上之屋1丁目15番1号
    築年数 2017年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    黄金森ガーデンＩ 201 黄金森ガーデンＩ 201 8.1万円
    (8,000円)    		 無 162,000円 30.52m² 1K 2階 -
    黄金森ガーデンＩ 302 黄金森ガーデンＩ 302 8.2万円
    (8,000円)    		 無 164,000円 30.52m² 1K 3階 -
    黄金森ガーデンI 305 黄金森ガーデンI 305 8.4万円
    (8,000円)    		 無 162,000円 30.52m² ワンルーム 3階 東
    黄金森ガーデンI 601 黄金森ガーデンI 601 8.8万円
    (8,000円)    		 無 162,000円 30.52m² 1K 5階 -
    黄金森ガーデンＩ 601 黄金森ガーデンＩ 601 8.8万円
    (8,000円)    		 無 162,000円 30.52m² 1K 6階 -
  • 賃貸

    ハーバーヒルズ上之屋

    住所 沖縄県那覇市上之屋410番1号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩19分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 58
  • 賃貸

    ハーバーヒルズ上之屋

    住所 沖縄県那覇市上之屋410番1号
    交通 沖縄都市モノレール（ゆいレール） 美栄橋駅 徒歩17分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 567

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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