ソレイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 91,020円 |
| 平均坪単価 | ＠5,514円 |
| 平均m²単価 | ＠1,668円 |
| 上位専有面積 | 50.38m²：16件 59.59m²：12件 59.43m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 3DK：10件 2LDK：7件 |
ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩18分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩28分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市鷺沼台3丁目6-26-26 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユの口コミ・評判
2024年6月
Keoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR、京成ともに利用ができる。津田沼駅、新津田沼駅周辺は商業施設や飲食店等に恵まれている。 東京都内、羽田空港、成田空港へのアクセスは良い。JRは津田沼始発の電車も多い。 京成大久保周辺にスーパーや飲食店も多いため便利である。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街、空き地もまだある。空き地は畑になっていることも。 近くに公園があり、子供たちもよく遊んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
同じような間取りの物件が、周囲に数多くあります。 その中でも外観を含め良い感じであると思います。 セキュリティは、ALSOKが入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良いです。近隣の音はあまり気になることはありませんでした。 リビングと隣の洋室は開口部が大きいため大きなldkとして利用もできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近くにありますが、それ以外は、自転車か車がベスト。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
警察署も近く安心感があります。 自転車で15分圏内であれば多くの施設が利用できます。図書館など |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 津田沼駅
【メリット】 総武線快速の始発があることと、東西線直通の始発も出てることがある。
生活面では、……
2020年4月 津田沼駅
【メリット】 周辺地域の開発が進み、新しい商業施設や住宅が多く充実している。特に進学塾が多く選択すること……
2020年3月 津田沼駅
【メリット】 電車の混雑度ですが、津田沼駅が始発の電車が多くある為その始発に乗ることができればとても空い……
2019年8月 京成大久保駅
【メリット】 駅から徒歩1分かからないところにマクドナルドがあり、簡単な食事や時間つぶしに使えて大変便利……
ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 50.38 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | 50.38 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | 59.59 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | 50.38 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.43 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市鷺沼台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
