小串ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,102円 |
| 平均m²単価 | ＠1,543円 |
| 上位専有面積 | 35.6m²：18件 48m²：6件 40m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 2SLDK：2件 2LDK：1件 |
小串ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩14分
福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区那の川1丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1971年2月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立大楠小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小串ビルの口コミ・評判
2021年12月
赤令さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周りにコンビニはセブンイレブンは3件、LAWSON2件、スーパーはSUNNYが2件、マミーズとMr.maxがあり、徒歩圏内に美野島商店街があります。最寄りは西鉄平尾駅で天神まで徒歩30分。博多駅にも同じくらいです。バス停は5分圏内に2つ。周りに美味しいご飯屋さんも沢山あるので天神や博多に出るまでもなく近所で全て賄えます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で基本静かです。近くに会社や工房があるので全く飲無音では無いです。 近所には永楽公園、天台公園、大楠公園、那珂川河川敷は片道2キロの散歩道があり道は多少悪いですがランニングしてます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築50年なのでオートロックなどの設備は皆無です。30年以上住んでいる方の部屋以外の部屋はリノベーションをしてあるので、有難いことに直ぐに満室になります。 この地域では広さの割に家賃も安い方です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リノベーションをして部屋毎にデザインを変えています。今は201号室だけあいてるのかな？ 綺麗ですよ。 2LDKや3LDKの広い部屋はウォークインクローゼットもあるので収納場所は広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
上部に記載しています。 強いて言うのならば、私の好きな店はカレーならママカリー、焼き鳥ならちびっこ大将、居酒屋なら開放弦がオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校共に徒歩圏内で近いですよ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西鉄平尾駅
tomo.t1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都市部までのアクセスがよく、近い。またバスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなお店が多く、若者にはとても魅力的な駅周辺。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとおしゃれなお店が多い。飲み屋が中心。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的治安が良く、子供を育てやすい環境。公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一通りが多いため、割と落ち着いた治安の町。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションが立ち並び家族世帯も住みやすい。 |
2022年1月 西鉄平尾駅
【メリット】 駅直結のジムや保育園、歯科医院、コンビニなど入っており
とっても利用しやすい駅。……
2021年10月 西鉄平尾駅
【メリット】 周辺は比較的住宅が広がります。天神エリアに近いので人口も多く、中小の飲食店なども数多くあり……
2019年5月 西鉄平尾駅
【メリット】 西鉄天神駅まで２駅、５分と近く、都心部へアクセスが良く買い物等とても便利が良い。駅ビルに医……
小串ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 48 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35.6 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 48 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.6 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.6 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区那の川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
