HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 福沢町 > 東照宮駅 > サンパレス福沢町

賃貸

サンパレス福沢町

総合評価：

4.5 アクセス数： 66

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンパレス福沢町の外観

サンパレス福沢町の外観
サンパレス福沢町のその他
サンパレス福沢町のその他
サンパレス福沢町のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,125円
平均坪単価	＠8,253円
平均m²単価	＠2,497円
上位専有面積	14.1m²：16件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパレス福沢町の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／東照宮駅徒歩12分
JR仙山線／仙台駅徒歩22分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅徒歩27分
利用可能路線
『東照宮駅』　JR仙山線　
『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
『広瀬通駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区福沢町3-52 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
6戸
小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
中学校区域
仙台市立五城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

サンパレス福沢町の【賃貸】物件情報

サンパレス福沢町 102

賃料(管理費): 3.6万円(1,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.1m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンパレス福沢町の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【仙台駅に対する口コミ】広すぎて迷子になること無く、快適に過ごすことが出来る。土産物コーナーにも遠すぎない距離感で改札から向かえる。東北の中で、仕事は充実しているわりに賃貸の費用は見合っている。ある程度の仕事につけば手残りがいくらか出せる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】隣接されている仙台パルコに立ち寄るのが毎度楽しい。不良と感じる若者やスケボーなどを駅前でやっている者が居ないので安心。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】炭焼き牛たん東山・仙台本店が本当に旨い。ゆで牛たんも絶品でオススメ。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【仙台駅に対する口コミ】仙台駅から徒歩圏内にアンパンマンミュージアムがある。ジャムおじさんが焼いたパンを買えるのはここだけ。

仙台駅のデメリット（4件）

仙台駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月東照宮駅

まりりんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	国宝「東照宮」のすぐそばなので、観光するかたには便利だと思います。快速電車も止まりますし、仙台駅までひと駅で利便性は良いです。山形方面にひと駅行くと北仙台駅で、地下鉄東西線に乗り換えすることもでき便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	すぐ近くに内科や皮膚科もあり、病院は充実してます。
飲食店の充実	2	メリット	少し歩きますが、宮町方面ヘ行くと居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小松島小学校や五条中学校が近くにあります。
治安	2	メリット	治安も良く、静かで平和な町だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	仙台駅にひと駅にしては、家賃も土地の値段も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2023年12月仙台駅

むがさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	仙台駅はとにかく人が親切で丁寧な対応をしてくださいます。迷ったらすぐ頼れますよ。
生活利便施設の充実	5	メリット	とてもいい。駄菓子屋さんやキャラクターショップなど、宮城で最も優秀な場所です。
飲食店の充実	5	メリット	お土産も充実しててどれも美味しい。ずんだシェイクいいですよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレには高確率で子供を寝かせる台があります。オムツ替えにぴったりの固さと安定さなのでとても便利。
治安	5	メリット	宮城の中ではいい方。カツアゲとかは全然見たことない。
コストパフォーマンス	5	メリット	実家ぐらいだからわからないけど場所によって全然違うって聞く。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年5月仙台駅

ぽちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	市内各地へのアクセスの中心のため、さまざまな鉄道路線、バス停が集中している。
生活利便施設の充実	5	メリット	土産物店を始めとする買い物を楽しめる店舗や飲食店が数多く、駅内だけでも全ての用事が事足りる。また、クリスロードなどのアーケード街を中心に駅周辺にも多くの店や施設があるため、一日中過ごしても飽きない。美容院やアイサロン、マッサージ店などもかなり豊富。駅に隣接するエスパル、PARCOなどの大型ショッピングモールは特にファッション、本・CDショップ、飲食店、映画館などが豊富で多くの人が集まる。
飲食店の充実	5	メリット	駅内は仙台名物中心の飲食店が多く、近隣のエスパルやPARCO、アーケード街まで足を伸ばせばさらに様々な種類の店舗があるため、食べたいものは大体食べられる。牛タン、笹かま、ずんだシェイク、ひょうたん揚げ、喜久福など仙台が誇る名物が駅構内のみでも揃う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子、子連れの方が利用できる。エレベーターも各所に設置されているため、階段を使わなくともフロアの移動が出来るようになっている。駅近辺の飲食店には子連れの方向けのお店も多くある。
治安	4	メリット	駅周辺の治安は、大きい駅にしては良いと思う。お店が夜も早い時間に大体閉まってしまうため寂しい印象になるが、街灯などがあり暗くはならない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くは家賃が高いが、バスや電車で駅まですぐに出て来られる範囲に広げれば、家賃を抑えて交通の便も良い場所に住むことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・632文字）

2022年12月仙台駅

SORAさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅であり仙台の玄関口なのでたくさんの路線が乗り合わせていて鉄道だけではなく、バスや地下鉄もあり便利で使い勝手のよい駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にもお店は沢山ありますし駅ビルとしてS-PALがあるのとペテストリアンデッキを通じて周辺のデパートやお店に結構繋がってます。また駅構内てはイベントなども良く開催されています。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にはレストランや立ち食い、地元ならではの軽食など沢山あります。また駅構内には地元名物の牛タンや寿司のお店が集まったそれぞれの通りがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	そもそも暮らす場所ではないのですが最近はマンションも近くにできているので住めるのかなぁ？って印象です。
治安	3	メリット	常に人に溢れているのですが以外と治安いいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅として、街としては最高で遊んだり買い物したりするのは向いてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパレス福沢町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1K	ー	14.1
2024年2月	2階	1K	東	14.1
2023年6月	2階	1K	東	14.1
2023年5月	2階	1K	ー	14.1
2023年3月	2階	1K	ー	14.1
…残り11件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区福沢町の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場東照宮駅の賃料相場仙台駅の賃料相場広瀬通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■仙台市青葉区福沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東照宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

サンパレス福沢町と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、サンパレス福沢町と似ている物件を無料でお知らせします。

● サンパレス福沢町と同じ沿線の物件

● サンパレス福沢町と似た間取りの物件

● サンパレス福沢町と同じくらいの賃料の物件

● サンパレス福沢町と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

サンパレス福沢町の最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

サンパレス福沢町の周辺地図

サンパレス福沢町の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

αスペース

住所	宮城県仙台市青葉区福沢町3番55号
交通	JR仙山線仙台駅徒歩22分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	86

賃貸

セブンコーポF棟

住所	宮城県仙台市青葉区小田原7丁目3番22号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩12分
築年数	1984年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	24

賃貸

コーポ一栗

住所	宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5番10号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩11分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ一栗 203	3.7万円 (1,000円)	無	無	22.6m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

カーサ青葉

住所	宮城県仙台市青葉区小田原7丁目1番10号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩12分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	98

賃貸

セブンコーポSG棟

住所	宮城県仙台市青葉区小田原7丁目3番28号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩13分
築年数	1984年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	22

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映