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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 相楽郡精華町 > 祝園西 > 新祝園駅 > シャンティ・ブルー

賃貸

シャンティ・ブルー

アクセス数： 54

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	44,846円
平均坪単価	＠6,166円
平均m²単価	＠1,865円
上位専有面積	25.2m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャンティ・ブルーの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄京都線／新祝園駅徒歩8分
近鉄京都線／木津川台駅徒歩29分
利用可能路線
『新祝園駅』　JR片町線　近鉄京都線　
『木津川台駅』　近鉄京都線　
所在地(住所)
京都府相楽郡精華町祝園西1丁目12-18 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
8戸
小学校区域
精華町立川西小学校
中学校区域
精華町立精華中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相楽郡精華町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャンティ・ブルーの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

祝園駅・新祝園駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月祝園駅

りくさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できますので利便性は良いと思います。 JRと近鉄の駅が隣です。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設、商業施設はともにそれなりには充実しています。コープや郵便局などがあります。
飲食店の充実	2	メリット	少し離れたところには回転寿司、焼肉などチェーン店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園もありますし、緑や公園が多く、静かな環境で暮らしやすいと思います。
治安	4	メリット	歓楽街はありませんので酔っ払いはいなく、ガラの悪い人も少ないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	公園や緑も多くて静かな環境なので車さえあればかなり住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・192文字）

2023年7月祝園駅

NikitaMasiさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	近鉄の急行電車が停車する駅で、JR線との乗り換えもある。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くには精華ガーデンシティも近接しており、アクセスしやすい。
飲食店の充実	1	メリット	精華ガーデンシティ内の飲食店では、利用者が少ないため、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	奈良交通のバスは、大きく内装も広々しておりベビーカー等も載せられる。
治安	5	メリット	事件なども聞いたことがなく、近隣住民もあたたかい
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はとても安く、家賃も安いことで、多くの町民が住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年7月祝園駅

ひろさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRとの乗り換えが便利地下鉄との連携もいい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に商業施設がありとても便利(百均、スーパー、服屋)
飲食店の充実	5	メリット	地域に密着した昔ながらのご飯屋さんがいくつかある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に病院が多いのがいい、総合病院もある
治安	5	メリット	駅前に居酒屋が少ないので酔っ払いもいない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前の八百屋さんが安くてとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2021年11月祝園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スーパー、ドラッグストア、100均などが入った施設まで屋根付きの歩道がある。JRの祝園駅と……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンティ・ブルーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K	南	25.2
2024年4月	2階	1K	南	25.2
2023年4月	1階	1K	南	25.2
2021年4月	1階	1K	南	25.2
2020年9月	1階	1K	南	25.2
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相楽郡精華町祝園西の賃料相場青線＝相楽郡精華町の賃料相場祝園駅の賃料相場木津川台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相楽郡精華町祝園西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■相楽郡精華町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■祝園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

シャンティ・ブルーと近い賃貸物件の情報があります！

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シャンティ・ブルーの周辺地図

シャンティ・ブルーの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラ祝園

住所	京都府相楽郡精華町祝園西1丁目15番1号
交通	JR片町線祝園駅徒歩4分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	124

賃貸

松新ハイツ

住所	京都府相楽郡精華町祝園砂子田11番
交通	JR片町線祝園駅徒歩3分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	144

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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