グリーンハイツ北口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,610円 |
| 平均坪単価 | ＠7,609円 |
| 平均m²単価 | ＠2,302円 |
| 上位専有面積 | 40.07m²：82件 40.7m²：14件 47.6m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：87件 ワンルーム：24件 1R：2件 |
グリーンハイツ北口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／甲府駅 徒歩5分
JR身延線／善光寺駅 徒歩31分
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利用可能路線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
『善光寺駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県甲府市北口2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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小学校区域
甲府市立新紺屋小学校
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中学校区域
甲府市立北東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ北口の口コミ・評判
2021年5月
かしら３さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 県庁所在地であり、色々な機能・店などがコンパクトにまとまっている。便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
北口は県立図書館を中心に、クリーンな雰囲気で安心して過ごせる。 南口は飲食店も多く、色々なグルメを楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は清掃が行き届き綺麗。ゴミ置き場も管理する方がいて、清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームとしては広い、綺麗、設備も特に問題なし、収納も充実。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅ビルとウェルシアが歩いてすぐ。いちやまマートやケイヨーデイツーも車ですぐであり、何でも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 県庁所在地であり、行政関係がすぐ近くにある。山梨病院や駅前の医院など、医療関係も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | しっかりした造りでほとんど両隣の声は聞こえない。たまに上階の足音は聞こえる。収納も多く使いやすかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
まおさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から徒歩3分程度で、途中にはコンビニがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 甲府駅
るさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1時間半でいける。 あずさ/かいじは全席指定席 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー(ロペア)がヨドバシの地下にできたため、駅付近大変充実してきた チョコザップもできた 飲み屋が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学生が多く、飲み屋ががおおい 雇用も生まれており、コロナ以降より活発になった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校、大学(山梨大学)などもあり環境は整っている 大学生が小中高生への塾講師を行っており雇用も生まれている 英和、甲府一高、駿台など有名校も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件はほとんどない よく老人の行方不明アナウンスが流れる程度(1時間ほどで発見連絡のアナウンスが流れる) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生向けのため家賃が安い (12畳3万2000円) 住民が若く、安心出来る |
2023年6月 甲府駅
シマダさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が必ず止まるし、始発特急が東京駅まで行くので |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにスーパーがあることと、隣りのビル地下にロピアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近活気があり、色々なジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには学校が無いが、バスや自転車で通学が可能 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域的に治安が悪い輩が少ないので、比較的安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉野家など安いチェーン店があり、比較的安く済む |
2022年1月 甲府駅
【メリット】 駅のホームから北口側の道路が良く見えるのでホームで電車待ちをしている時に見送りの人に手を振……
2018年11月 甲府駅
【メリット】 自転車で約30分くらいかかります。意外と近いと思います。少しわかりずらいですがすぐに切符を……
グリーンハイツ北口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 40.07 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 40.07 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南 | 40.07 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 40.07 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 47.6 | |||||||
…残り108件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市北口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.39～47.6㎡｜41.43㎡ | 85,250円｜6,833円/坪 |
| 3階～4階 | 40～47.6㎡｜40.52㎡ | 85,500円｜6,981円/坪 |
| 5階～5階 | 40.06～47.6㎡｜41.39㎡ | 90,944円｜7,280円/坪 |
| 6階～6階 | 40.07～47.6㎡｜41.27㎡ | 91,538円｜7,354円/坪 |
| 7階～7階 | 40.07～47.6㎡｜40.58㎡ | 93,727円｜7,642円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.39～47.6㎡｜41.11㎡ | 90,648円｜7,309円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
