ルナ・ソレイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,894円 |
| 平均坪単価 | ＠7,807円 |
| 平均m²単価 | ＠2,362円 |
| 上位専有面積 | 43.42m²：12件 40.23m²：3件 45.22m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 |
ルナ・ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／白鷺駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩10分
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利用可能路線
『白鷺駅』 南海高野線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目1040-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルナ・ソレイユの口コミ・評判
2021年5月
oksさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
南海高野線白鷺駅徒歩3分、南海高野線中百舌鳥駅徒歩15分と駅近物件になってます。近くにコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）もあり、急なお買い物も困ることはありませんでした。スーパーは中百舌鳥方面にライフや業務用スーパーがあり、仕事帰りに立ち寄ることができるので非常に重宝しておりました。 中百舌鳥は複数の路線が通っている駅なので乗り換え等で人が流動していますが、そこまで混雑はしなかった印象です。なんばまで約20分、アクセスの良い立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南海高野線沿いに建っているので、電車が通過した際の音は多少しますが基本的に防音はしっかりしています。近隣にはマンション等建っていますが、特に騒音騒ぎなどはなく静かに暮らすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスのオートロックは非常に良いです。ルームキーをかざすだけで開くのでとても快適でした。共用部分は本当に綺麗で、友達を呼ぶと必ず良い感想を伝えてくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日の入りはとても良いです。室内に柱はなく、自由に家具のレイアウトを楽しむことができる間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中百舌鳥の方面に色々集中しています。ライフ、イズミヤ、業務用スーパー、セブンイレブン、ファミリーマート、マクドナルド、鳥貴族、全て徒歩20分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 独身時代に住んでいたので詳しいイメージは湧きませんが、子育てはしやすい環境だと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 中百舌鳥駅
もずやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電後、深夜バスが停まる。 早朝大阪で一番早く電車が動く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリーマート・ドトール・マクドナルド。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・ベーカリー・コンビニ・居酒屋・ラーメン屋はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境は良い。大きな道路もあるが住宅街が多くを占める。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで良い街。商業施設も、多くあるので過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 売家だと高くても2500万、安くて中古(10年以内)なら1500万以下。 |
2023年7月 中百舌鳥駅
よしぞーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海線がすぐそばにらありなんば・心斎橋まで20分程で行けるアクセスの良さ。御堂筋であれば出発駅なのでイスに座れるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー（カナート、ダイエーなど）が何店舗か近くにあり会社帰りでもすぐ寄れてとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のラーメン店（二郎系ラーメン）などがいくつかあり1人でご飯を食べる時には選択肢が色々ありとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なかもず保育園、小学校、中学校、大阪府立大学とあり若者が多く子育てするにはいい環境ではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前など乗り換えの人が多く遅くまで人が多い為街自体は明るいので良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場としてそこまで高くなく子育て世代にとってはそこまでしんどくはなく良いと感じる。 |
2022年7月 中百舌鳥駅
トップさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波や心斎橋、梅田駅まで一本でいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にあらゆる科の病院が多数あり病院には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や、居酒屋、ラーメン屋など多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば大きな公園もあり、自然がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間も賑やかで明るいので女性も安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度の富裕層家庭が多いので住みやすいです |
2022年6月 中百舌鳥駅
えなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線のはじまりなので、2本ある電車どちらとも千里中央行き。人が多い時は次発に座って待てるので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会過ぎず、スーパーやジムなどもあり、子育てにも力を入れていて住みやすい街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩くとたくさんカフェや居酒屋があり、大型スーパーにフードコートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園はたくさんあり、駅にもエレベーターがあるのでベビーカーや身体が不自由な方も使いやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | うるさい人も特にいなく、ガヤガヤしていないので住みやすい。 女性も夜にコンビニなどに出かけても怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し家賃が高い。けれど治安の良さや住みやすさでいくと普通かな。 |
ルナ・ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.68 | |||||||
| 2022年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.23 | |||||||
| 2015年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 43.42 | |||||||
| 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 43.42 | |||||||
| 2015年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 43.42 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 43.42～43.42㎡｜43.42㎡ | 83,500円｜6,357円/坪 |
| 5階～6階 | 40.23～45.22㎡｜43.6㎡ | 83,818円｜6,361円/坪 |
| 7階～7階 | 40.23～43.42㎡｜42.62㎡ | 85,250円｜6,620円/坪 |
| 8階～8階 | 40.23～40.68㎡｜40.45㎡ | 120,000円｜9,811円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.23～45.22㎡｜43.04㎡ | 87,894円｜6,778円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
