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賃貸

ビューノ天神

総合評価：

3.0 アクセス数： 242

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 24件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	101,208円
平均坪単価	＠10,114円
平均m²単価	＠3,059円
上位専有面積	31.92m²：17件 28.44m²：6件 28.89m²：1件
上位間取り	1DK：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビューノ天神の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩12分
JR中央・総武線／亀戸駅徒歩12分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
所在地(住所)
東京都江東区亀戸3丁目7-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年11月
総戸数
6戸
小学校区域
江東区立第一亀戸小学校
中学校区域
江東区立第三亀戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江東区小学校学区江東区中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
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共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ビューノ天神の口コミ・評判

2022年5月

boc0121さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	亀戸駅と錦糸町駅の真中であり、両方でも使い便利です。錦糸町駅まで徒歩約13分、バスや空港へのバスでも利用できます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな環境で落ち着けます。ベランダから亀戸天神社を眺められるのは心地が良いです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	定期的に共用部の清掃をしてますので、困りません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	東向きなので、日照が良い。柱・梁があまりないので、部屋の空間が利用しやすい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩8分ぐらいオリナスのショッピングモールがあります。スーパー、ドラグストア、電気屋さんなど利用できます。生活機能が充実です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに病院、保育園、公園がありますので、利用しやすいと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前は亀戸天神で、船橋屋など老舗の甘味処があったり、風情があります。また、ショッピングモールのオリナスも徒歩5、6分で行けて便利、オリナスはスーパーカスミ、ニトリ、３ＣＯＩＮＳ、セリア、TOHOシネマ、アパレル、ペット関係のお店、フードスクエア等何でも揃っています。亀戸駅と錦糸町駅の中間くらいなので、本当に便利です。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月錦糸町駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅であり他路線ともつながりやすいため便がよい
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー等が近いため買い物に便利だと感じる
飲食店の充実	4	メリット	おいしいお店がたくさんあるので食べるところには困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい公園があるがあるため子供を連れていきやすい
治安	4	メリット	駅周辺はきれい、交番も近いため治安はいい方だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は高く、都内では比較的家賃が安い方だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2023年6月錦糸町駅

みっつさん

11件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線・半蔵門線があってすごく使いやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設があり買い物に困らない！映画館もあって本当に良い
飲食店の充実	4	メリット	安い店が多いのがおすすめ、色んなお店がたくさんあるので困らない
治安	2	メリット	治安の良さのメリットは特に上がらない、変な人が多いイメージ、多国籍の人も多く、治安良いとは言えない
コストパフォーマンス	3	メリット	まぁ良くもないが悪くもないと言うイメージ。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・162文字）

2021年10月亀戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】以前秋葉原に通勤している時に半年ほど住んでいて利用しました。家まで10分くらい歩きましたが……

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（残り186文字）

2017年12月亀戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺には多くの安い食事処や安い飲み屋が夜の遅くまで営業しているので、食事には困らないと……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューノ天神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1DK	東	31.92
2023年11月	1階	1DK	東	28.44
2023年11月	1階	1DK	東	31.92
2023年8月	1階	1DK	東	28.44
2023年3月	1階	1DK	東	31.92
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江東区亀戸の賃料相場青線＝江東区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場亀戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江東区亀戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	15	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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口コミ数	18
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住所	東京都江東区亀戸2丁目7番7号
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築年数	2016年12月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモリード錦糸町 304	11万円 (10,000円)	無	1ヶ月	26.4m²	1K	3階	西
	コスモリード錦糸町	11.5万円 (10,000円)	無	1ヶ月	25.72m²	1K	9階	-
全件を表示する

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モンシェール錦糸町弐番館

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口コミ数	9
アクセス数	1098

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住所	東京都江東区亀戸2丁目7番5号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩10分
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階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	109

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アルタ藤の花

住所	東京都江東区亀戸3丁目4番11号
交通	JR中央・総武線亀戸駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	547

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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