レオーネ錦糸町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,823円 |
| 平均坪単価 | ＠13,145円 |
| 平均m²単価 | ＠3,976円 |
| 上位専有面積 | 25.72m²：22件 26.4m²：13件 26.15m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：51件 |
レオーネ錦糸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都江東区亀戸2丁目7-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2016年12月
-
総戸数
33戸
-
小学校区域
江東区立第一亀戸小学校
-
中学校区域
江東区立第三亀戸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオーネ錦糸町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオーネ錦糸町の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商業施設（オリナス錦糸町）が近く、買い物が便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 部屋によってはスカイツリーが一望でき、大通りに面しておりタクシーがつかまりやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックス、駐輪場、オートロックもあり設備はよい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 建築年数が浅い事もあり清潔感があり、見た目はよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 業務用スーパーや、スーパー（カスミ）が徒歩圏内にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 禁止公園が徒歩圏内にあり、体育館も公園内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
taroさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | オートロック、宅配ボックス、ゴミがいつでも捨てられる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 錦糸町駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線が利用でき、中央線への乗り入れも簡単で地下鉄半蔵門線も利用可能。 終電も0時過ぎてもあり、混雑もそこまでひどくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オリナスという大きめの商業施設やパルコ・ドンキなどがあり、居酒屋も沢山ある。病院も多く、本屋なども複数ある。駅近くに映画館も2つあり生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり沢山ある。居酒屋だけでなくカフェやベーカリーなども多い。リーズナブルなお店が中心で、美味しいお店やお気に入りの店がかなり多い。 個人的に好きなお店は百宴香という中華屋さんで餃子がとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり、土日はいつも賑わっている。 基本的にどこもエレベーターやスロープは設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はかなり多く、夜も怖いなどはない。北口はそこまで治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くないが住みやすく、東京駅や三越前、大手町まで1本で行ける利便性とスーパーなどもそこまで高くないためコスパはいい街だと思う。 |
2022年2月 錦糸町駅
【メリット】 商業施設(オリナス、アルカキッド、テルミナ、PARCOなど)やショッピングモールや飲食店が……
2021年11月 錦糸町駅
【メリット】 総武線と総武快速と地下鉄大江戸線が使えて便利です。映画館もあるし、綺麗で大きな公園もありの……
2020年1月 錦糸町駅
【メリット】 地上の総武線だけではなく、地下鉄の半蔵門線にも乗り入れている駅です。総武線上なため、中央線……
レオーネ錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 26.4 | |||||||
| 2023年7月 | 7階 | 1K | 北 | 25.72 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | 26.4 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 1K | 北 | 26.15 | |||||||
| 2023年4月 | 8階 | 1K | 北 | 25.61 | |||||||
…残り46件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区亀戸の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■錦糸町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.72～26.4㎡｜26.2㎡ | 88,285円｜11,139円/坪 |
| 3階～4階 | 25.72～26.4㎡｜26.04㎡ | 89,090円｜11,310円/坪 |
| 5階～6階 | 25.72～26.4㎡｜26㎡ | 90,115円｜11,456円/坪 |
| 7階～8階 | 25.61～26.4㎡｜25.87㎡ | 93,269円｜11,918円/坪 |
| 9階～10階 | 25.72～26.53㎡｜25.95㎡ | 92,857円｜11,829円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 84,285円｜10,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 91,916円｜11,510円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.61～26.53㎡｜25.88㎡ | 92,128円｜11,769円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
