コーポラス島田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,938円 |
| 平均坪単価 | ＠3,719円 |
| 平均m²単価 | ＠1,125円 |
| 上位専有面積 | 48m²：29件 56m²：27件 72m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 3DK：25件 3LDK：9件 |
コーポラス島田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／仙台駅 徒歩10分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩17分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立榴岡小学校
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中学校区域
仙台市立宮城野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラス島田の口コミ・評判
2022年5月
チュウネズミさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、立地の良さの割には設備が古いため、家賃も付近より安めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校が目の前にあるため、マイホームを購入前の家族などに向いた物件だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駅近の物件には珍しく、広大な敷地に横型に広がる（中？）低層マンションです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
敷地内に広大な併設駐車場があるのが非常に便利です （付近で駐車場を探してもなかなかない、そして少し高め） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 立地が良いため、夜も安心して出歩けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前は小学校、近くに市民センター、図書館、隣に小さな公園もあり、不自由はないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙台駅から徒歩圏内にあり、学校などの教育施設も充実しており、子育て世代にはオススメ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙台駅徒歩10分以内の場所でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街の中心街にもかかわらず、人が多過ぎるわけでもないので住みやすい場所になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが設置してあり、上の階でも困りません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは一日中良好で明るくとてもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに安いスーパーがあり、徒歩でも行ける距離です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 向かいに小学校があり、塾等もあるので教育には困らないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 仙台駅
ゆきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスを考えるとコストパフォーマンス良いと思います。 |
2023年7月 仙台駅
菊地さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用でき、都心部までも乗り換えなしで行けるため、とても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に様々な店舗が入っており、特にお土産や飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランやパン屋、カフェなど多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、おむつ替えシートも設置してある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の構内や周辺施設はとても綺麗で清潔だと考える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅は主要な駅であるため、とても利便性が高く住みやすい。 |
2022年12月 仙台駅
SORAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であり仙台の玄関口なので たくさんの路線が乗り合わせていて 鉄道だけではなく、バスや地下鉄もあり 便利で使い勝手のよい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもお店は沢山ありますし 駅ビルとしてS-PALがあるのと ペテストリアンデッキを通じて 周辺のデパートやお店に結構繋がってます。 また駅構内てはイベントなども良く開催されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはレストランや立ち食い、 地元ならではの軽食など沢山あります。 また駅構内には地元名物の牛タンや寿司の お店が集まったそれぞれの通りがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | そもそも暮らす場所ではないのですが 最近はマンションも近くにできているので 住めるのかなぁ？って印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人に溢れているのですが以外と治安いいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅として、街としては最高で遊んだり 買い物したりするのは向いてます。 |
2022年7月 仙台駅
ジョニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで1時間半程度で、駅前からのタクシーやバスの本数も充実している為、利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設やホテルが密集しているので、観光の拠点にできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 宮城県の名物を中心にお店は一通り揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | そこそこ都会なので、施設は充実してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街並みはきれいだし、治安もそんなに悪く無いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこ都会で、利便性が良いので、妥当ではないかと。 |
コーポラス島田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5階 | 3DK | 南西 | 56 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 3DK | 南西 | 56 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | 56 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | 56 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 3DK | ー | 56 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区榴岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48～72㎡｜57.71㎡ | 66,785円｜3,827円/坪 |
| 3階～4階 | 48～72㎡｜52.86㎡ | 60,043円｜3,790円/坪 |
| 5階～5階 | 48～56㎡｜52.93㎡ | 60,153円｜3,774円/坪 |
| 6階～6階 | 48～72㎡｜53.71㎡ | 60,571円｜3,774円/坪 |
| 7階～7階 | 48～72㎡｜52.01㎡ | 63,000円｜4,010円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～72㎡｜53.97㎡ | 61,888円｜3,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
