リエス榴岡公園の外観：★2022年7月撮影★
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リエス榴岡公園の外観：★2022年7月撮影★
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リエス榴岡公園のエントランス：★エントランス★
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リエス榴岡公園のエントランス：★エントランス★
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リエス榴岡公園のその他：★エレベータ付です★
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リエス榴岡公園のその他：★メールボックス★
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リエス榴岡公園のその他：★敷地内ゴミ置場あり★
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リエス榴岡公園のその他：★明るい二面採光の洋室★
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リエス榴岡公園のその他：★明るい二面採光の洋室★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,569円 |
| 平均m²単価 | ＠1,382円 |
| 上位専有面積 | 58.32m²：50件 116m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 4DK：15件 3DK：3件 |
リエス榴岡公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／仙台駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
仙台市立榴岡小学校
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中学校区域
仙台市立東華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リエス榴岡公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リエス榴岡公園の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションには子育て世代の方が多く子供がいるので安心して住むことが出来ます。治安もよく夜は静かで過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 仙台駅
さくらんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宮城1番の主要駅。複数路線利用できる。快速が止まる。始発駅。通勤ラッシュは混雑する。改札までの距離は近い。電車の本数も多い。多くのバスが運行されている。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エスパルやPARCO、ヨドバシなどかなり買い物しやすい環境。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口も西口も居酒屋や飲食店は多くある。どこも美味しくハズレはあまりない印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、高校学校、大学は通いやすい場所が多い。西口方面には桜で有名な榴ヶ岡公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心部ほどの、物騒な事件も少なく、比較的安心して生活できるくらいの治安。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅最寄であれば、買い物に困らないし、交通の利便性は高い。 |
2023年2月 仙台駅
Catさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 約10年ぶりに仙台へ来ました。以前は仕事での訪問したが今回は仙台七夕に合わせて家族と観光で再び訪問。以前よりまして「ずんだ餅」系のスイーツや飲み物の数がすごい！仙台推しですかね。試しに購入してみましたが、餅もシェイクもどれも美味しかったです。七夕期間といこともあり、駅構内はたくさんの人で賑わっていました。これはたまたまかもしれませんが仙台は若い女性の方が男性よりも多い印象です。町中だけでなく電車やバスの運転手なども女性中心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にある牛タン通りは、観光客向けとしては成功した良い事例ですね。お客側からみてもあちこち行かず有名店を比較出来るので、とても便利です。ただどの店舗もそれほど大きくないため夕食の時間帯だと長蛇の列になります。当方、どうしてもここで牛タンを食べたかったので19時頃に牛タン通りの中でも有名店に並びましたが、すでに1時間以上待ちということで、当方がその日の最後の待ち客となりました。 でも待ってでも食しただけあり、とても美味しい牛タンでした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産は仙台名物の牛タン、笹かまぼこ、萩の月、ずんだやすし通りなど店舗がひしめきあっています。待ち合わせは西口、中央の階段を降りた正面にある高さ7mのステンドガラス前。そのまま外に出るとそこは2階。バルコニー風のゆったりとした長いペデストリアンデッキが続き、それぞれの行き先に向かって陸橋が伸びています。個人的にはこの空間がお気に入り。 駅ナカの観光情報センターに入ると、伝統ある仙臺平の袴姿で羽生結弦さんの等身大パネルがお出迎え。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アースカラーの外観、横一直線で広く、案内が分かりやすい駅。東西連絡通路も出来てより便利に。東口のアンパンマンが可愛い。そのまま真っ直ぐに進むと楽天生命パーク。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東北地方最大都市の駅 おしゃれで綺麗な所です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台は都会すぎず田舎すぎず住みやすい町だと思う |
2022年9月 仙台駅
さとーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり色々な場所に行くことが出来て便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が多くあり欲しいものを近くで購入することが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々な種類美味しいの飲食店が多くありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがきちんと設備されているので高齢者も行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には街灯が多いので暗くても周りが見えやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに店が多いので家の近くで買い物を済ませることが出来る。 |
2021年12月 仙台駅
【メリット】 駅構内がとても綺麗で広いです。駅前も市内幹線道路も広いのに、人通りが多いと思います。
リエス榴岡公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 58.32 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 58.32 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | 58.32 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | 58.32 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 58.32 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区榴岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 74,333円｜4,214円/坪 |
| 3階～4階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 69,700円｜3,951円/坪 |
| 5階～6階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 70,800円｜4,014円/坪 |
| 7階～7階 | 58.32～116㎡｜77.54㎡ | 87,833円｜3,805円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 75,000円｜4,251円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.32～116㎡｜60.77㎡ | 72,553円｜3,963円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
