シルフィード御殿山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 146,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,030円 |
| 平均m²単価 | ＠3,639円 |
| 上位専有面積 | 44.96m²：4件 38.91m²：3件 39.74m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 |
シルフィード御殿山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／北品川駅 徒歩9分
JR東海道本線／品川駅 徒歩10分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『大崎広小路駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川4丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
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小学校区域
品川区立御殿山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルフィード御殿山の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】品川は、山手線以外に沢山の路線を通行できるので、駅としては使いやすいです。自分は、品川ら辺に住んで良かったと思って、交通など色々都合がいいからです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】本やなどもあり、暇な時はそこをよってみたりできるので、品川駅は結構好きです治安的には、近くに映画観などあり、飲み屋は少ないためいいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】自分は、旅行帰りに、品川駅の美味しいうどん屋さんがあり、そこがオススメです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】弟と一緒についこないだ出来た、がチャンポンが沢山あるところで楽しめました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 品川駅
由馬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線山手線JR線と千葉の路線が全て使える。とても便利な駅です。空港にもここから行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とりあえず何でもあります。買い物に困る事は一切ないと思っても大丈夫です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店が多く、昔からついてる名店も多い。人を連れて行くと喜ばれる店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通学とかを考えると、便利な場所じゃないかなと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いですが、皆無関心のようで危険な感じもあまりしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分が稼げる能力があるのだとすれば、ここに住むことをお勧めします。 |
2022年5月 品川駅
ポポロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 構内とても美しいので、ワクワクするのは言うまでもございませんが、ゴミ一つ落ちていないのは、お掃除、清掃されておられるスタッフの方がキチンとされておられるからだと思います。 感謝につきますね。 スタッフ様ご苦労様です。 あと空調のバランスもどの時期も暑すぎず、寒すぎず、 とても快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物だけに訪れても、素敵ですね。 構内とても快適に気持ち良くお買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 流行りのショップが満載です。 和食からカフェまで一つのフードコートですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても美しいお手洗いが魅力的ですね。 障がい者の方の配慮もしっかりとされておられるので、安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に交番もございますし、 朝昼夕方ととても明るく綺麗ですので、防犯に役立っていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさや利便性は、申し分ありませんね。 比較的庶民的だった品川駅が魅力的になっておりますので、 古くからお住まいになられておられる方々は、とてもハッピーですね。 |
2022年1月 品川駅
【メリット】 駅周辺には多くの店やホテルがあって利便性が高いです。遊びや食事や宿泊にとても便利です。駅か……
2021年10月 品川駅
【メリット】 新幹線も乗り合わせる駅なので、駅構内の施設がとても充実しています。コンビニをはじめ、飲食店……
シルフィード御殿山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 38.91 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 38.91 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 39.66 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 39.74 | |||||||
| 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 38.91 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.66～39.74㎡｜39.71㎡ | 127,000円｜10,572円/坪 |
| 2階～2階 | 44.96～44.96㎡｜44.96㎡ | 150,000円｜11,029円/坪 |
| 3階～3階 | 38.91～44.96㎡｜40.42㎡ | 155,000円｜12,709円/坪 |
| 4階～4階 | 44.96～44.96㎡｜44.96㎡ | 154,500円｜11,360円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 127,000円｜10,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.91～44.96㎡｜41.78㎡ | 148,111円｜11,746円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
