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賃貸

ルミエール

総合評価：

5.0 アクセス数： 63

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	124,000円
平均坪単価	＠12,904円
平均m²単価	＠3,903円
上位専有面積	31.82m²：13件 31.8m²：4件
上位間取り	1DK：13件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／神泉駅徒歩7分
JR山手線／渋谷駅徒歩15分
東急東横線／中目黒駅徒歩19分
利用可能路線
『神泉駅』　京王井の頭線　
『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都目黒区青葉台4丁目7-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2015年3月
総戸数
小学校区域
目黒区立菅刈小学校
中学校区域
目黒区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
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共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ルミエールの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】いつもにぎやかで若い人が多いです。大学生の時よく行ったところです交通安全、すみやすい、なんでもあるから便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】とても便利です。買い物施設、病院、商店街など昼も夜もとても賑やかで人が多くて、綺麗な町
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】飲食店が多くて、なんでもあります。お寿司や焼肉やさんなど
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】公園通りがよく行って、とても好きなところです

渋谷駅のデメリット（4件）

渋谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月渋谷駅

じぇさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ろせんがおおくていい。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	いろんなところに行きやすくていいと思います
飲食店の充実	5	メリット	たくさんお店があるから楽しめると思います
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	なんでも揃ってるからべんりだと思います。
治安	1	メリット	しいてあげればけいさつかんが多いきがする。
コストパフォーマンス	3	メリット	強いてあげるなら土地の値段がさがらないのがいいと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・130文字）

2023年9月渋谷駅

pinksさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRや東京メトロなど８つの路線が走っているため便利
生活利便施設の充実	3	メリット	繁華街なのでほとんど揃っています。待ち合わせも便利
飲食店の充実	5	メリット	美味しいものの店が沢山揃っています。本格的な店も数多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園など広いので子供など遊ばせるにはいい所もあります。
治安	2	メリット	警察など警戒してよくパトロールしているので治安は守られているのでしょう。
コストパフォーマンス	3	メリット	不動産など高級なマンションなど沢山あるので余裕があればいい所を選べるかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年7月中目黒駅

こまくんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用ができ、急行快速全て停車するのでとても良い。主要駅まで乗り換えなしで一本で行けるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近にカフェや飲食店もあるのでとても良いです。
飲食店の充実	5	メリット	とてもオシャレな飲食店が多い。美味しいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	比較的落ち着いてる駅なので暮らしやすいと思う。
治安	5	メリット	交番も駅近にあるので治安はとても良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性がとても良く住みやすい。治安も良くおすすめできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年4月渋谷駅

ななみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷駅はなんでも買い揃えるからいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物は、充実している。道のりが短いです。買うのにいいです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店も充実している。カフェもあります。オシャレな町並みです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らし子育てもにもいいです。とても便利です周りの施設がいいです。
治安	5	メリット	治安もいいです。外で出ていても大丈夫です。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスもいいです。家賃は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年10月	2階	1DK	南西	31.82
2021年9月	2階	1LDK	南西	31.82
2021年2月	2階	1DK	南西	31.82
2020年2月	1階	1DK	南西	31.82
2019年1月	1階	1DK	南西	31.82
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区青葉台の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場渋谷駅の賃料相場神泉駅の賃料相場中目黒駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区青葉台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■渋谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	11	0	0	0	0
～15	0	6	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ルミエールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

青葉台フラット

住所	東京都目黒区青葉台4丁目5番5号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩7分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	553

賃貸

セントリリー

住所	東京都目黒区青葉台4丁目7番24号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩7分
築年数	1982年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	915

賃貸

メッツ青葉台

住所	東京都目黒区青葉台4丁目4番16号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩7分
築年数	2004年10月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	11戸

口コミ数	15
アクセス数	620

賃貸

プティメゾン青葉台

住所	東京都目黒区青葉台4丁目4番16号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩8分
築年数	2023年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プティメゾン青葉台	14.3万円 (8,100円)	無	160,000円	28.44m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

リエス目黒青葉台

住所	東京都目黒区青葉台3丁目1番15号
交通	京王井の頭線神泉駅徒歩8分
築年数	1980年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	559

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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