メッツ青葉台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 145,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,614円 |
| 平均m²単価 | ＠3,816円 |
| 上位専有面積 | 38m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 |
メッツ青葉台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩7分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩11分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都目黒区青葉台4丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
11戸
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小学校区域
目黒区立菅刈小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メッツ青葉台の口コミ・評判
2023年7月
iku-yimさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は井の頭線の神泉駅（歩5分）と田園都市線の池尻大橋駅（歩10分）で、それぞれ渋谷まで一駅と至便。神泉交差点が近くにあり流しのタクシーも簡単に拾える。終電後など気分が向けば渋谷から徒歩でも帰宅できる範囲。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道246号の神泉町交差点に近いが、この物件は少し奥まった場所にあり車の騒音などは気にならない。大通りに出ると飲食店や立ち飲み屋などが多くあり深夜まで賑やか。それで特に危険を感じたことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は清潔感があり、宅配ボックス、オートロックなど一通り揃っている。特に不満を感じたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 騒音など感じたことは特にない。水回り含めて室内設備は清潔感があり機能も十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 渋谷まで一駅、かつ徒歩圏（15分ほど）なので基本的に何でもあるし揃わないものはない。大型商業施設や飲み屋が好きな人には理想的なエリアだと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災対策やセキュリティなどは普通だと思う。マンション内のコミュニケーションは特にないが、自分はそれで良いと思っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 駒場東大前駅
そらぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅から2駅と近くなっており、都心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやスーパーが近くにあり、買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっており、小さなカフェやランチなどが点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所には小学校、中学校・高等学校がありとても良い。また、広い公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に住宅街や学校が多く治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地、物件の値段が高いが渋谷から近く街並みも良いので値段相応ではある。 |
2022年1月 池尻大橋駅
【メリット】 地上へだけではなく、ホーム行きへのエレベーターも設備されている。
また、隣の駅が……
2018年9月 池尻大橋駅
【メリット】 駅周辺はコンビニやドラッグストア、スーパーが多くあるので生活には困りません。帰り道にさっと……
2018年4月 駒場東大前駅
【メリット】 かなり都心ですが、騒音も少なく意外と住宅地なので夜道も安心できました。東大のキャンパスがあ……
メッツ青葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 38 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区青葉台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 38～38㎡｜38㎡ | 145,000円｜12,614円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～38㎡｜38㎡ | 145,000円｜12,614円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
